楼市不能成为共同富裕的风险点 “房住不炒”定位必将长期坚持
楼市不能成为共同富裕的风险点。实现共同富裕,从一代代人为之努力的理想和远景,正成为我们这一代人看得见摸得着的目标。房屋是我国居民生活中最重要的资产,端正房地产的行业定位和政策导向,对于实现“共同富裕”目标举足轻重。立足于共同富裕目标,完善住房市场体系和住房保障体系将提到前所未有的战略高度,“房住不炒”定位必将长期坚持。
二手房交易市场存在的一些乱象,一直困扰着房东和购房者。近日,杭州市二手房交易监管服务平台正式上线“个人自主挂牌房源”功能,为房屋交易提供了新途径,引发公众高度关注。房东不需要找房产中介,直接将房源挂在政府部门主管的服务平台展示,购房者通过平台联系房东直接交易。这种模式可以省去一大笔中介费,一些网友十分兴奋,有人直接呼吁在全国进行推广。
此次杭州有关部门推出房东直售模式,打破了依赖中介机构的传统房屋销售模式,一定程度破除了二手房交易过程中买卖双方和中介机构房源信息不对称的弊端。杭州在全国首次建立房东直售模式,对中介机构会带来一定的影响和冲击,有利于规范现有房地产中介体系,但并不会成为中介的“末日”。一些产权清晰且无贷款需求的交易,适合通过直售模式交易,但房屋交易流程通常都比较复杂,涉及房屋产权是否有问题、房屋是否抵押、银行贷款申请、资金存管等方面,需要专业中介公司辅助交易。
事实上,杭州推出房东直售模式,并非完全针对房地产中介,而是当地房地产调控的一次精细化操作。国家统计局数据显示,今年5月、6月、7月杭州二手住宅同比涨幅分别为8.7%、8.6%、7.8%,表明杭州近期二手住宅销售价格涨幅居全国前列。
为了给火热的房地产市场降温,杭州8月初刚刚进行了一波升级调控,大幅提高限购门槛,规定在杭州限购区范围购房,本市户籍家庭只允许拥有1套房子,落户满5年才能购买第二套。此次出台房东直售新政,将进一步增加二手房市场观望情绪,有利于降低杭州楼市新房和二手房之间的价差,有助稳定楼市。
今年以来,随着经济恢复以及融资条件的改善,部分地区房价上涨比较明显。为了遏制部分城市出现的房价过快上涨趋势,相关部门加强了市场调节,要求落实城市主体责任,抑制不合理需求,促进房地产市场总体趋稳。一些热点城市纷纷采取措施,推出了着力于“打补丁”“堵漏洞”的精细化调控举措。
北京推出离婚限购新规,将锁定期限增加至3年,堵住了离婚购房的漏洞。上海实施“三价取其低”、二手房核验价、上调房贷利率等一系列精细化调控新规,楼市量价齐升的势头初步回落。深圳深入调查“深房理”违法违规炒房案件,以此为切入点挤压房价泡沫。京沪深的房地产精细化调控给各地做出了榜样,同时,金融主管部门持续严查信贷资金违规流入楼市。目前,房地产调控效果正逐步显现,数据显示,7月份70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。
楼市不能成为社会稳定的风险点。房地产市场的良性发展是经济稳定运行的必要条件,房价大起大落不利于财政统筹和国家金融安全。不断重申“房住不炒”定位,就是要求房地产市场“稳”字当头。中央坚持“稳地价、稳房价、稳预期”的目标不动摇,各地秉持“因城施策、一城一策”主基调,将持续进行“对症下药”的精细化调控,如果“痛点”不消,后续必将出台更多限制性政策。
楼市不能成为共同富裕的风险点。实现共同富裕,从一代代人为之努力的理想和远景,正成为我们这一代人看得见摸得着的目标。房屋是我国居民生活中最重要的资产,端正房地产的行业定位和政策导向,对于实现“共同富裕”目标举足轻重。立足于共同富裕目标,完善住房市场体系和住房保障体系将提到前所未有的战略高度,“房住不炒”定位必将长期坚持。
