当前速递!“擎动世界白云”高峰论坛即将举办 ,粤海续写国际都会的白云方案
据最新消息,备受关注的广州白云新城创新高质量发展论坛暨粤海·云港城首发仪式,即将于2022年7月18日在万富希尔顿酒店举办。
国企粤海,助推活力白云高质量发展
【资料图】
随着产业升级、城市更新加速,白云国际机场、白云站TOD等全球交通枢纽的升级,白云已然迈入下一个“黄金发展期”。“十四五”开局之年,白云新城被定义为“广州标志性高端中央商务区”,获得了“国际交往中心”+“云山西麓宜居新城”+“总部经济集聚区”+“城市形象枢纽门户”等复合功能定位,打造广州新时代的新窗口。
作为此次城市论坛的主办方,粤海置地以国企的领先视野,创新发展的格局,邀请专家共同探讨白云发展,更以重大项目的建设和首发亮相,助推白云高质量发展,为广州全球化发展贡献最大力量。
2021年9月,粤海置地以高达101.87亿元巨资,拿下了白云新城六大总部基地的最后地块,再投资近100亿规划业态,包含住宅、商业、商务办公,打造建面约73万方的城市综合体——粤海·云港城。如此巨大的投入,可见粤海置地对这座百亿都芯综合体的信心,对其赋能白云区、白云新城发展的决心。
大标题:
城市综合开发运营专家,粤海置地为湾区赋能
城市综合体大多包含了非常复杂的产品业态——高端住宅、甲级办公楼、大型购物中心等等,也因其周期长、城市链接关系复杂,是目前房地产开发领域难度最高的一类,对开发商能力要求极高。作为国内领先的城市综合开发运营专家,粤海置地的业务核心模式就是:跨业态、高复合的城市综合体开发,拥有丰富的综合体开发经验。
粤海置地在深圳、佛山、中山、江门、珠海、惠州7个城市共布局的18个项目中,城市综合体占了超一半,每一个都是城市重点项目,包括罗湖核心区的深圳粤海城、番禺粤海广场、珠江新城粤海金融中心……地处核心地段、体量庞大、业态丰富,每一个城市综合体都蕴含了强大的经济辐射能级,粤海置地实实在在地践行“为城市赋能”。
作为白云区百亿都芯综合体,粤海·云港城因其宏大的规划,直接被《白云新城三年提升计划》划入重点谋划工程。未来,粤海置地还将承接政府重大规划,引入重点企业,与粤海水务、粤海金融总部等粤海力量互联互动,和白云区“6+6”千亿产业集群相联系,实现资金、商业、人才的聚合裂变,将在5年内成就15亿税收,使白云新城的价值进一步腾飞,增强白云新城的“中心效应”,真正实现为广州赋能。
国际高端商业综合体,激发城市新动能
城市综合体运营专家,最重要的功能就是商业地产的运营。
首先,全能商业配套是城市综合体的最大亮点,购物中心、电影院、商业街、美食城、酒吧……一站式繁华生活,是现代都市人追求效率、舒适的最佳选择;其次,因为有“商业”这个最具活力的因子存在,商圈的日渐繁荣、商家品牌的不断更新,能带动项目地块、甚至同区域地块的价值提升,形成价值高地。
粤海置地不仅拥有粤海集团旗下多元、成熟完整的“城市综合体”互补配套,还拥有具备广泛影响力的商业地产品牌——“天河城”,在国内的城市综合体开发领域独占鳌头。
被誉为“中国第一商城”的广州天河城广场——首次开创了“MALL”先河,直接改写了当时国内商业的“工业品大市场”形态。天河城在广州的影响力超越了单一综合体建筑的形态,带动了整个天河商圈发展,创造了华南第一商圈——“万亿商圈”的神话。历经25年,天河城至今仍是广州最火的购物胜地之一。
根据《广州市加快培育建设国际消费中心城市实施方案》,白云区正规划建设面向全球、尤其是亚洲地区,且集文、商、旅、体、娱于一体的消费集聚区。白云拥有375万人口,近10年更是新增152万人,大量的消费需求亟待迸发。
在粤海置地进驻前,白云新城由于早前机场用地限高,且周边南航总部、万达广场、绿地中心等都为点状分布,板块业态缺乏联系,无法形成聚集效应。而这一次,粤海置地将粤海·云港城定制为升级版天河城Teem+产品线,将依托天河城运营成功模式,创造开放式潮流街区,以全新一代城市综合体的都会聚合消费效应,引擎白云新城的“中心”势能。
在综合体内部,粤海·云港城结合写字楼、住宅等多种业态,打造经济互联、产业互通、人才互动的全新CBD经济生态,未来预计超20000人口生活在此,数百家企业进驻、日均超30万人流量的设计,制造巨大商业消费磁场,为白云新城CBD创造经济活力。
在城市空间的链接上,粤海·云港城以二楼空中连廊串联周边商业中心,无缝连通,全天候人车分流,与宝龙城、无限极广场两大新商圈一同升级,汇聚白云375万人流、信息流的活力中心与消费中心,聚合白云新城的城市配套,拉动白云经济发展、消费力和商业活力,为白云升级一座全球时代下的“天河城”。
在此次高峰论坛上,三位重磅专家将重点围绕“大湾区与城市群:城市化发展新阶段”、“新型区域分工格局下的广州高质量发展”、“双循环视角下的白云新城”等重大城市发展问题展开讨论。作为白云新崛起的百亿项目,粤海·云港城与城市的发展深度联结,也将成为论坛的重要话题。
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