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支持动态调整房贷利率下限 四川发布经济高质量发展三十六条

时间:2023-02-08 19:59:08 来源:中国经营网 发布者:DN032

“全力以赴拼经济、搞建设,着力改善社会心理预期、提振发展信心,推动我省2023年经济运行整体好转,实现质的有效提升和量的合理增长……”在2023年,如何推动经济的高质量发展,四川已经有了新的努力方向。2月7日,四川省政府发布《聚焦高质量发展推动经济运行整体好转的若干政策措施》(以下简称《若干措施》),从10个方面、36条入手,制定了推动四川经济发展的一系列政策。


(相关资料图)

《中国经营报》记者注意到,在本次文件中,“促进房地产市场平稳健康发展”与“积极扩大有效投资”“促进消费回暖升级”“加力稳定外贸外资”等内容较受瞩目。此外,强化财税政策支持、加大金融支持力度、推动重点产业加快发展、帮助市场主体降本增效、全力稳就业稳物价、着力优化营商环境等,也是本次文件关注的重点。

继续优化限购、限售政策

在四川今年的经济发展中,房地产市场受到了格外的重视,如何推动房地产市场的平稳健康发展?本次文件从需求端、供给端提出了方案。

四川将持续优化住房限购、限售、二套房认定标准等政策,支持符合条件的地方动态调整首套房贷款利率下限,落实居民个人换购住房个人所得税优惠政策,支持刚性和改善性住房需求。鼓励有条件的地区对引进人才、生育二孩或三孩家庭、进城务工人员等购买商品房(含二手房)给予补贴。此外,还将培育发展住房租赁市场,支持成都发挥好租赁住房贷款支持计划试点示范作用。

房地产开发企业也能够进一步减轻资金负担。《若干措施》中要求,推动商业银行稳定房地产开发贷款和建筑企业信贷投放,支持房地产开发贷款、信托融资等存量融资合理展期。优化商品房预售资金监管政策,及时调整保函置换预售监管资金执行标准,支持各地在保障商品房预售资金使用安全和项目正常交付前提下,适当灵活调整监管资金拨付节点,动态调整监管额度。与此同时,支持有条件的城市开展商品房现售试点,积极推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

此外,建筑企业的发展也是本次文件的关注点之一。四川省将实施“建筑强企”培育行动,对贡献大的建筑业企业予以信用支持等激励,并鼓励地方对晋升施工总承包特级(综合)资质的建筑业企业予以奖励。

多领域推动经济好转

在为企业和增值税小规模纳税人减税降费方面,四川省拿出了十足的诚意:对月销售额10万元以下(含本数)的增值税小规模纳税人,免征增值税;增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入,减按1%征收率征收增值税;适用3%预征率的预缴增值税项目,减按1%预征率预缴增值税。

对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户按50%减征资源税(不含水资源税)、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加,执行期限至2024年12月31日。对交通运输、仓储和邮政、批发零售、住宿餐饮、旅游、文体娱乐行业纳税人,免征2023年上半年房产税、城镇土地使用税。

四川还将安排不少于1000亿元再贷款资金,设立支小惠商贷、助农振兴贷等财金互动产品,财政按照1.5%给予贴息,贴息后借款利率不超过一年期贷款基础利率(LPR)加15个基点(BP)。对暂时缴费确有困难的小微企业和个体工商户经申请审核通过后,可实行欠费不停水、不停电、不停气,并减免在此期间产生的欠费违约金。

为了进一步推动消费,四川省针对汽车、文旅、体育等消费场景制定了详细的鼓励政策。如支持建设一批文化旅游融合示范项目,每个给予不超过1200万元补助。推进文化产业和旅游产业融合示范区、滑雪旅游度假地等新业态园区(基地)建设,安排专项资金支持打造文化和旅游网红打卡地。开展“安逸四川”文旅宣传推广,对优秀作品给予奖励。支持发展游川专列,推动引客入川。

四川未来将如何持续优化营商环境,也是企业界十分关心的内容。文件指出,接下来四川省将大力推进数字政府建设,统筹建好“一网通办”“一网监管”“一网公开”“一网协同”专区。与此同时,清理和废止涉民营企业、外资企业市场准入限制和妨碍公平竞争的政策,开展拖欠民营企业和中小企业账款、涉企收费专项整治。

记者注意到,在今年的《政府工作报告》中,四川省提出,坚持把高质量发展作为首要任务。同时,设定了未来五年的发展目标:到2027年,全省经济总量超过8万亿元、再上3个万亿元台阶,高质量发展明显“进位”。

(文章来源:中国经营网)

标签: 房贷利率

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