天天快看:部分房企拿地积极性较高
近期,多家房企竞得大宗地块,部分房企以联合体形式拿地。同时,房企拿地态度进一步分化,部分房企销售情况向好,拿地积极性较高。有的房企销售金额同比下滑较为明显,且近期没有拿地。业内人士表示,随着房企销售端逐步企稳,四季度土地市场有望进一步回暖。
(资料图片)
拿地态度不一
近日,华润置地旗下深圳昆瑞商务信息有限公司以79.69亿元底价竞得龙华民治街道A806-0401宗地。出让文件显示,该地块为商业用地与二类居住用地的混合用地,土地面积约5.7万平方米,建筑面积45.83万平方米,普通商品住房平均销售价格不高于7.24万元/平方米。该地块挂牌起始价为79.69亿元,最高限价为91.64亿元。
部分房企以联合体的形式拿地。招商蛇口+象屿联合体以总价约32.23亿元底价摘得上海闵行区1宗地块,楼面价为2.83万元/平方米。
不少上市房企7月份销售情况向好,拿地积极性较高。招商蛇口披露的简报显示,2022年7月,公司实现签约销售面积84.9万平方米,同比减少2.51%;实现签约销售金额238.97亿元,同比增长17.7%。2022年1-7月,公司累计实现签约销售面积572.41万平方米,同比减少33.23%;累计实现签约销售金额1427.24亿元,同比减少27.65%。自2022年6月销售及购地情况简报披露以来,招商蛇口新增9个项目,分别位于南京、长沙、上海和深圳等地。其中,上海共涉及5个项目。
有的房企前7个月销售金额同比下滑幅度较大,且7月份没有拿地。华侨城A披露的公告显示,2022年7月份公司实现合同销售面积19.5万平方米,同比下降28.73%;实现合同销售金额41.8亿元,同比下降18.28%;2022年1-7月,公司累计实现合同销售面积147.6万平方米,同比下降42%,合同销售金额为314.4亿元,同比下降37%。2022年7月,公司无新增土地情况。
流拍率下降
近期,重点城市土地市场流拍率出现明显下降。
天风证券研报显示,2021年12月,百城土地市场流拍率达到21.7%。2022年以来,土地市场流拍率出现下降。其中,8月以来,重点城市土地市场流拍率进一步降低。
业内人士表示,流拍率下降主要得益于地块质量进一步提高和土拍规则持续优化。中指研究院专家介绍,今年以来,北京、南京、成都、长沙等地对土拍规则进行了优化,通过降地价、提限价、取消配建等方式,为参与企业留出了更多利润空间。
中指研究院企业事业部研究主管陶淑茹表示,从区域布局看,2022年以来,房地产企业普遍热衷于在长三角拿地。杭州、上海和成都位列房企拿地面积前三城市。近期,上海、南京、广州、无锡、成都、长沙、重庆等热点城市进行了第二批集中供地,房企拿地投资力度保持平稳。
值得注意的是,近期,不少热点地区推出今年第三轮集中供地,出让规模整体处于高位。北京市规划和自然资源委员会网站显示,北京第三轮集中供地挂牌总起始价约471.7亿元。
来源:中证网
标签: 部分房企拿地积极性较高
精彩推送
- CPT Markets市场分析:棘手挑战,通胀逆境中寻找新的投资策略!
- 全球速读:丰俭由人!价差10w+的白云该如何选房?
- 天天快看:部分房企拿地积极性较高
- 环球视点!地一线 | 正定新区2宗60亩商服用地挂牌 将于10月上旬出让
- 当前滚动:机构报告:中国新车整体质量表现不敌去年
- 天天热门:搜狐焦点网:2022年8月保定房地产市场运行报告
- 热点在线丨穆迪:2022年亚太区高收益企业违约率仍处于高水平
- 【热闻】杭州富阳楼市新政:契税补贴50% 集体购买10套及以上额外优惠3%
- 今亮点!5.72亿元!主城区成交四幅地块 总占地约124.66亩
- 最新:稳固东莞国际产业链地位!东莞这个中心成立 一站式服务企业
- 郑州一花卉市场拆迁8年未作行政补偿案再提申诉:法院立案再审
- 当前热议!中国汽车流通协会:8月中国汽车经销商库存预警指数为54.7%
- 天天快资讯:岚图发布个性化定制生态 将推多款“定制版”车型
- 前沿热点:山东省烟台市水利局:“马上办”“高效办”“一次办”服务模式 优化提升企业群众办事便利度
- 六大专业功效类日常护理漱口水排行榜
- 当前滚动:planB焦虑是什么意思?planB焦虑有什么含义?
