大咖齐聚

共鉴星河·江堤春晓

4月29日，不负湾区热望，“星耀岛尖·相逢江岸”——星河·江堤春晓营销中心华美绽放暨媒体品鉴会盛大启幕，湾区媒体齐聚，共鉴金融岛全新低密滨江上作！

【资料图】

|媒体朋友在现场

业内众多知名媒体悉数到场，共赴一场星河·江堤春晓的美好品鉴之旅。活动伊始，受邀嘉宾参观星河·江堤春晓美学示范区，切身感受环幕江景视野、壮阔的滨江公园、低密度的社区建筑，零距离的感受星河所呈现的美好生活方式。

|品鉴会现场图

随后举办的露天座谈会上，媒体大咖们各抒己见，畅谈金融岛美好未来。一番交流过后，嘉宾们对金融岛的发展前景、对于项目的景观、配套、产品等，有了更为深入的了解，并表示对项目价值的高度认可！

|现场合照

面向世界的南沙

崛起的广州新核心

八载蝶变，南沙从广东自贸区、广州城市副中心到粤港澳大湾区全面合作示范区，再升级成为广州核心城区，南沙战略能级不断跃升。

八载光阴，240多个世界500强投资项目，近1000家高新技术企业，857项制度创新成果，6758家金融企业，1170亿美元港澳投资金额······这一项项辉煌的成绩单，正书写着南沙璀璨辉煌的未来。（以上数据来源广州南沙发布、广州日报）

|南沙合作企业 图源南沙开发区投资促进局

2022年，南沙GDP总量达到2252.58亿，以4.2%的增速位列广州各区第一，以强劲实力跑出了南沙“加速度”。不仅如此，央视《2023扬帆远航大湾区音乐会》将主舞台设置在南沙，官方支持南沙承办第十五届全运会（粤港澳全运会），经济、文体等全面发力，南沙迈入高质量发展快车道，未来的发展超乎想象！

|《2023扬帆远航大湾区音乐会》现场，图源央视网

1/4福田CBD筑造者

为国际金融岛 再筑人居典范

35载星河，勤耕不辍，版图涉及全国30余城，总资产超千亿。以“城市运营引领者”为己任，连续多年位列“中国房地产百强”，“中国蓝筹地产奖项”，中国房地产“城市更新优秀企业4强”，“中国产业地产6强”等。在严峻的市场形式下，星河集团的主体信用等级连年获得国内权威评级机构中证评元审慎评定（AAA信用评级）。AAA认证——这不仅是消费者最有利的保障，更让合作伙伴放心、员工安心。

延承“星河所在，必定中心”造城理念，星河深耕南沙18载，打造星河山海湾、星河丹堤、星河东悦湾等众多标杆，每一部作品都是有口皆碑。2023年，星河南沙第12子——星河·江堤春晓瞩目而来，再造国际金融岛人居典范。

|示意图

傲立金融岛尖

千亿配套咫尺即享

横沥，被定位为“南沙新名片·世界金融岛”，超1000亿投资打造中国首个金融岛。岛上布局了国际金融论坛(IFF)永久会址、广州期货交易所（挂牌成立）、粤港澳大湾区国际商业银行（规划中）等金融地标，未来将成为整个大湾区的金融中心，引领全球金融风向。

|实景图

星河·江堤春晓，位于寸土寸金的金融岛尖，尽享岛上至尖端的资源与配套。项目步行约500米即达地铁18号线【横沥站】，1站到番禺，快线3站到珠江新城。在教育配套上，横沥规划了12所面向湾区的优质名校，教育资源丰富，项目自建幼儿园，距离48班小学（建设中）约200米，出家门入校门。（教育配套信息来源于广州房产公众号，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）生活配套上，项目出门即滨江湿地公园（建设中），近享约20万m²地下商业（规划中）、约7.8公里环岛景观带（建设中）、2所中大系三甲医院（1所运营中，1所建设中），日常吃喝玩乐、健康体检、休闲娱乐等需求应有尽有。

|效果图

IMAX巨幕江景

低密岛居生活

星河·江堤春晓，与江无界，为了让景观视野最优化，每一栋建筑都经过精心的偏转设计，让更多空间均可实现无遮挡望江，享270°环幕江景视野，尽揽300米壮阔江面。居住在此的业主，每一天都能享受到临江而居的美好生活，何其畅快！

|效果图

此外，星河·江堤春晓是整个金融岛上至低密的住区，容积率仅2.5，在横沥目前已出让的地块中，罕有可与之比肩者。更低的容积率，也意味着将更多的空间留给了绿化和园林，换取更高的生活品质。

目前，项目首推建面约99-133m²瞰江三四房，每一个户型都配备奢阔大阳台，部分户型带超大入户空间，将居住舒适度拉满。

金融岛尖 低密滨江上作

星河·江堤春晓 营销中心已开放

建筑面积约99-133m²瞰江奢宅

建筑面积约133-279㎡滨水商业

诚意登记中，恭迎品鉴！