南沙放松人才购房政策?开发商:杯水车薪,还是靠内卷分一杯羹吧
近日,南沙区发改局发布,南沙拟在《广州南沙新区(自贸片区)进一步促进总部经济发展扶持办法》和实施细则规定:
对总部型企业员工,可不限名额办理“南沙人才卡”,而“南沙人才卡”持有人可享受区人才购房政策。
【资料图】
字面意思是,被南沙认定为企业型总部,其员工便有望获得南沙的购房名额。
那么,被南沙官方认证为总部型企业的公司有多少呢?
南沙官方的统计数据显示,截止到2021年底,南沙区经认定的总部企业已经超过100家。
像中铁一局、广东城际铁路、南方电网、唯品会、越秀交投等总部企业的员工,就有资格通过这种途径购房。
不单如此,申请人在满足”总部型企业”员工的前提下,还需要达到“南沙人才卡”的相关申领条件。据了解,目前南沙人才卡根据不同的人才类型分为A卡和B卡,其中A卡申领对象为南沙高端领军人才中持A证或B证的人员;
B卡申领对象为南沙高端领军人才中持C证的人员,或广州市认定的高层次人才、领取广州市人才绿卡的人才、持来华工作许可证A证的外国人才、海外高层次留学人才、高管人才、骨干人才、获得副高及以上专业技术职称的人才、获得高级技术执业资格的人才。
整体来看,南沙人才卡的申领条件稍显严苛。以其中可申请B卡的骨干人才为例,其要求细则不仅要在认定的总部型企业中任职高管,还要求2021年度纳税工资薪金收入额在30万以上(含30万),并且年龄低于45岁。
虽然南沙人才政策上已在一步步下放门槛,但申领条件看,想通过人才通道获取南沙购房资格难度不小,对于拯救南沙楼市来说,或许只是杯水车薪。
南沙曾做过统计,近年来南沙引入的高层次和骨干人才只有1.5万人,在南沙90多万的常住人口中,占比只有1.6%。
通过调整人才购房优惠政策,的确会给冷清的南沙楼市带来一定的增量,但这个量,对于爆仓的南沙楼市来说,也只是沧海一粟而已。
截至今年10月底,克而瑞数据显示,南沙新房库存余1.6万套,去化周期长达27.5个月,远高于行业警戒线(12个月),位列全市第一。
从新房成交角度看,尽管2022年已接近尾声,但南沙楼市一直处在反复的低迷之中。
数据显示,自2015年以来,南沙年度一手住宅成交套数一直处在万套以上,高峰时期的2020年甚至刺破1.8万套,去年亦有近1.5万套成交;与前几年相比,今年南沙新房成交量堪称“大跳水”,截至11月中,南沙新房仅网签5602套,约为去年1/3。
根据阳光家缘的数据显示,近1个月来,南沙的新房住宅网签套数一直处于低位徘徊,特别是进入11月之后,单周网签数量更是只有几十套。
在这种背景下,等不来放松限购,为了去化,南沙的一些开发商,也只能自己另辟蹊径,自寻解决方案,如降价、抢跑、低首付政策、极致户型等,因此区域内也是内卷一片。
接下来就一起看下南沙今年入市的新盘吧
保利时光印象
7月拿地,11月取证,现已开放营销中心,单是速度,就卷死其他对手。
关键是,价格还实惠,据悉,130万起即可买三房,而且首笔只需2万,年内仅需给7万起!
保利时光印象位于南沙金洲-蕉门板块之上,与4号线飞沙角站、广隆站直线距离约900米,附近还规划建设38号线,届时将接驳4/18/15号线。
项目3公里范围内集聚万达广场、星河COCO Park(在建)、今洲新天地、华汇广场等城市生活配套,附近有广州外国语附属学校、南沙金隆小学、第一人民医院南沙医院等配套,可满足日常生活需求。
产品涵盖建面约69-115㎡三至四房,面向刚需/刚改人群。
效果图保利时光印象(广州)
130万元/套
待售 普通住宅 塔楼 高层 山景地产 低总价
南沙广东省广州市南沙区南沙街道保利时光印象(建设中) 查看地图
暂无 70年
三居 四居 |68-115 m² 全部户型
400-156-0036 转 442406 微信扫码拨打 微信扫码,快速拨打 我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有7人报名 立即报名岭南·珠实·开建·公园海
公园海是由珠江实业集团、岭南集团和开发建设集团三大国企联手打造,项目位于南沙湾板块,重点突出“三园一海”的生态宜居优势,东南面临狮子洋,东北面被鹿颈山、大角山三山环绕,拥有社区公园、鹿颈山公园和大角山滨海公园,景观资源丰富。同时项目汇集南沙过半标志性的高端配套,例如南沙大酒店、南沙高尔夫场、南沙游艇会、南沙花园酒店等。
项目已开放营销中心,主推户型建筑面积约79-118平方米三至四房。
