搜狐焦点“地一线”报道：回顾2022年12月石家庄土地市场，共有6宗地成功出让，涉及主城区2宗地，鹿泉区2宗地，藁城区2宗地。其中，保利经过192轮竞价斩获棉二厂区地块，华山星岄府二期摘地。另外，还有2宗地块流拍，3宗地块停拍。

(资料图片仅供参考)

2023年1月，截止目前，共有5宗地入市，其中，主城区4宗地、栾城区1宗地，总面积167171.65平方米（约合250.76亩），起始总价202385万元（20.2385亿元）。涉及华药华胜五车间地块、华药厂区地块、高远森霖城地块、华丹智慧园补证地块。

1月12日：栾城区1宗地出让

2022年12月23日，石家庄市公共资源交易中心发布了一则国有建设用地使用权拍卖出让公告，涉及栾城区1宗城镇住宅用地，地块编号为栾城区〔2022〕025号，占地面积为23832.26平方米（约合35.75亩），起始价为11385万元。将于2023年1月12日14时30分开始限时竞价，按地块编号依次进行，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。

栾城区〔2022〕025号地块，位于栾城城区、太行大街西侧、栾武路以北。土地用途为城镇住宅，占地面积为23832.26平方米（约合35.75亩），出让年限为70年，起始价为11385万元。

1月28日：主城区4宗地出让

2022年12月21日，石家庄市公共资源交易中心发布了两则国有建设用地使用权挂牌出让公告，涉及主城区4宗地，地块编号为[2022]030-033号，总占地面积为143339.39平方米（约合215.01亩），起始价为191000万元（19.1亿元）。将于2023年1月28日14时35分开始限时竞价，按地块编号依次进行，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。

根据地块位置显示，[2022]030号地为华药华胜五车间地块，该宗地曾于6月9日土地出让活动中因无人报名流拍，此次华药华胜五车间地块再次挂牌，地块编号由[2022]010号调整为[2022]030号，取消了保障房配建，土地用途由住宅用地调整为住宅、商服用地，起始价由此前的50100万元调整为45400万元，减少了4700万元。

[2022]031号地为华药厂区地块；[2022]032号地为高远森霖城地块；[2022]033号地为华丹智慧园补证地块。

以下为地块详情：

[2022]030号地块， 位于石德南路以南、华清路以西。土地用途为住宅、商服，占地面积为30420.61平方米（约合45.63亩），容积率≤2.0、＞1.0，出让年限为70年，起始价为45400万元（994.96万元/亩）。该宗地为华药华胜五车间地块，现场已经平整。

[2022]030号地块航拍

[2022]030号地块周边实景

[2022]031号地块， 位于体育大街以东、光华路以南、华药东街以西、华药路以北。土地用途为住宅、商服、教育，占地面积为49765.54平方米（含托幼用地3780平方米，约合74.65亩），容积率≤2.0、＞1.0，出让年限为70、40、50年，起始价为81700万元（1094.44万元/亩）。

[2022]032号地块， 位于红星街以东、石太高速以南、石津灌区以北。土地用途为城镇住宅，占地面积为9700.01平方米（约合14.55亩），容积率＜2.61、＞1.0，出让年限为70年，起始价为9600万元（659.79万元/亩）。回迁房总建筑面积18802.41平方米（含地下2750.38平方米）

[2022]033号地块， 位于仓盛路北、方泰路南、谈固东街西、营西街东。土地用途为住宅、商服、教育，占地面积为53453.23平方米（含托幼用地2520.00平方米，约合80.18亩），容积率≤2.65、＞1.0，起始价为54300万元（677.23万元/亩）。按照2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，商品住房用地须按照项目地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房，并无偿交予政府。

责任编辑：谢玛娜