房贷可以停息挂账延期还款?房贷有几种还款方式?
房贷可以停息挂账延期还款
网贷逾期了却没有收到催款电话的话,有可能是由于以下几点原因:
1.借款人才刚刚逾期没多久,贷款平台希望借款人主动还款,所以暂时还没有催款打算。若过了一段时间后借款人还未偿还欠款的话,届时贷款平台估计就会展开催收了。
2.借款人的手机设置了陌生短信、电话骚扰拦截,所以直接将贷款平台的催收短信、电话给屏蔽了,因此才误以为贷款平台还没有开始催收,其实对方早已经展开催收了。
3.贷款平台有提供还款宽限期,而借款人虽然没有在到期还款日(含)之前按时还上款,但由于仍在还款宽限期内,所以还不能真的算作逾期。之后只要借款人能够在宽限期结束前将欠款还清,仍然会被视为正常还款。而如果过了还款宽限期仍为还上的话,届时贷款平台恐怕就会展开催收了。
房贷有几种还款方式
现在银行推出的主要个人住房贷款的还款方式有:等额本息还款、等额本金还款、固定利率、公积金自由还款。
第一种:固定利率还款。固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整,但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险,所以常比基准利率高出一定的百分点。
第二种:等额本金还款。采用等额本金还款方式,借款人在开始还贷时,每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移,还款负担会逐渐减轻,最后总的利息支出较低。
第三种:等额本息还款。以等额本息还款方式偿还房贷,借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项,方便借款人安排收支。
第四种:公积金自由还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比,公积金自由还款方式更为灵活。
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