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看点：什邡美大康地块终止拍卖!已有房企报名

时间：2023-02-24 14:04:18 来源：搜狐焦点 发布者：DN032

计划2月24日上午10点拍卖的雍城东路与安康路交汇处83亩住宅用地取消拍卖，这也是什邡今年第二宗取消拍卖的地块。


(资料图片)

地块起拍价251万元/亩，1.0≤容积率＜2.6，建筑密度＜30%，绿地率＞35%，建筑高度＜60米，保证金1.0413亿，起始楼面价约1448元/㎡。

该地块的挂出引起了业内的高度关注。据笔者了解，截止昨天，已有不低于一家的意向房企缴纳了此次土拍的保证金。

不只是房企，什邡购房者也对该地块有极大兴趣。土地还没成交，产品怎样规划以及价格都还是未知数，就已经有一些不急于眼下购房的购房者表示，要等该楼盘。

眼下什邡楼盘少是不争的事实，再这样下去，到年底或者明年，什邡城区范围内在售的会不会就只剩下三两个寡盘？

笔者这么分析并不是催促什邡要加大供地。实际上，开发商土地来源可以是一级市场，也可以是二级市场。据笔者消息，已经有神秘的实力房企通过二级市场在布局明年的什邡楼市，还有些不太靠谱的爆料，说东部某省（非浙江）的企业计划在什邡进行房地产开发......如果你在城区仔细观察，也是能够看到一些蠢蠢欲动的地块。因此，后市的供应，笔者不担心。

良缘不嫌迟，好地不怕晚。虽然此次拍卖取消，但随着美大康易地技改项目的启动，美大康药业的搬迁已经板上钉钉，剩下的只是时间问题。相信不久之后，这宗土地会重新与我们见面。

（刘涪滔）

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