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5月70个大中城市商品住宅销售价格涨幅基本保持稳定态势

时间：2021-07-07 09:04:46 来源：中国消费者网 发布者：DN032

6月17日，国家统计局发布5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。统计监测的70个大中城市商品住宅销售价格涨幅基本保持稳定态势。其中，北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。

贝壳研究院首席分析师许小乐对《中国消费者报》记者表示，新房市场的热度主要是重点城市土地供应不足叠加新房预售限价下，新房项目供不应求，而限价导致的一二手倒挂更促使更多购房需求选择新房市场，进一步加剧供需矛盾。此外重点城市集中供地成交部分高溢价地块，也对市场预期有带动作用，特别是重庆、广州本月涨幅继续位于全国前两名，市场热度较高。

重庆成为5月份房价上涨最快的城市。许小乐认为，从近期的市场监测情况看，要关注长江沿线尤其中西部城市的价格走势，包括重庆、武汉近期都出现了房价炒作的现象。从后续市场的表现看，相关城市应该积极落实政府责任目标值，严防房价反弹风险。

许小乐表示，稳房价的工作将继续，随着一些热点城市，如杭州、宁波房价的趋稳，一些非热点城市房价有所炒作，对于此类城市需要积极把控。另外需要重点关注三四线城市，虽然70城数据中不包括县城，但是县城房价上涨过快的风险也需要纳入监管体系中。(记者孙蔚)

标签： 大中城市 商品住宅 销售价格 房价涨幅

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