效果图岭南·珠实·开建·公园海
待定
待售 花园洋房 板楼 高层 公园地产 湖景地产
南沙南沙湾商圈环市大道南 查看地图
暂无 70年
二居 三居 |79-118 m² 全部户型
400-156-0036 转 437758 微信扫码拨打 微信扫码,快速拨打 我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有22人报名 立即报名中铁·阅江来
中铁阅江来项目位于南沙区府板块和明珠湾起步区板块交汇处,紧邻南沙体育馆、南沙少年宫等湾区文体配套。学校方面有广州大学附属实验学校、滨海实验学校等优质资源环绕,且社区配套一所54班九年一贯制学校以及2所幼儿园。项目与灵山岛隔江相望,占据广州南沙CBD不可复制的原生滨江岸线,揽约600米宽阔江岸线,精工打造板块内南向江景产品。
项目已开放营销中心,主推户型建筑面积约89-123平方米三至四房。
效果图中铁·阅江来
待定
待售 花园洋房 板楼 公园地产 低总价
南沙广州·南沙·明珠湾起步区旁 查看地图
2022年10月下旬 70年
二居 三居 |89-103 m² 全部户型
400-156-0036 转 439004 微信扫码拨打 微信扫码,快速拨打 我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有37人报名 立即报名精彩推送
- 当前报道:黄山四月乡村农艺场有限公司底价竞得江南新城南侧地块,住宅备案价14000元/㎡
- 焦点速读:成交价40600万元!滁州一宗商住用地成功出让
- 最新资讯:一大波拆迁来了!涉及绍兴这些村庄……
- 头条:集中供地开始灵活调整,继融资端后土地市场能迎来拐点吗?
- 狂拆近百万方!杭绍临空片区第一个拆迁村官宣
- 银保监会:逐步提升直接租赁业务在融资租赁业务中的占比
- 南沙放松人才购房政策?开发商:杯水车薪,还是靠内卷分一杯羹吧
- 焦点快报!湖南:实施十二项重点任务推进乡村建设
- 商务部公示首批12个全国示范智慧商圈 北京三里屯、上海豫园等在列
- 【环球快播报】长江经济带110个城市绿色创新发展排名出炉 上海稳居榜首
- 生病导致信用卡拖欠16天没钱还可以处理吗?信用卡欠9天被催收自救办法是什么?
- 信用卡逾期13天还不起怎么申请停息挂账?欠很多家银行的信用卡还不起算黑户吗?
- 还不起信用卡了怎么办?信用卡逾期被起诉了会怎样?
- 信用卡透支消费还不上如何申请协商延期?信用卡协商停息挂账分期会影响征信吗?
- 什么时候申请停息挂账?拖欠信用卡最低还款还不上被催收怎么办?
- 信用卡欠款被催收全款还不上怎么办?信用卡逾期不还的后果有哪些?
- 借了信用卡没能力还会上门催收吗?信用卡逾期的法律后果有哪些?
- 信用卡逾期三天会不会有不良记录?信用卡借的钱十几万未还怎么解决?
- 信用卡分期可以提前还款吗?信用卡分期还款会不会影响征信?
- 信用卡透支8年未怎么解决?信用卡透支会影响征信吗?
- 信用卡欠款还不起怎么办理分期减息?信用卡逾期被起诉了会怎样?
- 信用卡逾期被起诉怎么办?欠太多信用卡无力偿还被催收爆了通讯录算违法吗?
- 信用卡逾期还不上利息可以不还吗?信用卡分期还款会不会影响征信?
- 刷信用卡还不上银行上门催款合法吗?信用卡逾期多久被拉入黑名单?
- 信用卡欠钱不还会坐牢吗?拒不清还信用卡可以申请延期还款吗?
- 什么时候申请停息挂账?信用卡被催收时的问题要怎么回答?
- 欠太多信用卡未还会负刑事责任吗?信用卡逾期半年怎么办?
- 信用卡欠债7年没能力还怎么解决?欠很多家银行的信用卡实在没钱还有什么后果?
- 信用卡逾期多久会上征信?透支信用卡逾期不还银行一般会怎么处理?
- 信用卡还不上该怎么办?信用卡还不上会怎样?
- 天山脚下赋盛名 绿洲文明扬四海|坎儿井文明掀起数藏风波
- 福和律所主任陈楠:用专业法律服务改变当事人命运
- 我司运输部门承办上海市危险品运输行业综合应急预案联合演练圆满完成
- 天天观焦点:“内外兼修”提升铁矿石进口安全度
- 11股受融资客青睐 净买入超5000万元
- 今日聚焦!基金销售牌照难求 年报难产的丹东银行却主动申请注销 背后有何原因?
- 11月28日盘前重要宏观新闻
- 国家卫健委:昨日新增本土“3748+36304”
- 阿里巴巴启动应用打开消息页面怎么设置?支付宝怎么更改姓名和身份证号码信息?
