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海淀118亿元挂牌2宗不限价宅地设定有企业自持商品住房面积预设比例

时间：2020-11-18 15:22:04 来源：北京商报发布者：DN032

11月18日，北京市规划和自然资源委员会挂牌出让2宗海淀不限价地块，总出让面积约10.97万平方米，起始价合计高达118亿元。值得注意的是，2宗地块的起始楼面价均超过6.7万元/平米。

地块名为北京市海淀区海淀镇树村棚户区改造B-1北地块，建设用地面积约5.7万平方米，位于海淀区海淀镇树村地区，规划建筑面积约9.2万平方米，用地性质为R2二类居住用地，交易起始价62.1亿元。

地块名为北京市海淀区海淀镇树村棚户区改造B-1南地块，建设用地面积约5.27万平方米，位于海淀区海淀镇树村地区，规划建筑面积约8.3万平方米，用地性质为R2二类居住用地，交易起始价55.9亿元。

根据出让文件要求，上述2宗出让地块将设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

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