【环球聚看点】沧州城西城市更新安置区地块4.5亿上架 楼面近2600元 地处优越
从沧州市公共资源交易中心获悉,沧州市发布新一批次国有建设用地使用权拍卖出让公告。文件号沧交告字[2022]27号。宗地位于运河区规划求是大道西侧、励学路北侧,土地用途:住宅、商业。
(资料图片)
该地块总出让面积约118.21亩,起叫总价为4.5亿元。
合亩价380.69万元/亩,楼面价约2595.59元/㎡。
地块内住宅全部用于回迁安置房建设。
主要规划控制指标方面:
容积率:2.0-2.2;绿地率:不小于35%;建筑密度:不大于20%;建筑高度:不大于54米,地下不超过-15米(不含地基部分)。其中兼容商业用地面积不超过总用地面积的20%。
根据公告对于宗地所在位置描述可以基本确定具体坐标,位于碧桂园迎宾府和紫樾香榭以北。据地块位置和出让面积,基本与城市更新地块运西安置区(大运河新村西侧启动区)复合,基本可确定为该项目地块。
从今年9月份血拼楼市拍摄的项目施工进展可以看到,目前地块已有初步进展。另现场有项目规划公示,主要建设内容为18栋15-18F住宅楼,6栋配套公建和商业,1栋幼儿园。
今年以来城市更新工作如火如荼,效率颇高。据观察,部分土地整理,安置区已再次进行时,也是城市复工积极信号。
标签: 楼面近2600元
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