要问什么能代表广州，很多人会告诉你：白云山与珠江水。

【资料图】

在楼市中，“云山珠水”则是豪宅的代名词。近日，就在白云山脚下，全新盘广州地铁·云庐已正式亮相，引起了不少人的关注。

仅凭白云山下、地铁上盖、省实旁等亮点，该项目早已是话题性十足。

项目区位图

接下来，我们不妨逐一来看看。

白云山下，都市里的自然回归

如图，云庐东侧即白云山。日后居住于此，偌大的白云山好比自家后花园一般，每一口呼吸都饱含天然的负氧离子。

别的楼盘是“距离白云山仅xx米”，云庐与白云山的距离相当于0，出了小区大门，一路之隔就是白云山。

项目实景图

归璞自然、纵情山水向来是人的天性。建筑可以被复制，但自然资源不能。城市越大，原生山林景观便越难遇见，山居生活则更显珍贵。

喜欢依山而居的人很多，当中的名人也有不少。如成龙在著名的洛杉矶比佛利山庄就有一套豪宅；首富李嘉诚、商业大咖马云、影星梁朝伟刘嘉玲夫妇等栖居于香港太平山；林语堂、李敖等名人则选择了台湾阳明山……

在广州，白云山下的生活，正是无数塔尖人士所向往的。这里也曾诞生了亚洲十大豪宅之一的大一山庄（亿级豪宅卖出刚需速度，而且售价一栋比一栋高）等多个著名项目。

云庐离大一山庄在位置上其实很近，但价格上肯定会低不少。

三地铁上盖，省实学校为邻

作为广州地铁出手打造的楼盘，地铁交通的便利性显而易见，是个如假包换的TOD项目。

人从地铁14号线白云东平站B口出来，走路1-2分钟便可看见云庐。

除了14号线外，地铁18号线北延段也在此经过，并设站白云东平站，目前线路正在紧张建设中。

要知道，地铁18号线时速高达160km/h，是普通地铁的两倍。未来，搭乘地铁从此出发，2站即到广州东站，3站就到冼村站，4站已到磨碟沙。

|地铁18号线北延段示意图

另按照规划，佛山地铁6号线也会途径于此，北起广州市白云区白云东平站，南至佛山市顺德区环镇西路站。

还值得一提的是，广州地铁旗下的项目，基本上都会配套专门的地铁通道直达小区。云庐也正是如此，业主日常出行，无需害怕日晒雨淋。

|项目规划示意图

与省实名校为邻也是云庐显而易见的一大优势。

项目实景图

如上图所示，云庐与广东实验中学永平校区挨得很近。

公开资料显示，该校区规划为84班完全中学（初中36班、高中48班，根据实际办学情况，班数将以教育局最终批复为准），现正有序建设中，计划于今年9月开学。

而云庐项目自身则规划建设了一所18班幼儿园。

按照目前的地段划分情况，项目对口的小学为东平学校。至于初中，则不排除就在家门口上中学的可能性。（具体学位划分情况以教育局文件为准）

|项目规划示意图

再看看周边其他配套，KFC、中国银行、药店、水果店等一应俱全。再稍远处即是嘉禾望岗综合性商圈、白云新城等，足以满足各类生活需求。

纯板楼设计，低密独户平墅

最后来看看项目本身。

就现场展示来看，项目有几大卖点，涉及云山里、学府旁、纯四房、独户平墅等。

项目实景图

|项目实景图

据悉，云庐规划建设10栋17层高的低密小高层产品，还是纯板楼设计。有句话叫做：“好房常有，纯板楼难见。” 板楼设计往往要求低密度、低容积率，早已成为了豪宅专属，且有市无价。

项目还实现了专梯入户设计，这不仅是一种尊贵享受，还有家的安全感及专属的私密空间。

至于产品，云庐主推建面约127-172㎡全南向纯四房，总货量仅319套，怕是不够抢。

眼下，云庐周边在售楼盘主要有新世界云耀、越秀公交天悦云山府、中海麓府、富力富云山、中国铁建西派云峰、粤海云港城等，价格在4.6-9万元/㎡不等。

像新世界云耀，稳居广州热销C位，周边既有50万㎡云门NEW PARK醇熟综合体配套，还有华新、培英等11所省级名校环绕。今年6月，新世界云耀即将迎来首批交付，全实景准现楼即买即入住。项目现推出建面约100㎡ 、120㎡、140㎡四至六房云山园景新品，户户带创意可变多功能空间，满足多孩家庭、三代同堂等多重人居需求。

越秀公交天悦云山府主打的也是一种云山诗意的生活，犹如采菊东篱下，悠然见云山。项目由越秀地产与广州公交集团两大国企联手打造，主推建面约125㎡（4+1房）、160㎡（5房）。

中海麓府望山视野也不错，所有户型都是东南朝向，主阳台面向白云山方向，主推建面约126㎡三房、143㎡和170㎡的四房。

……

不知云庐到时会卖多少钱呢？大家觉得呢？

项目信息仅供参考，具体以现场实时信息为准