近日，2022年中国中小城市高质量发展指数研究成果发布，广州东部表现可圈可点，跻身6个榜单，而广州东部中心片区更是在全国综合实力千强镇中上榜19名，具体如下：

● 2022年度全国综合实力百强区（17名）

(相关资料图)

● 2022年度全国投资潜力百强区（30名）

● 2022年度全国科技创新百强区（19名）

● 2022年度全国绿色发展百强区（31名）

● 2022年度全国新型城镇化质量百强区（40名）

●新塘镇全国综合实力千强镇中上榜（19名）

无论从什么角度来看，城市中心都是凝聚价值、创造价值的“黄金要塞”。伴随着广州“东进”战略，广州东部已在广州，甚至大湾区中扮演重要角色。

具公开数据显示，广州东部经济2021年GDP增速全市第一，GDP总额达2.8亿元，占广州全市1/5。同时，人才的聚集，是城市发展的底气。人口方面，广州东部人口持续流入，高素质人才稳定增长，到2035年，常住人口将达到250万人。

显而易见，广州东部中心正在强势推进发展，并加速兑现。是什么，让广州东部中心活力迸发，日新月异？

广州东部CBD效果图

产业集中兑现，金融格局引领区域价值腾飞

近年来，广州乃至粤港澳大湾区都在致力于推动金融产业集聚创新，让金融科技创造更高效益，助力新兴产业孵化发展。

众所周知，金融业为“百业之首”，对城市宏观经济发展起着不可或缺的重要作用。而雄踞于“广深港澳科技创新走廊”，承接广深莞外溢科创产业资源的广州东部中心，毋庸置疑成为未来极具发展潜力的板块，为粤港澳大湾区金融业高质量发展提供实践载体。

如今，新世界立足前瞻发展视角，为广州东部中心匠心缔造全新“金融地标”广汇新世界金融中心，并与政府联手搭建广州东部枢纽城市展厅，共同创造优质卓越的营商环境，推进片区金融产业蓬勃发展，为广州东部CBD发展不断注入“元动力”。不难发现，伴随广州东部的城市功能与整体品质不断完善，整体区域发展正在迎来价值爆发高峰期。

广汇新世界金融中心实景图

一小时湾区交流圈，轨道硬实力加速湾区融合

主路架桥，周行八方，流动起来的广州东部中心，拥有的是面向未来一往无前的强大势能。

从规划而言，广州东部枢纽地区不仅是大湾区核心城市“穗莞深港” 四城的门户枢纽，也是国内首个集铁路、城际轨道、地铁、汽车客运站等多种公交系统的“枢纽型城市综合体”，汇聚了5地铁+2国铁+2城轨的九大轨道交通，未来可以实现半小时可达广州、东莞主城区，1小时可达深圳主城区。

以中欧班列、中老班列为基础，更为广州东部搭建了对外循环，打通与国内内陆城市以及东南亚国家、欧洲国家的“血液输送”通道。

不难发现，一方面，伴随交通建设加速兑现，这座依托“九轨交汇”优势的超级交通枢纽门户，正在虹吸湾区城市金融发展核心要素和高精尖人才资源，不断推动城市经济向东延展、链接湾区核心城市交流发展，迸发出更加鲜明的经济活力和发展机遇。

广州东部交通枢纽九轨交汇效果图

多元产业发展齐头并进，实现交通枢纽到发展枢纽本质革新

另一方面，基于这一“虹吸”效应，今年上半年提出的广州东部枢纽地区发展规划进一步明确，未来将交通要素转变为发展要素，实现广州东部地区从交通枢纽到发展枢纽的转化，形成“CBD+TOD”双核擎动模式。

纵观当前广州热门板块，无论是侧重高新技术产业的琶洲板块、还是以金融产业为主导的金融城板块，亦或是深耕总部经济的珠江新城，或多或少都局限于单一产业发展逻辑。

相比而言，新兴的广州东部中心更加强调聚焦多元发展路径，规划3+2+N产业发展模式，即依托广州经济技术开发区、增城经济技术开发区等两大国家级产业发展平台，重点发展打造以广本、北汽、超视界、维信诺、增芯为代表的“车”“显”“芯”三大千亿级产业集群，同时依托国家级侨梦苑来发展 “一苑多区”战略，实现产业、金融、技术、人才、资金等城市发展要素高度聚集。

广州东部CBD效果图

除了在热门板块比拼中表现突出外，更重要的是，广州东部中心的“多点开花”逻辑，紧密契合了粤港澳大湾区的整体发展模式——在当前世界四大湾区中，旧金山、东京和纽约分别对应科技、制造业和金融等单一产业侧重点，而粤港澳大湾区更加偏向于多元化产业领域并驱的组团式多中心发展。