- 全球要闻:电视家最新6位分享码一览表?电视家分享码如何使用?
- 天天快看:王者荣耀天街小雨润如酥下一句是什么?草长莺飞二月下一句是什么?
- 世界热头条丨抖音最火评论搞笑神回复经典语录有哪些?怼人金句有哪些?
- 全球快资讯丨国外无限制直播平台app有哪些?推荐几个国外无限制开放直播app?
- 全球新资讯:yep是什么意思?yup、yep和yes的联系与区别是什么?
- 【环球速看料】葫芦侠修改器怎么用?葫芦侠修改器的修改教程?
- 全球要闻:兵库北19℃60%/40%24岁是什么梗?花泽香菜表情包出处是哪里?
- 世界百事通!DNF瞎子换不锈钢脸盆是什么意思?瞎子换不锈钢脸盆梗来源起因是什么?
- 天天热门:公 示
- 【世界聚看点】新疆库车市发展特色产业助村民“既学到本领又鼓起腰包”(图)
- 天天资讯:商务部:1-7月我国服务贸易继续保持平稳增长
- 环球快播:淡季成交“乏力”!8月广州一手住宅网签6125宗,环比跌3%
- 环球最新:东方凭依华怎么操作?方凭依华操作技巧有哪些?
- 全球讯息:广州花都打造湾区预制菜产业新高地
- 【环球新视野】中国工程院院士、同济大学特聘教授蒋昌俊:金融监管机构亟需进一步加强数据驱动的监管
- 世界快看点丨广东:支持各地完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求
- 世界播报:微信怎么批量删除好友2018?微信批量删除好友方法是什么?
- 全球热资讯!佛穗莞城际最新规划公布:起于佛山鹭洲,设31站
- 环球最资讯丨数字技术赋能乡村振兴 广西农民“云认养”玩转大米产销
- 全球资讯:新华·桐梓方竹笋市场指数编制方案顺利通过专家评审
- 当前快看:热门地块遇冷,本土房企回归,东莞第三轮土拍传递什么信号?
- 天天热头条丨新疆:土地出让收入优先支持乡村振兴
- 全球时讯:低碳出行新选择!记者探访甲醇汽车生产基地
- 环球头条:念好特色产业经 奏响乡村富民曲 ——长白县发展特色产业助推乡村振兴纪实
- 滚动:48只个股涨停 主要集中在房地产、商贸零售等行业
- 今日热议:跌破0℃ 内蒙古部分城市开栓供暖
- 环球观热点:税惠添活力 经开税务助力瞪羚企业“跃”得更高
- 全球观热点:商务部:做好节日期间生活必需品市场供应保障
- 天天微动态丨中国工程院院士、同济大学特聘教授蒋昌俊:金融监管机构亟需进一步加强数据驱动的监管
- 世界杯联动珠宝品牌,周六福出线!
- 科峰传动:智能剥虾科峰造,降本增效品质高
- 加拿大离俄罗斯到底有多近?加拿大为什么听美国的话?
- 西瓜越大越好吃吗?吃西瓜剩下的籽可以种吗?
- 中篇小说多少字?小说出版稿费一般多少钱?
- 央行副行长属于什么级别?南开大学校长属于什么级别?
- 中超联赛一年多少场?中超联赛都有哪些球队?
- 还房贷时间多久算逾期?不及时还房贷银行会怎样?
- 四川德阳有什么产业?四川德阳有什么好玩的地方?
- 柔力球是什么运动项目?柔力球的好处与坏处?
- 穆托尔猎犬是什么狗?印度土狗有什么特点?
