您现在的位置是: 地产 > > 正文

全球热消息:三亚太古里?中免、太古集团合资公司,斥资13.08亿拿下三亚311亩土地

时间:2022-10-24 18:50:05 来源:搜狐焦点 发布者:DN032

刚刚,三亚土拍成交2宗土地,揽金33.36亿元!


(资料图片)

两宗地均位于海棠湾,总面积340906.44平方米(约511亩),由三亚中免棠畔投资发展有限公司和港中旅(深圳)投资发展有限公司分别竞得,成交总金额333600万元,约652.4万元/亩。

海棠湾HT05-08-01土地面积约311亩,由三亚中免棠畔投资发展有限公司竞得,拟建设具有重大产业带动作用的零售商业项目,成交总金额为130800万元,楼面价约合6304元/平方米。

海棠湾HT05-05-01/03/04土地面积约200亩,为城镇住宅用地,由港中旅(深圳)投资发展有限公司竞得,成交总金额20.28亿元,楼面价约11165元/平方米,拟建设市场化商品住房项目。

今年9月28日,三亚中免棠畔投资发展有限公司成立,注册资本25亿元,由中免投资发展有限公司和宏溿有限公司共同出资,双方各持股50%。

根据股权穿透图,中免投资发展有限公司为世界免税龙头中国中免全资子公司,中国中免的大股东为中国旅游集团,而港中旅(深圳)投资发展有限公司也是中国旅游集团全资子公司。

有分析称,宏溿有限公司控制人为太古集团,该集团成功打造了知名购物中心IP“太古里”,值得注意的是,中免、太古合资公司总经理是卢楚麟,而上海前滩太古里项目的总经理也是卢楚麟。

据『海居君』了解,今年5月份印发的《三亚国际旅游消费中心建设规划(2022-2035)》中提出,拟引进太古里(与中免合作)、超级万象城等项目。

今年7月份,海南国际经发局全球新闻官鲁斯兰在接受媒体采访时就表示,世界500强企业太古集团在海南三亚设立外商投资性公司,并将加快决策在海南落户太古里商业综合体项目。

正式9月份,中免、太古合资公司三亚中免棠畔投资发展有限公司成立,意向地块公告挂牌,直到今天双方合资公司竞得海棠湾311亩土地,奢侈高端商业“太古里”落地三亚也逐渐浮出水面。

2008年,太古地产在我国内地打造的首个太古里项目北京三里屯太古里开业,开创了我国高端街区商业的先河,如今已成为城市潮流风向标。

中国中免是免税行业的领军者,凭借在海南离岛免税市场的强劲表现,2020、2021年中免集团营业收入连续两年登顶全球旅游零售商榜首。

中免投资建设的海口国际免税城,经营面积19.15万平方米,是世界最大单体免税店,本周五将正式营业,已有超800个国内外知名品牌确认入驻。

目前,海南在营业离岛免税店有10家,中免布局了三亚国际免税城、美兰国际机场T1和T2、海口日月广场、凤凰国际机场、博鳌等6家免税店。

三亚国际免税城是海南首家销售额突破1000亿元的免税店,得益于离岛免税购物政策、国内大规模消费市场和海棠湾高端消费产业资源禀赋。

有分析称,三亚国际免税城三期或为有税购物商场、酒店等多元化的综合体(太古里),中国中免此前业务多以免税为主,与太古地产合作打造太古里,有望引进有税高奢品牌。

据悉,三亚海棠湾将专注于顶尖奢侈品、高定及配套产品服务开发,拟引进建设太古里、超级万象城、SKP、百联等一批高端商业综合体,未来将实现顶尖奢侈品及高端消费产业聚集。

海棠湾HT07-02-01约154亩零售商业混合餐饮混合娱乐混合商务金融用地已经公告挂牌,正接受竞买申请,据『至理数据』分析称,该地块或是华润置地目标,用于建设超级万象城。

标签: 三亚太古里?中免 太古集团合资公司

精彩推送

相关文章