可见，从“超级交通”到“超级磁铁”，如今广州东部枢纽地区正在迈向高水平规划、高标准建设阶段，为粤港澳大湾区高质量发展提供强劲动力和庞大机遇。

立足湾区，面向世界，新金融地标赋能产城融合

从单一中心格局演变至多中心格局的发展角度来看，城市地标是推动产城融合的重要坐标，为新兴重点功能片区的蝶变起到表率示范的作用。

例如珠江新城的K11、琶洲商圈的阿里中心，以及白鹅潭板块即将落地的“三馆合一”项目等等，都是助力所属板块发展成世界级地标商圈的重要建筑载体。

如今，广州东部CBD也在不断发挥出“超级磁铁”的虹吸效应，积极实现打造千亿级金融科技产业集群的目标，聚集了大量广深莞外溢产业资源和资本要素，需要一座全新的金融地标来赋能产城融合。

而在区域持续完善、融合发展的过程中，新世界凭借远见卓识，提前预见广州东高质量发展的潜力，领先城市机遇期，重仓广州东部打造了“新金融地标”广汇新世界金融中心。

广汇新世界金融中心| 新世界广汇尊府项目效果图

作为广州东部中心“新金融地标”，广汇新世界金融中心抢抓建设环珠江口100公里“黄金内湾”机遇，汇聚人流、物流、资金流等资源要素，重构了粤港澳大湾区金融产业格局，提升城市发展能级、强化核心竞争力。

从项目建设规格来看，广汇新世界金融中心将为广州东部中心带来超200米高双子塔甲级写字楼，比肩珠江新城的超高建筑密度，是区域内最早封顶的地标项目，预计明年第四季度投入使用。

新世界广汇尊府「SKY PARK 天之艺境」空中秘境园林实景图

据悉，广汇新世界金融中心还成功破解了一个世界级技术难题，实现了行业内首次在超过220米工程实体中泵送应用最先进、强度最高的C130混凝土，不仅打破行业最高混凝土强度记录、增大使用面积和空间；同时有助于促进环境保护及生态恢复，深耕绿色可持续发展。

新世界广汇尊府实景图

市场的选择，对应着新金融地标的落地为广州东部中心所带来的庞大机遇。

今年4月28日，新世界中国携手增城开发区投资促进局签订联合招商协议，于广汇新世界金融中心共同建设城市展厅，以此作为广州东部中心政企交流会客厅。

增城开发区投资促进局&新世界中国签约仪式

据悉，广汇新世界金融中心投入使用后，计划引进不少于30家企业总部，内含不少于5家外资企业，为片区带来大量高端就业岗位，助力增城深入实施“人才强区，创新发展”战略。

宜居宜业宜游宜商“多点开花”

筑就大湾区高品质生活圈

值得一提的是，着眼于助力区域发挥生产要素汇聚的枢纽中心优势之余，新世界还在全力推动广州东部中心建设为高品质生活的城市生态圈，形成突围而出之势。

此次广汇新世界金融中心的落地，将为广州东部CBD发展同步带来新消费中心、新住宅地标和新高端酒店，即广汇天地、新世界广汇尊府和瑰丽旗下潮牌同派酒店。四大城市地标之间形成“Co-City”国际都会融合体的强大合力，积极升级广州东部CBD高品质美好生活。

新世界广汇尊府「SKY PARK 天之艺境」空中秘境园林实景图

随着布局广州东部CBD战略深入推进，近期广汇天地和新世界广汇尊府纷纷迎来建设喜讯，为东部中心精英圈层营造高品质生活提供了坚实基础。

在今年4月28日新世界与增城开发区投促局签订联合招商协议活动中，作为广州东部“城市会客厅”的广汇天地，签约商家有意向进驻广粤天地的潮跃、COSTA、蕉叶、宋、唐宁书店、哈根达斯，以及新好景、TimHortons等全新合作品牌。

新世界中国广州东部发展战略首批友好商家意向签约仪式

至此，广汇天地也成为广州东部中心第一个率先招商、完成签约的项目，以超高商业定位弥补广州东部在高端商业领域的空白，有望成为广州东部高端消费新据点，改善广州东人居生活品质，提升广州东部片区消费价值、生活价值。

城市会客厅广汇天地效果图

而一脉相承凯旋新世界广粤尊府的高端豪宅-新世界广汇尊府也成为东部中心众多企业高管的首选居所，以超优质产品力兑现广州东部人居价值，预计在2023年上半年实现交付。

这样一来，广汇新世界金融中心|新世界广汇尊府将是广州东部中心区域内，第一个实现整体封顶、住宅交付入住、商业开业运营、酒店进驻、写字楼招商全面开花的综合体项目。

据了解，广汇新世界金融中心目前正在盛大招商中，抢占机遇跑出“加速度”就在此时！拥有广汇新世界金融中心一席之位，如同坐享高端商务圈层，近距离接触众多行业精英、企业高管、百强CEO等高阶人脉，当属企业发展的优选之作！