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2021年,无锡惠山经开区共成交4宗地,其中2宗土地位于地铁一号线锡北运河站的辐射圈内,这也是惠山经开区在过去几年中的地块集中输出区域;另外2宗地位于惠山经开区的万达商圈,分别是复地北A地块和复地北B地块。
休闲配套:主要医疗支撑为惠山中医院,距离地块车程约15分钟。
惠山中医院
休闲配套:地块距离惠山湿地公园5分钟可达,算是区域内的大型休闲娱乐场地。外部通过凤翔快速路连接可顺畅到达景观资源丰富的滨湖区。
地块开发价值
地块处于惠山经开区的CBD,惠山区政府坐落在距离地块不远的政和大道上。
目前,惠山经开区内分布惠山万达广场、正大乐城、梦享城、长安哥伦布广场、迪卡侬等一批服务片区的项目,重点打造新城中央商务区、政和大道金融区、惠山大道休闲商务区、欣惠路商业街区,新城综合体集群效应初步凸显。
知名房企大华拿下复地北A地块,楼面价16022元/平米,广厦置业拿下的复地北B地块,楼面价15490元/平米,充分说明市场对区域价值的认可。
与此同时,在区域内的地产开发高频密集的状态下,常住人口不断递增,惠山经开区也在不断优化区域功能,社会保障、民生福祉显着改善。
而随着锡澄一体化进程加快,惠山经开区在地铁一号线和凤翔快速路的基础上,交通格局继续扩大,S1线将虹吸澄南人流。
来源:无锡房地产市场网
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