有消息了有消息了！近期，各位粉丝读者关注已久的越秀兴业大道南项目终于有动静了——今天正式开放万达城市展厅，从拿地到入市宣传只有短短的4个月，且一出手就是大招，不愧是越秀速度！够“秀”~

(相关资料图)

（越秀兴业大道南-番禺万达展点实拍图）

项目在大学城二期靠近万博板块，距离本周土拍热点长隆地块直线距离仅5.8公里（数据来源：百度地图直线距离）。该地块出让总价197亿，溢价约13%，这样的总价，足以跻身广州TOP2（数据来源：广州房产）。（诗句）纵观如今长隆-万博板块-大学城的品质居住带上，虽不乏高品质项目，但买入的门槛，也在疯狂上涨。兴南项目自带热度入场，敢用PPT卖房，也是有一定的底气在。

01：金珠琶南溢 CBD上班族更好的选择

近几年来，在“珠金琶博”发展的大架构下，广州大学城二期板块，在“一廊一轴一带多中心”的定位下，区域聚合力不断增强，500强企业争相“抢滩布局”，发展潜力逐步显现！可谓是“闷声干大事，高人不露相”。

而总投资超160亿元的南大干线项目，将串起番禺各大重点板块：商务区-金融创新城-教育-枢纽-景区……未来将撑起番禺的经济命脉，也将一路串联项目至万博CBD、广州南站，贯穿番禺核心区。

02：2站万博 4站琶洲 通勤便捷MAX

交通作为城市动脉一样的存在，外能让一座城市永葆“青春活力”，内能给居住于城市的人，以多元舒适的出行选择与体验。越秀兴业南大道项目扼守“四大”交通要道：公交车站接驳地铁4号线、7号线，实现2站万博（板桥站至南村万博站）、4站琶洲的格局（新造站至万胜围站）；近距南沙港快速，轻松畅达珠江新城、南沙自贸区、中央生活区，万象繁盛触手可及。

03：12所高校12年全龄教育，圈层MAX

优教，顾名思义：优良教育。当下的家长高举着“躺平”大旗，背地里个个都是“卷王”，而一举两得的方法，当然是自己“躺”孩子“卷”了~

越秀兴业南大道项目所处板块，堪称南中国人才智库，未来将被打造为"湾区智核大脑"，周边更是有12所高校林立，24万师生聚居。家门口是高校区，985、211大学教授一抓一个准（信息来源：广州大学城智慧谷）；如此人文大境，不用再担心“知识脑中过而不停留了”，而是全身心浸润在翰墨书香中，享受人文气息的熏陶！

此外项目配建12年全龄教育，9班幼儿园，42班小学，36班初中，让孩子在书声琅琅中成长。

04内外双公园，楼下商业街，宜居MAX

建筑面积约75万㎡七星岗森林公园绿肺在侧，从“社区中的公园”到“公园中的社区，采用和樾府系POD开发模式，自建建筑面积约8500㎡城市公园，融合自然、放松、活力的休闲主题，营造家楼下的诗与远方。

周边步行可享建面约6000㎡成熟社区商业街，吃喝玩乐一应具有。毗邻南村，感受老城的烟火气与人情味，近享万博天河城，汇聚山姆、万达、华润万家等品牌旗舰店（距离本项目直线距离5.2KM），周末约上朋友随心打卡（信息来源：广州本地宝/百度地图直线距离）。

05：约76-98创新上车户型，性价比MAX

生活的模样，彼此不同，却一样热爱。从两个人的甜蜜，到三个人的欢喜，再到三代同堂的天伦之乐，大家一直都在追求圆满生活的“满分答卷”，而这次，越秀兴业南大道项目以超高实用率的户型给出了“答案”！

越秀全新升级产品，建筑面积约76㎡-98㎡ 2+1至3+1房创新户型，还原每一寸空间奢居感，户内布局合理、面宽长进深短浪费面积少，全明通透，采光和通风俱佳。

以人为“尺”打造约90%超高实用率，兼顾实用性、功能性及舒适性，做到了空间零浪费。以迭新空间设计理念，营造宽绰尺度与优雅格调，以奢阔舒居的户型，启幕精致青年一步到位的品质人居。

越秀兴业大道南项目

三大城市展厅 盛启广州 相见领好礼

活动地点/时间：

番禺万达一楼1号中庭 4.22-5.21

大学城GOGO新天地正门 4.23-6.01

海珠保利广场一楼中庭正门 4.29-5.03