楼市“强”音吹响!买房还得安全牌!这个湖景大宅,多少人想收藏?
莎士比亚说:黑夜无论怎样悠长,白昼总会到来。
【资料图】
这番话与当前的楼市高度适配,沉寂了三年的楼市,最近终于起风了!
7月底,等来了近几年以来最重磅的消息,房地产顶层政策来了!
“房地产市场供求关系发生重大变化,适时调整优化房地产政策”
此消息一出,地产股应声集体上涨,楼盘现场人气回升…
其实,中国房地产,就是一个标准的政策市。而如今各种信号都在显示,接下来一个更加稳健的楼市正在形成。
总结起来,那就是:地产政策将全面放松,楼市向好已是大势所趋,抓住置业时机是关键。
众所周知,信心是黄金,也是支撑购房者买房的基础逻辑。
定心丸吃下后,我们只需要考虑一个问题:机会点在哪里?
当房产回归居住本身时,过去靠“豪赌预期”的底层逻辑已经行不通了,购房者目前买房更应该考虑的是“安全性、全能性”的项目,置业要选择切实能提高自己生活质量的项目。
简单而言,就是在当前“房住不炒”的主基调下,房票要用在刀刃上。
不仅仅要立足核心板块,更是要选择核心板块中高品质、高辨识度的“明星级”项目。
正所谓,土地是有限的,城市的核心地段永远属于稀缺资源,不仅不可再生,而且汇聚了一座城市优质的公共配套资源。
毫无疑问,位于花都三大CBD黄金交汇处的南驰都湖国际,就是一个很好的解题思路。
为何这么说?
当下的市场,“强者恒强”的马太效应尤为明显。
通俗一点,那就是越是地段越核心的物业,就越是受到市场关注,才能构筑起购房者的“安全岛”!
摊开地图,不难发现,都湖国际处于花都滨水新城板块。这里坐拥北站商务区、花都CBD和空港商务区“黄金三角”,有着无可比拟的区位优势。
贝聿铭说:对于一座城市来说,最重要的不是建筑,而是规划。
依据花都湖地区居住组团控规,,未来花都湖周边将新增20万平居住用地,片区规划人口26万。这一切对于花都滨水新城的发展来说,意义非凡。
值得重点关注的是,都湖国际还濒临花都湖国家湿地公园,且占据头排湖景生态资源,可谓是花都湖在售新盘的C位担当。
对于都湖国际的业主而言,清晨时分,临窗瞰湖,清新的空气扑面来;傍晚漫步花都湖畔,美好而又惬意。
居与繁华,而又不离自然生活。
而这,也正是有远见的城市精英寻觅已久的。
在他们眼里,理想的居所就是,渴望回归自然,却又不能远离烟火。最好的配置,应是将自然生态静谧感与现代都市品质生活相融合。
著名建筑家安藤忠雄曾说过:“让生活融合在自然中,才是住宅的本质。”
于此,我们看到的是人们与自然相伴,形成的一幅和谐共生的最美画卷。
花都湖畔,绿水萦绕,公园相伴。
无可复制的土地,终将生长出不可替代的产品。
但,无论是繁华地段,还是稀缺生态景观,“居住”才是人们的核心需求。
于此,都湖国际拿出了真诚必杀技。
一方面,都湖国际已是现楼产品,意味着一切美好生活,入住即所享。放眼当下,无不是给足了购房者安全感。
另一方面,与板块内多数在售的产品不同,都湖国际打造出容积率约2.8,绿化率约44.8%的产品,创造出稀疏、开阔的空间视野。
而在整体布局上,以花都湖与社区园林观景效果为出发点,采用“川”字设计,最大程度上做到了“开窗瞰景”。
对于业主而言,每一次推窗,都是一种享受。
考虑到不同家庭成员所需,在内部园林空间中,都湖国际还融入了更多样的生态。
大手笔打造了约5.2万㎡叠水园林,6大主题布局。其中,光乔木的栽种就多达1600株。
此外,还按照五星级标准打造了约1400㎡无边际观湖泳池,以及约6千米临湖健康绿道。
走入其中,人们随可时感受园林中四时景观的变幻、水景旁的静谧、活动区的欢声笑语、草坪上的派对,美好生活扑面而来。
正所谓,生活的质感,往往取决于日常的质感。
对于无数追求生活品质的中产、新贵们而言,都渴望在城市中,享受非凡的生活体验。
都湖国际,从建筑到景观,再到空间功能,一心为业主打造的,都是足够有诗意、有活力的IP,美好生活尽显。
建筑大师约翰·波特曼所言:“建筑的实质是空间,空间的本质是为人服务。”
