国庆前夕，房地产市场连收利好政策“三大礼包”，一些有计划买房者已经在路上。

据中地行不完全统计，国庆期间至少有30个项目开展营销活动，其中开盘9个，加推13个，开放营销中心或举办暖场活动的共计8个。而在近一个月，广州11区住宅取证货量共计超1.2万套，其中近三周平均新增货量均在2000套以上。

(资料图片)

全市11区，究竟去哪儿买房？

中心区域

国庆期间，中心区云集大批高端及刚需项目入市。

荔湾、海珠三大豪宅项目齐齐推新，琶洲南TOD终于等来营销中心开放，并带来二期全新产品，国庆期间将加推主力户型为建面126-225㎡三至五房，吹风价12万-14万元/㎡。

位于海珠创新湾的中海映澜台则开放样板间，主力产品为建面180-246㎡四至五房。

荔湾的广州幸福湾，再度推出大平层产品搅局豪宅市场，主打建面为233-355㎡的产品，单价高达9万-10万元/㎡。

新世界凯粤湾新推出建面约114㎡、122㎡的可成长户型，现楼销售，可实现“住权”与产权同步。在金九银十期间，项目启动“无忧购房季”活动。

天河区珠江新城的嘉裕中心·J公馆则为孩子带来一场奇妙探险之旅，现场还有价值388元的中轴星级下午茶，看房之余还可以一边叹下午茶一边带娃。

白云区新世界云耀主推建面约105至164㎡的三至五房，为满足当前“二孩”“三孩”家庭的多房需要，还特别设计灵活创意空间。项目主体楼栋已经封顶，实体样板房已开放预约，“金九银十”期间有丰富活动以及优惠回馈购房者。

金湖花园天岚主打小高层和高层两大类产品，主推建筑面积约143㎡五房、建筑面积约97-128㎡三至四房，国庆期间示范区将全新开放。

刚需项目集中在白云的北部四镇，如珠实·云悦花语、云麓花城等，均选择在国庆当天开盘。

值得关注的是珠实·云悦花语，项目开放之日现场人气火爆。作为当前市场上并不多见的单价“2万+”项目，珠实·云悦花语位处白云区国际健康城板块，有1地铁2城轨+9年优质教育学府配套加持。

其产品规划为建筑面积约70-113㎡3房至5房，同等面积下可多享一房。建面约70㎡的小户型，也打造三房户型，全屋全明采光。

其建面约79㎡的3+1房2厅2卫单位，三开间朝南，客厅与阳台相连，采光和通风都有保障。户型设计方正，干湿分离，还有大主卧套房，配备独立卫浴，U型灵动厨房设计。建面约87㎡面积设计为3+1房2厅户型。而建面约113平方米的户型更是做到5房2卫2厅设计，或打造广州5房至轻松的上车门槛。

东部区域

东部片区开盘/加推多集中在黄埔。

科学城的星樾山畔国庆加推建面79-110㎡三至四房，预计价格与此前开盘价基本持平，价格为3.8万-4.2万元/㎡左右。

归谷·LINK主打国庆嘉年华活动，推出四重好礼，国庆专场（博士最高补贴80万元/套）。

黄埔区富颐华庭推出R7-R8栋新品，为建面约105-137平方米的园景3至4+1房，约为5万-5.5万元/平方米。

越秀联投·居山涧同样迎来开盘，主打大面积改善户型，产品面积段为建面140-175㎡，吹风价6万+。

位于增城的山水合悦加推别墅88号楼，4.4万元/㎡，并同步开展国庆嘉年华（环球美食节）活动。目前项目主推建面128-200㎡别墅、110-134㎡三至五房。

广汇新世界金融中心|广汇尊府国庆期间全新推出高度168米以上的，建面约92-130㎡的“阔景叠墅”，准现楼发售。

新世界星辉旗下星光道于今年9月与锦江酒店(中国区)旗下憬黎公寓酒店达成进驻意向。国庆期间项目推出新品，为建面76-136㎡的三四房，更有限时6重礼优惠。

南部区域

越秀瑞麓府国庆期间，将加推7-9栋，主打建面140㎡大平层，价格4.5万-4.9万元/㎡。

耀胜新世界广场推出全新样板间，主打建面88-140㎡平层及叠墅，多达12种户型，除了花园平层，更有电梯入户式叠墅。值得推荐的是建面约120㎡5房空中叠墅，分层而居，多空间设计，多达3个卫生间 ，主人房是酒店总统套房式的定制空间。

凯德山海连城则推出梦幻嘉年华活动，目前项目主推建面85-135㎡三至四房、203-211㎡花园叠墅，2.7万元/㎡。

北部区域

从化的越秀逸泉锦翠加推全新产品，主力户型为建面71-93㎡三至四房，1.25万元/㎡。