坚持稳定市场和打击投资投机行为,房地产市场调控不会有“空窗期”,寄望从房价过快上涨中炒房获利的想法,正在变成不切实际的空想。
精彩推送
- 迟福林:合力建设全球最大自由贸易区
- 银保监会明确2022年工作重点
- 金融风险报告2021:宽松政策对冲经济下行的效果有待观察
- 社论:加大税收对收入分配的调节作用
- 国家中医药管理局与柬埔寨卫生部签署合作协议
- 香港破产程序首次获得内地法院认可
- 多地重大项目集中开工 年内投资总额逾4.2万亿元
- “地方两会”绘制稳增长“施工图” 资本市场需进一步促进投融资协同发展
- “氢”情助力“绿色冬奥” 氢能产业化发展有望提速
- 境内美元流动性充裕“撞上”刚性结汇 人民币汇率节前强势连连
- 降准、结构性降息接连落地之后 货币政策工具箱空间还有多大
- 财政部将实施更大力度组合式减税降费
- 商务部拟实施四项行动提高外贸竞争力
- 多地试水检验试剂集采:为何大范围进行带量采购难?
- 2021年广东省全社会用电量同比暴涨13.58%
- 官宣!首破3万亿 深圳GDP超首尔 挑战世界前十
- 私募大佬遇“李鬼” 这次骗到美国去了!但斌辟谣 拿到0元年终奖
- 天津:做好服务 稳就业促发展
- 六部门联袂畅通优质涉农企业直接融资渠道 北交所农林牧渔“后备军”亟需扩容
- 湖北:第二批新组建省属国企今日揭牌
- 支付备付金突破2万亿 第三方支付行业前景可期
- 北京证监局:2022年将聚焦退市新规 杜绝会计调节规避退市
- 江苏江阴科技镇长团:赋能产业转型升级
- 先进制造引领“世界工厂”东莞突围升级
- 商务部:贡献率达65.4% 消费重新成为经济增长第一拉动力
- 保障性租赁住房土地规划细则公布 明确户型朝向、日照时间、容积率等标准
- 养老金体系将向零售为中心转变 险企如何打通“老有所养”最后一公里?
- 3天可赚12天利息!春节理财最佳操作攻略来了
- 珠江啤酒王志斌:以产业升级推动“双主业”高质量发展
- 中国银行取消个人借记卡年费和小额账户管理费
- 3,000,000,000,000+!深圳GDP站上新台阶 图说成绩背后的上市公司力量
- 钱大妈、美菜网、叮咚买菜 社区生鲜接连败北 2022年投资人的第一个难题来了?
- 六方面入手!财政部明确2022年积极财政政策“路线图”
- 山东玻纤:数字化智能化赋能 实现高质量发展
- 487项 内蒙古机场集团“五小”创新结硕果
- 财政部答一财:对专项债券项目实行穿透式监测
- 首个数字人民币疫后复工专项补贴在西安落地
- HPE全球副总裁、中国区董事总经理朱海翔:将高质量可持续发展作为系统性工程来考量
- 南昌交出2021年“经济答卷”:GDP迈上六千亿新台阶
- 补链成群 巴南一季度集中签约项目24个总投资238亿元
- 人行南宁中心支行:2021年末广西本外币存款余额3.69万亿元 同比增长6.39%
- 2022年春节档新片预售票房破2亿元
- 工信部调整享受车船税优惠的节能、新能源汽车产品技术要求
- 湖北南漳:提交亮丽答卷 开启新年新篇
- 有“亿”点犀利!绿色石化成为湛江首个超千亿产业集群
- 四川内江资中县:三孩家庭购房最高奖励14000元/套
- 增速获客赛道 激活年轻属性——兴业银行信用卡“圈粉”90后
- 四个中外航班收熔断令 涉东航、国航等
- 7年10轮融资 新能源城配“最后十公里”跑出独角兽
- 2022房企收并购再起 优质资产插标
- 坚持创新引领行业发展 新华睿思拓展互联网服务新空间
- “年终奖”如何提高投资收益 银行理财师为市民支招
- 上海自贸区临港新片区:努力完成2022年1000亿元前沿产业招商工作任务
- “火炉之城”重庆“点燃”冰雪运动热情
- 2022年职工医保个人账户改革 这些变化您知道吗?