- 微博如何关闭同城可见?微博超话如何领取补签卡?
- 微博陌生登录提醒如何开启?夸克浏览器最近文件如何关闭?
- 腾讯视频色相怎样设置?怎样在小红书软件把个人账号升级成专业号?
- 今日头条怎么屏蔽某个标签内容推送?怎样开启今日头条无痕浏览模式?
- 起点读书如何设置消费限制金额?全民k歌如何删除作品?
- 高德导航出行里程怎样删除?腾讯微云怎样自动备份微信文件?
- 小米11pro手机在哪里查看智能密码管理?oppo手机如何关闭三指截屏功能?
- 手机QQ空间发表说说怎样不显示手机型号?微信自动充值如何关闭?
- oppo手机如何设置拦截垃圾短信?vivoS12手机窗口小工具在哪里找到?
- 每日快播:兴业证券:短期内关注国企央企的低估值修复机会
- 环球今日报丨广东昨日新增本土379+7761
- 金融科技公司“金融+经营”双向赋能小微企业
- 报道:人行荆州市中支: 着力把好金库值守现场查验关
- 天天速读:向绿而行 租赁公司布局新能源汽车业务
- 全球时讯:中信建投:短期风格或往“稳增长”方向轮动
- 抖音如何用视频回复评论?怎样设置小红书自动刷新?
- 手机iPhone旁白如何添加印古什语盲文表?苹果笔记本如何删除app?
- 陕西工会如何查看自己信息?郑好办怎样反馈问题?
- 怎样预约卡塔尔世界杯的比赛直播?2022卡塔尔世界杯精彩集锦回放怎么看?
- 苹果系统王者荣耀和安卓互通吗?王者荣耀转移账号怎么操作?
- 苹果13手机如何优化iphone储存空间?苹果手机如何改密码锁屏设置?
- 苹果手机微信拍照延迟如何解决?苹果手机最近通话怎样消除?
- 微信公众号如何设置消息提醒?微信支付分怎样兑换礼品?
- 百度APP视频嗅探功能怎么开启与关闭?如何关闭视频嗅探?
- 抖音直播怎样进行录屏?抖音如何隐身让别人看不到你在线?
- 沪指重回3000点关口 布局偏股型FOF的时机来了吗?
- 环球热头条丨上海交通大学党委书记杨振斌:全面提高人才自主培养质量 为上海国际金融中心建设贡献智慧
- 环球观焦点:债基获喘息 净值修复要多久
- 前10月工业企业利润结构继续改善
- 天天即时看!邮储银行邵阳市分行 “一户一策”精准支持市场主体
- 信息:两部门奖励举报违规使用医保基金
- 焦点快看:减税降费助企轻装上阵
- 全球微速讯:邮储银行邵阳市分行 “一户一策”精准支持市场主体
- “钓”出新体验
- 天天资讯:两部门奖励举报违规使用医保基金
- 全球今亮点!减税降费助企轻装上阵
- 世界播报:光伏龙头的产业链一体化“阳谋”
- 当前时讯:促进绿色转型 中新天津生态城的“零碳”探索
- 全球速递!“农田四变”换来增产增收 ——安徽马鞍山市推进藏粮于地藏粮于技调查
- 光伏龙头的产业链一体化“阳谋”
- 天天微头条丨小商品借此打开大市场 ——从义博会看“标准”先行
- 上线“新通道” 京唐京滨接入北京站
- 河北省最大城中村改造工程 一期项目落成
- 热文:前10月规模以上工业企业营收同比增7.6%
- 世界今亮点!带病者也可参保 国内首个医疗器械“专病专保”项目落地海南
- 全球要闻:超62亩!增城两大旧改正式公示!均为新开工项目!
- 每日时讯!一二手通杀,2022年广州豪宅又卖爆了!
- 豪宅数万“天价电费”何来?台湾地区电价调涨背后的能源困局
- 全球快播:带病者也可参保 国内首个医疗器械“专病专保”项目落地海南
- 招商策略:央行宣布降准对短期市场情绪带来提振
- 招商策略:央行宣布降准对短期市场情绪带来提振
- 当前动态:广东能源集团科学技术研究院有限公司社会公开招聘公告
- 四川:连乐铁路通过安全评估 预计12月底开通运营
- 我国成功发射遥感三十六号卫星
- 讯晟电子科技亮相2022HIPM
- 全球聚焦:江苏秋收秋种进入尾声 全年粮食丰收已成定局
- 环球速递!浙江大学医学院附属邵逸夫医院派遣制人员招聘人员263人公告
- 精选!上海社会科学院副院长王振:建议打造具有世界影响力的长江经济带人才创新雁阵
- 当前播报:江苏秋收秋种进入尾声 全年粮食丰收已成定局
- 环球观察:北京发布寒潮、大风双预警 强冷空气将带来9级以上阵风
- 天天快看点丨太古地产轻资产项目张园项目进入内测期