购房者回来了?广州楼市,“卷”起来!
进入五月,广州房企营销积极性明显复苏,营销活动数量、规模以及折扣力度较之前都有提升,那效果如何呢?
根据合富研究院的数据显示,即使在疫情的影响下,五一成交相比4月周均水平仍翻了一番,环比上升高达195%!
若分区域来看,中心城区去化率自然不用多讲,而坐拥近郊优势的黄埔、番禺同样也受外溢客群追捧,甚至不少项目还涨价加推试探市场。可见,市场恢复还算不错,有机会冲击“5月小阳春”
而聚焦到本周末,延续了五一的热度,不少项目推出活动,其中不乏新品加推、开放营销中心,有盘甚至座无虚席,客户都得站着!
老黄埔某盘
让小编带大家到现场一探究竟。
桐悦由华润置地、路劲地产、中国金茂联合开发,共由17栋19层的高电梯洋房组成;整体采用围合式点状分布,板式设计,户户朝南,很好的保证了每栋楼的观景。
项目距地铁9号线清布站约1公里、距莲塘站(距离约800米);2公里内有中山大学附属仁济医院(三甲)、大润发、广大附中等教育生活配套。
项目于今日(5月14日)开放艺境样板间和加推128㎡南向三阳台四房户型,同时,成交还送多重好礼,可谓是诚意满满。产品建面约98-127㎡平层3-4房户型和建面约103-142㎡复式4-5房户型,均价约28000 元/平米(仅供参考)。项目预计2022年12月31日交房。
海报
品实云湖花园位于白云湖板块,距离地铁8号线亭岗站仅400米, 为集幼儿园、中小学、商业配套、园林的等配套于一体的TOD项目,也是白云湖的网红项目,如今迎来全新三期盛大开盘。
项目大部分户型都实现了N+1房,即是同等面积下多一房。
其中在四房户型中,最小面积做到了82平,非常适合刚需人群。如果想要追求双卫设计的,88平户型可以满足需求,而且为南向设计,通风采光更胜一筹。
荔湾 力迅·西关雅筑
加推109㎡四房
去年十一月开盘的力迅·西关雅筑,一直以来都卖得不错,项目于今日加推109㎡南向四房户型,仅20席!
项目位于荔湾区中山七路与康王路交汇处,地处中山七陈家祠商圈,购物、美食等配套丰富,周边有1、8号线陈家祠地铁站交汇,生活氛围浓厚。主推建面约89-135㎡三四房户型,满足不同家庭的多元功能需求,在售均价约75000元/㎡。
89㎡的三房户型,餐客一体化的设计能最大化利用公区空间。厨房采用“L型”设计,空间阔绰,另外两个卧室都留有全景大飘窗,可与陈家祠对望。
98㎡的三房户型,设计了入户玄关,同时留有鞋柜空间进行收纳,也可安放全家人的雨伞等出行常备物品。客厅开间达到3.4米,全明通透。
135㎡的四房户型,空间阔绰大气,观景阳台+四开间朝南设计,有效提高了居住体验感。主卧配置独立卫浴方便日常生活起居,三间卧室均设计全景飘窗。
中铁建信达花语天宸,总占地4.3万㎡,容积率2.8,规划建设8栋20-23层住宅,社区内规划约万方园林/时尚商业街/15班幼儿园等配套。
项目采用点式围合布局,做了全南向设计,山景园景相扣,通过优化楼栋排列和朝向,力求每一套房子都与外部景观有很好的呼应。主推建面约97-168㎡的3-4房,目前处于诚意登记阶段!
白云 首开保利·云湖壹号
成交三重礼
首开保利云湖壹号于今日推出成交三重好礼!(物业费、家电......)
项目位于广州白云区白云湖板块,由央企保利联合首开倾力打造,是白云湖边滨湖而居的美好生活社区、高端改善型住宅。
项目占地8.2万㎡,总建面约20.2万㎡,小区采用围合式布局塔楼建筑设计,最大角度呈现湖景观赏面。内配有儿童活动中心、休闲运动场所等,是真正的配套齐全、生活气氛浓郁、宜居社区。
首开保利·云湖壹号在售建面80-140㎡三至四房户型高层住宅,均价42000元/㎡(仅供参考),带装修交付。
海报
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