荔湾有盘一口价330w/套,不分朝向不分楼层!
“躺平”、“内卷”、“暴雷”.......在房住不炒的大背景下,2021房地产市场行情的确有点“惨”!
而进入三月份,“政策松绑”,却一跃成为楼市的高频词汇。全国各城市“降首付””降利率“等救市新政陆续出台。
政策和金融两端一齐发力,楼市整体又进入了正循环阶段,当下广州楼市如沐春风!
据克而瑞数据显示,在刚过去的二月份,下半月(第7-8周)广州新房网签录得3580套,与行情淡静的上半月(第6-7周)环比实现280%的爆破性回升!
数据来源:克而瑞
此外,开年中心区的成交价也再续佳绩,2月中心六区均价抬升至5.2万/平,为近8个月最高值。
数据来源:克而瑞
广州楼市二月成交数量以及成交均价均表现不俗,不得不说楼市正在逐渐回暖。阳春三月在本周的周末楼市也愈演愈烈。
本周末(3月12日-3月13日),据搜狐焦点广州站不完全统计的12盘营销动作中,就涵盖有开盘、开放样板房、加推和优惠等(不涵盖暖场活动),主要分布在增城、黄埔、番禺等区域,其中有盘爆出本周特价房全部330w,不分楼层,不分朝向。
话不多说,接下来我们来看看各个项目的具体情况。↓↓↓
荔湾 | 雅居乐天际715
全部330w,不分楼层不分朝向
雅居乐天际715位于荔湾白鹅潭板块,与珠江直线距离200米,坐拥广州最宽阔的江面。项目主推建面约64.5-81.6㎡复式单位。
▲项目效果图
本身地理位置不差、拥有江景先天优势以及配套成熟的雅居乐天际715却一降再降。归根到底还是由于政策环境变化、项目自身的硬伤、雅居乐的债务危机等,才会让雅居乐天际715跌入以价换量的阵营。
本周更是推出特价房源,全部330万/套,不分楼层不分朝向。从血拼哥的角度来看,330万买雅居乐天际715,水分是不大的,本身项目的定位就是“江景豪宅”,部分户型江景资源明显,只是是户型和梯户比有很多令人吐槽的点,但是在价格方面确实开发商让利了。
南沙 | 深业颐泽府
开放样板房
项目处于横沥岛科技创新板块的临江区域,距离江边约250米。
至于交通方面,项目与横沥站直线距离大概是(取最接近的组团)700米左右,步行约1.1公里。目前,横沥岛除了18号线外,公交各方面都不是很方便,同时周边的环境还是一片黄土,兑现周期会比较长。
▲项目效果图
深业颐泽府一共有三块住宅用地,北边有部分商业楼栋以及两块公园绿地,部分高层应该能看到一线江景。深业颐泽府共规划有20栋小高层住宅,其中1栋为人才房,首推建面约101-182㎡三至四房偏改善户型,项目将于明日(3月12日)开放样板房,可以期待一下!
增城 |保利大国璟
盛大开盘
保利中海金地·大国璟位于科教城-荔城板块,四大千亿级别房企(数据来源:克而瑞)——保利、中海、金地和华润联手打造。
▲项目效果图
大国璟配建有托儿所、幼儿园,西北侧预留有小学教育用地。不得不说的是项目最大的卖点,2020年03月18号广州执信学府签约增城,选址就在项目旁边。学校性质为公办九年一贯制学校。学校办学规模为96个教学班,预计2021年9月开学。楼盘周边没什么商业设施,方圆2公里内人烟稀少,基本的生活物资只能依靠楼盘自带的5400㎡底商。项目涵盖建面72-125㎡二至三房户型,将于明日(3月12日)盛大开盘!
从化 |珠江壹城·禧悦花园
加推B2楼王单位
珠江壹城·禧悦花园位于从化区太平板块,临近地铁14号线“神岗站”。项目将于本周六(3月12日)强势加推B2楼王单位!项目目前在售均价约19000元/㎡,主推建面100-120㎡板式住宅,带装修交付。据血拼哥亲测,从地铁口到项目营销中心步行仅需约3分钟时间,待其住宅楼建成后,距离也不会太远。
▲项目效果图
据悉,珠江壹城·禧悦花园是超级大盘“珠江壹城”一个最新的居住组团,总面积55万㎡,共分4期开发,教育方面,项目自带一个6+1班幼儿园,对口小学则是中山大学南方学院附属小学(已开学),能够满足业主孩子的读书需求。
除了加推、开放展厅之外,各大楼盘的优惠信息,也值得看一看。
最后,以上楼盘中有你的心头好吗?
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