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世界速讯:中国LPR连续8个月不变 4月百城首套房贷利率微降

时间:2023-04-20 15:29:54 来源:中国新闻网 发布者:DN032


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自2022年8月实现非对称下调以来,中国贷款市场报价利率(LPR)已经连续8个月“按兵不动”。

20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期LPR:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%,均与上月持平。

中国民生银行首席经济学家温彬指出,4月份LPR报价继续“按兵不动”,一个最重要的因素在于当月中期借贷便利(MLF)利率持平,LPR报价的定价基础未发生变化。

自LPR改革以来,MLF利率作为LPR报价的锚定利率,其变动会对LPR产生直接有效的影响。4月以来广东、河南、湖北等地多家中小银行纷纷宣布下调存款利率,引发新一轮降息猜想。但温彬指出,近期部分中小银行下调存款利率,应是在利率自律机制下,对前期国有和股份制银行等挂牌利率下调的延续,并不意味着新一轮全国性存款利率降息的开始。

此外,温彬指出,在当前国内经济延续稳步复苏、信贷和社融数据大幅放量、政策基调适度回调的背景下,再次调降利率的必要性和紧迫性不强。

虽然房贷利率参考的5年期以上LPR未做调整,但实际执行过程中,房贷仍然保持较为宽松的环境。

贝壳研究院当日发布的数据显示,2023年4月重点监测的百城首套房主流房贷利率平均为4.01%,较上月微降1个基点;二套主流房贷利率平均为4.91%,与上月持平。4月首套和二套房主流房贷利率较去年同期分别回落116个和54个基点。

此外,4月份,重点百城银行平均放款周期为21天,与上月持平,保持2019年以来最快的放款速度。

具体来看,据统计,4月份,淮安、马鞍山、衢州、驻马店、宝鸡、常州、沈阳、赣州、兰州等9个城市首套房贷利率降低。截至4月18日,中国二线和三、四线城市中已有近半城市首套房贷利率低于4.1%。

(文章来源:中国新闻网)

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