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焦点研报|受疫情影响楼市热度低 央行全面降准0.25个百分点

时间:2022-04-18 17:41:50 来源:搜狐焦点网 发布者:DN032

焦点研究院广州房地产市场报告

报告时间:2022年4月11日至4月17日

出品时间:2022年4月18日

市场综述

当周,因系统调整原因,广州一手住宅供求均表现为0,另仅少量项目有动作,市场热度低。

具体来看:

政策方面,中国人民银行决定于2022年4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。广州市住房和城乡建设局发布《关于规范住房租赁市场的通知》,提倡按月收取住房租金,超额租金、押金将纳入监管。

城建方面,《广物控股集团在穗多宗用地统筹利用打包实施方案天河区 5 宗地块控制性详细规划调整》征询意见公示,提及吉山仓地块、黄村地块两宗涉宅地;增城区新塘镇瑶田村(新围、龙塘、东联、西联股份经济合作社)旧村改造项目)启动招商,此前该项目已确认珠江投资为合作意向企业。

二级市场及成交方面,因系统调整原因,广州一手住宅供求均表现为0,尚无法体现整体市场真实情况。

焦点研究院认为,受疫情影响,多个区域封控管制,项目营销动作少,置业者看房情绪低,楼市热度下滑,并仍将持续一段时间。自2021年四季度以来,央行强调金融机构对房地产合理资金需求要给予支持,近日央行全面降准落地,释放长期资金约5300亿元,综合前期多次利好政策影响,更有利于提振市场信心,推进房地产市场平稳健康发展。

标签: 金融机构 一手住宅 存款准备金率

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