这个五一，热闹了！

对于楼市而言，每年“五一”小长假都是购买力释放的黄金时节，对于今年来说更为突出。

受清明节传统淡季、广州疫情反复影响，开发商减少营销力度，4月成交表现不尽人意：据广州中原研究发展部数据，4月广州新房网签5458宗，环比减少15%，比去年同期成交下跌49%。

不过这种疲态或于“五一”一扫而光！一方面，近两周来开发商拿证节奏明显加快，新批8000余套房源，新货上市将刺激市场；另一方面，推广力度和频率大幅上升，营销动作加强，小编已经在多渠道、多平台频繁看到开发商们积极筹措的五一活动，可谓相当活跃。

据搜狐焦点不完全统计的50余楼盘的营销活动中，有15个项目开放营销中心/样板房，2个项目开盘，20个项目加推， 剩下的则推出一口价等优惠形式来吸引关注，可以说是精彩纷呈，非常值得期待了。

话不多说，马上来看看各大楼盘的五一动态吧。

荔湾

中海·保利朗阅

5月1日开放营销中心和样板房

广钢新城的绝版新盘，中海·保利朗阅要来了！作为中心四区的成交主力，广钢新城一直拥有极高的关注度。而作为该板块的最后一个新盘，中海·保利朗阅在未开售楼部和样板房的情况下，但短短20天，便有超1500组客户诚意登记，可见其市场号召力。

中海·保利朗阅位于在广钢南区，葛洲坝紫郡府的正南面，据悉，项目将建设11栋高层住宅，考虑到社区的采光与通风性，整体以蝶式设计，保证户户朝南，主力户型涵盖建面约98-182平三至四房。

越秀天瀛

5月1日正式开盘

越秀天瀛位于荔湾海龙科创区，邻近佛山千灯湖金融区、花地生态城、广钢新城，为板块内首个住宅项目。

共规划有7栋15-26F洋房住宅+1栋人才房，同时规划了一所9班公立幼儿园，半围合布局设计，户户朝南，近80%户型可望花地河景，首推2#、3#、4#、产品为89-127m²三至四房，吹风价约4w/平。

此外，保利越秀天启将加推全新88-103㎡三至四房；万科金域曦府加推建面87-125㎡三至四房，保利天珺则推出五一五重礼活动， 五一期间不仅推出10套特价房、每天成交前三名享额外折扣等。

海珠

中旅天宸府

五一开放营销中心

项目座落于广州传统中心区海珠区昌岗中路100号，西邻工业大道北路，北接昌岗中路。距地铁8号线宝岗大道C出口站约200米，5分钟上内环，交通便利，全城通达性高；步行500米即达省级名校昌岗中路小学，临近乐峰广场、太古仓、南方医科大学珠江医院等成熟生活配套，绝版地段可遇不可求。

中旅天宸府共规划有4栋楼，为44-46层的超高层住宅，首推楼栋为A栋，高46层，共推出210套房，主推83-120平三至四房户型，吹风价约7.5w/平。

天河

保利天汇

五一加推全新三期

位于天河智慧城的网红盘保利天汇将于五一加推全新三期！产品涵盖建面约81-97平三房住宅，据说这是项目最后一批小户型，其中西/北向约6万/平，南向均价约7万/平，总价480万起，想要低价上车天河的，不可错过这次难得的机会。

珠江花城

加推全新22栋

珠江花城五一加推建面约117-140㎡4+1至5房，为天河难得南向五房。

建面约117㎡拥主卧套房4+1房，为单边户型，三开间朝南，拥有近20㎡大尺度主卧；

建面约140㎡ 5房为天河唯一在售五房，南北对流，豪华主卧带独立阳光衣帽间，三代同堂一步到位，带装修售价约5.8-7万/㎡。

白云

公交珠实花城云著

五一开放营销中心

花城云著位于白云区白云湖街道广花一路以西、夏花一路以南，为规划地铁22、24号线夏茅站上盖项目。

总占地约4.3万㎡，一共包括8栋高层住宅（33层），商业、公寓1栋，项目还将配套幼儿园，总建筑面积接近15万的综合体。

项目将打造建面约67-111平的三至五房。据悉，建面约67-88平的户型占比近90%，主打刚需客群。具体产品主要有67㎡三房一卫，83㎡、89㎡四房两卫，111㎡五房两卫，得房率较高，同等面积多一间房，想要上车主城区而预算有限的刚需朋友可以多多关注。

此外，招商五矿江天际将于4.30开放全新江景样板房，保利珑玥公馆和保利阅云台则在五一期间推出特价房活动。

黄埔

中铁建信达花语天宸

4月30日开放营销中心

项目位于黄埔的改善型居住版块——黄陂。花语天宸，由中国铁建、信达双央企联袂打造，作为黄埔首个“三限地”项目（限地价、限房价、限买家），花语天宸并没有因为限价而降低品质，而是用心做产品，旨在打造为高品质改善型社区。