- 移动物联网卡是什么卡?移动物联卡与普通SIM卡有什么不同?
- 信用卡停息挂账找谁?信用卡还不起可以协商停息吗?
- 信用卡无力偿还可以申请停息挂账吗?信用卡逾期怎么办理停息挂账?
- 信用卡逾期停息挂账怎么办理?停息挂账自己怎么去申请?
- 停息挂账五年后还完了会怎么样?停息挂账的好处和危害
- 信用卡申请停息挂账没通过怎么办?光大信用卡停息挂账流程
- 信用卡停息挂账银行不同意怎么办?银行不给停息挂账可以投诉吗?
- 网贷怎么协商还款延期?网贷怎么协商停息挂账?
- 网贷怎么协商只还本金?网贷协商还款的有效方法
- 网贷协商还款流程是什么样子?网贷协商还款该注意什么?
- 光大信用卡逾期协商还款该怎么谈?光大信用卡逾期协商还款的流程
- 大信用卡逾期协商还款有什么要点?信用卡协商还款开贫困证明怎么写?
- 信用卡协商还款一定要贫困证明吗?建行信用卡逾期协商还款能减免利息吗?
- 用卡协商还款需要什么材料?建行信用卡逾期协商还款流程
- 网贷协商还款有什么流程?建行信用卡逾期协商还款有什么条件
- 网贷协商还款的流程怎么操作?网贷还款协商还款要注意什么?
- 兴业信用卡逾期协商失败怎么办?兴业信用卡逾期协商还款流程
- 浦发信用卡逾期三年协商还款可以吗?信用卡逾期协商还款能减免利息吗?
- 网贷逾期协商还款是真的吗?网贷逾期协商还款该怎么沟通?
- 网贷逾期协商还款可以降低利息吗?网贷协商还款有什么技巧?
- 网贷逾期怎么协商还款本金?贷逾期协商还款要注意什么?
- 环球观点:国家发改委:促进重点领域消费加快恢复 落实扩大汽车消费政策措施
- 每日焦点!三大股指集体低开 半导体板块表现强势
- 全球快讯:沧州新华区12个村征地近1500亩!开发用途为住宅、交通运输等用地
- 【天天报资讯】国家发改委:稳妥开展基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点,不断盘活存量资产
- 环球即时看!面向大海!南沙又一重点布局!南沙港配套将进一步完善
- 环球资讯:两市ETF融资余额增加7572.93万元
- 天天即时看!12股受融资客青睐 净买入超5000万元
- 今日视点:土拍丨9.1主城区9宗地块现场出让 中铁建投拿下东湖附近两宗地块
- 环球关注:楼面价839.58元/㎡,还配建所幼儿园,桂林航院地块成交!
- 当前速读:2022世界人工智能大会今天开幕 将发布国家人工智能创新应用先导区百大应用场景
- 全球百事通!国家发改委:瞄准人工智能等前沿领域,实施一批具有前瞻性、战略性的国家重大科技项目
- 世界热头条丨国家发改委:瞄准人工智能等前沿领域,实施一批具有前瞻性、战略性的国家重大科技项目
- 【世界热闻】今起实施!北京出台条例整治租房乱象 租金明显上涨政府可干预
- 每日速讯:发改委:瞄准集成电路等前沿领域 实施一批具有前瞻性、战略性的国家重大科技项目
- 环球聚焦:2022世界人工智能大会今天开幕 将发布国家人工智能创新应用先导区百大应用场景
- 天天快讯:发改委:依法加强对资本的有效监管 支持和引导资本健康发展
- 天天快消息!三大股指集体低开 半导体板块表现强势
- 【天天时快讯】灵台县:撂荒地种花椒绿了荒坡富了民
- 环球播报:券商9月策略:把握趋势性大周期机会
- 天天时讯:国金证券:后续市场对光伏需求一致预期上修 将边际驱动三类投资机会
- 全球微速讯:创业板战配基金迎开放期 华安创业板两年定开赚近60%领跑
- 【全球时快讯】中信证券:煤炭板块年内整体都有显著的超额收益
- 最新消息:陆股通8月增仓幅度排行榜(附股)