广东惠州惠阳区:严禁房地产销售出现首付贷、返首付、零首付
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5月21日,广东惠州市惠阳区房地产中介行业公众号发布消息显示,5月20日,惠州市惠阳区住房和城乡建设局 (简称“惠阳区住建局”)发布《关于整顿房地产市场、严厉查处违规销售行为的通知》(简称“通知”)提出,严禁开发企业、中介机构在商品房交易环节出现首付贷、返首付、零首付、中介机构营销返首付、发布虚假违法房地产广告、捏造散布不实信息等违规销售行为。
该通知称,近期,惠阳区个别商品房项目涉嫌违规销售,造成不良影响,为强化房地产市场监管,规范销售行为,维护购房人合法权益,要求惠阳区各房地产开发企业、房地产经纪(中介)机构严格执行注销制度,对中介机构(中介人员)发布不实等违法违规销售信息的、协助房地产开发企业违规销售的,惠阳区住建局将注销其房地产经纪机构备案证书。
与此同时,通知提出,对造成不良影响的企业,关停网上交易系统(锁盘),一经查实存在违规销售行为的,依法追究责任;严格明确房地产开发企业及中介机构的主体责任和履约责任,自觉规范经营行为,严格遵循法律法规及相关政策规定,遵循市场公平竞争、诚实守信的原则,共同维护惠阳区房地产行业良好的营销秩序。
此外,通知明确,要严肃开展整顿工作,惠阳区住建局将联合市场监督管理部门、城乡管理综合执法部门开展房地产市场秩序检查整顿工作,对于存在上述违规行为的,根据相关规定纳入行业诚信体系管理扣分处理,依职责需移交职能部门或应予行政处罚的,依法移交有关部门查处。
此前的5月4日,惠阳区住建局发布《关于广泛宣传购房优惠政策的函》,涉及降低首付比例、特价团购等7条政策。其中提到,对城乡居民在惠阳区内购买商品住房给予特价、团购折扣,折扣可低至8折,具体折扣点数以双方买卖合同签约为准。
(文章来源:新京报)
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