中铁建信达花语天宸，花语天宸项目总占地4.3万㎡，容积率2.8，规划建设8栋20-23层住宅，其中一栋为政府回购房，配建幼儿园和图书馆；采用点式围合布局，做了全南向设计，山景园景相扣，通过优化楼栋排列和朝向，力求每一套房子都与外部景观有很好的呼应。

产品方面主推建面约97-168㎡的3-4房，尺度阔绰、高使用率、空间灵活。

同日开放营销中心的还有越秀联投知识城·居山涧、知识城·悦辰壹号和万科黄埔新城。

越秀联投知识城·居山涧为知识城的低密改善项目，主推140-190㎡一梯一户平层和建面约155-175㎡的叠墅产品。

知识城·悦辰壹号位于知识城南起步区，占地约25.67万平，建面超70万平，住宅共有67栋，包括19栋小高层，24栋叠墅及24栋高层住宅，首推建面88-163平的三至五房住宅和叠墅产品。

老黄埔的万科黄埔新城为超级旧改大盘，建面约404万㎡，当之无愧的巨无霸项目，集住宅、商业、办公、酒店、公建等业态于一体，首推建面约93-143㎡三至四房户型。

番禺

卓越·晴翠府

5月1日开放城市展厅

市桥板块的卓越·晴翠府，为卓越晴翠系第8座作品，将填补番禺市桥南板块近几年来的空白，值得期待和关注。

项目整体规划11栋高层洋房，主推建面约96-143㎡三四房，将于5月1日开放番禺奥园广场城市展厅。

亚运城将于五一加推天珑14栋，产品涵盖88-167㎡户型，首期约11万起，还享9.9元抢3年物业管理费（折入楼价）。

智联汽车小镇推出五一钜惠八重礼，成交送戴森吸尘器等家电，首期25万起。

保利悦公馆加推南区10#新房源，建面91-125㎡三至四房，户型建筑面积约91-125平方米三至四房，均价约4.5万元/平方米。

南沙

星河畔月湾

开放营销中心

星河畔月湾为星河地产布局南沙的第四子，占地面积达63万平，分两期开发，一期共规划建设14栋住宅，项目一期配建1所幼儿园、1所托儿所、肉菜市场、约2000㎡商业街和约1500㎡邻里中心等。首推1期的1#与2#，涵盖户型76-124㎡的三至四房。

绿城桂语汀澜

4月30日开放实体样板房

横沥岛又一全新盘，绿城桂语汀澜已于上周开放营销中心，将于4月30日开放样板房。

项目总占地约5.4万方，建筑面积达到18.4万方，是目前横沥岛为数不多的大型社区。项目将分为A、B两个组团进行开发，共规划有8栋住宅、4栋公寓以及立体式园林、社交会所等。另外，两个组团之间还设计有云中步道空中花园，提高园内通达性。

在产品方面，项目将首推99、118、140平的2+1至3+1房，从刚需到改善需求皆可满足。

此外，南沙的保利半岛将推出全新楼王12栋叠院产品，主推115-127㎡、137-154㎡复式三至四房产品。

增城

金地景业格林水岸

4月30日开放营销中心

金地景业格林水岸为金地广州东第六子，项目位于知识城南片区，拟打造专属于青年的志趣社区，主推建面约69-89㎡二至三房。

此外，金地另一全新项目，位于永宁版块的金地公园名著将于同日开放城市展厅，将主推建面69-106㎡的极致N+1户型。

从户型面积段不难看出，两个项目都是主打刚需客群，低面积高使用率户型对于预算有限的年轻人来说可谓是相当友好了。

国贸学原

5月4日开放营销中心

项目处于广州科教城、荔城、荔湖新城三大板块汇合的金边三角中央生活区，距离执信中学增城分校约100m，产品涵盖建面75-127㎡三四房单位。

新塘的新世界广汇尊府将于五一加推92-130㎡精奢叠墅，并开启 “新中五月宠爱季”五一黄金周置业专场，此外搜狐焦点的粉丝还可享99折优惠哦。

花都 从化

广晟·中国铁建丨花语天珹

4月30日正式开盘

广晟•中铁建花语天珹位于花都中轴CBD板块，毗邻广州文旅城，广晟地产和中铁建两大央国企联袂打造的75万㎡全能生活大城。

项目配建约3200㎡社区商业+2000㎡生鲜超市、约10万㎡内部园林，还有18班幼儿园和45班中小学，满足全龄段生活休闲教育的需求。

项目主推建面约97-140㎡2+1至3+1房，实现不同家庭一步到位的居住需求，中高层部分单位能看到广州文旅城夜景，首开特惠低至2.1万/㎡起。

从化的招商金茂保利和府将加推三期18栋01梯腿88㎡平层三房、03梯腿120㎡平层四房，9栋毛坯复式。11x万起上车和府三房等。

最后再附上五一活动项目总表，今年若是有购房打算的，不妨趁着五一假期前去售楼部转转吧。