《睿见》

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搜狐焦点跨界采访栏目《睿见》，走近各大行业领袖人物，期许美好广州，畅想美好生活。

本期采访对象：侯梅新

在博研商学院的办公室，笔者第一次见到了侯梅新。

他，就是博研商学院教学院长。

当天，侯梅新身着白色上衣出现在采访现场，说话时语气平稳、姿态谦和，更显一丝低调、优雅。

笔者和他聊起天来，也很是轻松。

短短半个钟的时间，关乎广州，关乎房子，关乎现代人焦虑……侯梅新分享了不少他的看法，见解独到。

侯梅新

“弃商从文”的侯梅新

侯梅新是梅州人，来广州已有30年的时间，也算是“老广”了。

自1991年大学毕业后，侯梅新先是在政府部门工作了两年，辞职后进入一家港资企业工作。

1997年，侯梅新开始了自己的创业之路。

“在创业过程中，我也发现了不少社会问题，感觉有责任去推动解决这些问题。”侯梅新提到。“我曾任南航传媒《往来》杂志采编总监，在南方都市报、羊城晚报、新快报等平台针对社会热点事件也发表过大量时评。”

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在网络上，过往不少资料是这样介绍侯梅新的：《南都》《羊晚》《新快》特约撰稿人，广东卫视新闻频道评论员，曾任南航传媒《往来》杂志采编总监。

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2009年，博研教育（博研商学院）成立。

其起源于中山大学管理哲学博士课程研修班，简称“博研班”，发展过程中融合了中山大学CEO总裁班、北京大学BMP商业模式班、明伦堂国学班、广州美术学院艺术研修班的课程内容，并与清华大学合作进一步完善了教学体系。

而侯梅新，现担任博研商学院教学院长，为广大学员分享国学传统文化知识等。

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广州烟火气，最是抚人心

生活在广州多年，侯梅新对这座城市也有着很深的感情。

“广州是一座很有烟火气、很务实、充满人情味的城市。”侯梅新说道。

他回想起自己刚来广州那会，城市环境污染问题严重，交通很是堵塞。而亚运会，不仅扮靓了羊城，还改善了城市环境、交通状况，也促进了广州公共设施建设和公共服务水平的提高。

侯梅新认为，北上广深四大一线城市中，要论最适合工作、生活的城市，广州当之无愧，这里的生活成本也是最低的。

着实，仅论房价这一点，广州就完胜北上深。

有网络数据显示，目前广州二手房价约33673元/㎡ ，而北京、上海、深圳则分别为63489元/㎡、56707元/㎡、59689元/㎡。对比之下，差距已非常明显。

侯梅新还提到广州适合生活，也因为这里教育、医疗等资源都相对发达。

这里再多提一句，广州与北京、上海并称全国三大医疗中心城市，人均医疗床位数排一线城市第一。同时，广州拥有着不少令人羡慕的高端教育资源，聚集了如暨南大学、中山大学等全国排名前列的大学。

买房就是买位置

年轻人，应适当背负房贷

在城市中长期生活，必然绕不开“买房”这一话题。

“年轻人动用父母的钱买房，是可以理解的，但房贷必须自己承担。”侯梅新提到。“与其一直等待，年轻人不如趁早买房，给自己一点压力。”

侯梅新

在“房住不炒”的大背景下，尽管房子常被强调其居住属性。但不可否认的是，其作为家庭资产的重要组成部分，每个人买房时，在考虑其居住属性之余，也应考虑其资产保值率及后续的流通性。

而如何更好地选择一套优质房产？侯梅新重复强调了三次，位置。

在他看来，生活的便利性很重要，能选择老城区绝不选择郊区，即便房子稍破旧些也无所谓。

很明显，面对“买房，该选择老破小还是远大新？”这个常被提及的问题，侯梅新选择了前者。

“资产保值功能在于稀缺性。不要贪大贪新，年轻人可以在老城区选择一套小小的房子，让自己安定下来。”侯梅新补充道。

适度的焦虑是一件好事

买房，是为了让生活更美好。

而还房贷，也成为不少年轻人的一种隐形焦虑。

不过，于侯梅新看来，年轻人，其实正需要一点压力。

他认为，尽管压力会带来焦虑，让人无法忍受。但适当的焦虑是正常现象，严重的焦虑才是病。过于没压力，是不健康的。

侯梅新

很多人会说，相对比年轻人，中年人的焦虑情绪会更重。除了房贷，他们还承担着赡养老人、抚育孩子、改善生活等任务。

对此，侯梅新有着不一样的看法。“中年人其实是最幸福的。”他说道。

人到中年，已有一定的积蓄，在社会上也有一定的地位，能够比较好地保护自己的家人，承担起家庭的责任。年轻人看似充满希望，实际上除了机会，什么都没有。

当中年人感到特别焦虑的时候，不妨通过看书、学习、运动等方式去释放下自己。“面对焦虑，中年人只有适应，慢慢改变自己的心态。”侯梅新补充道。

创业，其实是尝试去解决社会问题

不满足于生活现状，很多人都有过创业的想法。

作为过来人，侯梅新认为人生需要许多不同的体验，如果一辈子都在做“打工人”，确实会少了很多乐趣。

“我当年在体制内工作，感觉一眼就看到了几十年后的自己，所以我辞职了。”他提到。“创业跟人自身的性格关系不大，关键在于勇气。另外，情商也很重要。”

在侯梅新看来，内向的人有时创业成功率会更高，因为他们是很好的观察者，目标性强。而外向的人亲和力、表达性则更强。

创业的机会很多，社会发展需要创业者。因为创业的本质就是发现社会中的问题，进而去解决问题。

如果你有足够的勇气及一定的承受能力，趁年轻，不妨好好去拼一把吧。

后记

任何事情，都是把双刃剑。

每个人都会有焦虑，并且焦虑不会停止。

而适当的焦虑，有助于我们成功。如同尼采的一句话：“凡杀不死我的，必将使我强大。”

在买房这件事上也是一样，很多人不敢买房，除了怕房价下跌、一时心急买错房外，也害怕吃不了还房贷的苦。每个人都想轻松享受生活，而一旦买了房，首付款已经掏空了存款，还要把每个月拿到的第一笔钱先还房贷，剩下的钱再精打细算生活，连出去旅游都要几番纠结，简直是“焦虑死了”。

但其实，人生终归要有目标。所有目标里，都不缺少“生活的舒适”。一套房子，意味着更安全、舒心的生活。买房子会让人一时生活拮据，但也让你更努力工作，进而变得更优秀、更上进。