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成都土拍平淡收官:成功出让52宗地块 8成地块底价出让6宗流拍

9月15日-17日,成都第二轮集中供地进行为期三天的竞拍,安排出让58宗地块,竞拍分每日三场,节奏紧凑。

此前两日成都已成功拍出40宗地块,总成交价约375亿元,另有两宗地块流拍。

竞拍最后一天出让16宗地块,分布在新都区、郫都区、温江区、双流区、龙泉驿区、新津区及青白江区。最终成交12宗,流拍4宗,新希望、绿城均有落子。

总体来看,成都第二轮集中供地合计出让了52宗地块,其中43宗是底价成交,9宗地块进入竞可销售型一类人才公寓环节,这些地块多位于天府新区,另有6宗因无人竞买而流拍,此前还有17宗地因故终止拍卖,成都轨交、中铁建等企业拿地积极,民企中绿城、龙湖均落子3宗,收获颇丰。

今日上午场出让9宗地块,开始便遇冷,新都区的3宗地块全部流拍,流拍的原因与其苛刻的出让条件有关,根据规划3宗地块均需配建面积比例不小的公建配套设施。另外6宗地块中5宗底价成交,其中,绿城摘得一宗郫都区安德街道地块,昨日绿城也曾拿下天府新区两宗地块。

唯一产生溢价的是温江区万春镇地块,该地块吸引了金地、金辉、德信等5家房企报名,8轮竞价后便触及上限价格3850元/平方米,溢价率10%,转入竞人才公寓比例后6轮即落槌成交,人才公寓比例为6%,喀什海天房地产成功落子。

延续上午的平淡,中午场首宗温江区公平街道流拍,剩余3宗则全部底价成交,深业控股、成都人居及成都轨交各竞得一宗。

下午场则是出让3宗地块,均是底价成交,经开国投、成都轨交、四川瑞新汇创置业有限公司各竞得一宗。

至此,成都为期三天的竞拍结束,成功出让52宗地块,另有6宗流拍。

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