对于这样一座活力新城,除了无可比拟的人居环境外,自然对产品本身给予了更高的期盼。
正所谓,建筑再华美也只是浮于表面。对于业主而言,矜贵而专属的生活方式,才是深入人心的奢侈。
而都湖国际,就很好地引领了一种高阶的生活方式。
在售建面约80-247㎡的二至五房,无论是刚需、刚改,亦或者是终改家庭,都可以于此实现对美好生活的向往。
特别是建面约245-247㎡的建筑面积段,以纯粹大平层的姿态擎画了象限。
对于城市中财富不断积累的中产、新贵们而言,这个更极致、更大面积产品的到来,无异于沙漠中的绿洲,从各个维度描摹着精英们的生活质感。
诚如Gucci创意总监Alessandro Michele,奉行的“More is More”信条:更大的面积,往往意味着更多的可能性。
以建面约247㎡户型为例,5房2厅3卫设计,正南向望湖,光是看户型,就“深陷其中”。
独享专梯入户,私密感和尊崇感,已经让这款大平层地位尽显。
约8.1米的开间,3.3的层高,奢阔空间感震撼每一个神经。
要知道,在住宅市场,被冠以“豪宅”之名的产品基本也就3米左右。足足约30公分的高度差,带来的是空间感官的无限提升。
精英们可以在此上演社交沙龙,觥筹交错间谈笑风云;也可以邀三五好友来一场Party,谈天说地,共赏湖景。
再加上约11米长奢阔阳台,270°弧形观景视野,直接把整个空间的景观面发挥到极致。
他们体验的不仅仅是天花板级别的大平层,还有从这个阳台上看出去的城市风华,以及眼前波光粼粼的湖面。
除此之外,双主卧豪华套房,给居者提供了更多生活美好仪式感。且超大观景飘窗,推窗即瞰花都湖美景,分分钟代入电视剧中的“霸总”日常。
这也进一步表明了这款大平层的内核:大人物的“终极居所”。
正所谓,当生活的天花板被抬高,你拥有的不仅仅是一个通透、郎阔的居住空间,更是一处匹配卓越人生的新境地。
如此纯粹的超级大平层,吸引的自然是拥有相同地位、价值取向与品位修养的人。
物因人贵,人因物雅。这条恒古不变的社会定律,早已诠释了圈层的深刻意义。
未来在这里,不仅有叱咤商场的大佬,也有城市新贵。
共同高度与追求的人聚集于此,将迸发无比尊崇的圈层价值。而这种价值,是难以被复制与再生的。
《城市发展史》作者芒福德认为:“城市本质上是一个社会体,它的环境构成主要在于提供一种有意义、有梦想、有价值的生活方式。”
正如都湖国际,在有了超强产品力的打底,醇熟的配套资源更为未来美好生活擎画想象。
特别是在教育资源紧缺的当下,都湖国际可谓很好地缓解了当前家长的焦虑。
譬如小区旁就建有公立花都区第三幼儿园幼儿园,又有广雅教育集团指导的公立都雅小学(具体招生规则以当年教育局的文件为准),且都已开学。
|左:花都区第三幼儿园幼儿园实景图 |右:花都区都雅小学实景图
更不用说,项目对面一路之隔的还有省级公办学校培新中学,周边还有花都区新华第四小学等省级学校。
对于无数家长而言,看得见的配套,省去了等待的时间成本,即买即可享受。
当然了,一座理想居所,除了硬核教育资源外,还应有过硬的商业阵容。
项目周边除了汇聚多个繁华商圈外,更值得一提的是,广州市首个免税店综合体就在项目附近。再加上项目本身配建约3400㎡时尚商业中心等配套,可以说很好地赋能了业主的高质量生活圈。
作为居者而言,他们渴望自己的生活更有品质;也渴望自己小孩能接受更优质的教育;他们还想着自己购买的物业能更保值……
刚好,集齐成熟地段、全能型配套、稀缺的生态景观等要素为一体的都湖国际,很好地解决了居者“既要又要还要”的烦恼。
金融大师威廉·欧奈尔曾这样说:“ 赢家法则是,不买落后,不买平庸,全心全力锁定头部产品!”
这不仅适用于股市,也适用于楼市。
眼下,都湖国际最新一期楼王建面约245-247㎡大平层现正热售!非凡生活体验,大人物的终极居所。
风口之上,如果你也想收藏这一套大宅,这将是一个值得珍惜的机会。
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