- 春节期间 津冀地区高速公路禁止危险物品运输车辆通行
- 四川出台7条措施积极扩大有效投资
- 河北省逾10万户企业以简易注销方式退出
- 樊登读书子公司注册资本增至2.6亿元,增幅25900%
- 深圳宝安区与腾讯签署战略合作协议
- 中国石油广东石化项目建设完成总进度84%
- 春节送礼送什么?醉品茶集:要新意更要健康
- 时尚大气还耐看 新捷途X70S亮相
- MAKUKU麦酷酷宣布完成新一轮战略融资,融资金额或高达3000万美金
- 内容平台联手卫视探索春节晚会新形式
- 惠东单日3宗地块顺利出让 平山商住地近4.5亿元成交
- 武汉企业推出翻译领域团体标准
- 深度|中部市值500强企业全扫描:双碳“来袭” 六省风口产业链“变局”
- 2021年完成建筑业总产值1.73万亿元 居全国第五、西部第一
- 中央网信办:集中整治网络暴力、散播谣言等问题
- 2022年 四川城镇新建建筑中绿色建筑面积占比将达到80%以上
- 天津至潍坊段高铁获批 兼顾城际功能 建设工期五年
- 时间银行来了!攒1万个时间币可入住公办养老机构 996得存20年
- 每月几百元涨到七八千!村民不再要求工资日结
- 未保价快递包裹丢失 媒体介入后顺丰全额赔偿
- 农业农村部:1月25日“农产品批发价格200指数”比昨天上升0.50个点
- 2021年我国软件业务收入94994亿 从业人员规模不断扩大
- 2021年十大消费维权舆情热点公布 这些消费你被“套路”过么?
- 深圳“湾区之窗”智慧办税厅启用 为高质量推进深圳经济发展贡献力量
- 吉林省以“冬奥在北京 体验在吉林”为主题 驱动冰雪经济火热发展
- 2021年甘肃省经济稳中有进 全省地区生产总值突破一万亿元
- 全国碳市场第一个履约周期顺利收官 累计成交额76.61亿
- 1月24日央行开展1500亿元14天期逆回购操作
- 废旧物资循环利用体系示范城市建设将在60个城市开启
- 交通运输部:引导绿色交通发展 加大地方各级财政资金支持力度
- 交通运输部:推动内河老旧码头升级改造 建设绿色交通基础设施
- 支付备付金交存再创历史新高 进一步推动支付机构聚焦支付主业
- 我国将创建100个左右绿色出行城市 提升城市轨道交通服务水平
- 麦当劳缺土豆引发日本“薯条战” 多个日本商家趁机抢占市场份额
- 银保监会:规范定价要求与校准机制 规范银行服务市场调节价管理
- 2022年经济工作要稳字当头 积极的财政政策将更加精准可持续
- 1月中旬32种产品价格上涨 92#汽油价格较上旬上涨3.9%
- 海南省市场监管局:多举措加强重点领域信用监管 强化企业信用意识
- 海南自由贸易港政策效应进一步扩大 原辅料“零关税”增补清单的落地实施
- 商务部:2021年实现引资规模和质量“双提升”
- 商务部回应“机构预测2022年外贸难”:有信心开门稳
- 把握“工业小时代”促进制造业大发展
- 以“实效”实现“稳字当头”
- 住建部:推行工程担保制度
- 中国移动实控人拟增持30亿元-50亿元公司股份 全球折叠屏智能手机销量有望达1569万部