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上海市保障性租赁住房帮助新市民和青年人站稳脚跟

时间：2021-12-08 14:52:20 来源：东方网 发布者：DN032

半个月前，湖北小伙徐洪岩因为公司业务安排，被派到上海长期驻扎，体验了一把拎包入住的便捷。新住处位于耀华滨江公寓，西临黄浦江，北倚后滩公园、世博公园，离中华艺术宫和东方体育中心不足3公里。不消说，这里的地理位置优越，而这片寸土寸金的居住区已经全被用作公租社区，令徐洪岩由衷感叹：“把最好的资源留给人民，上海是认真的。”

作为一座超大型城市，上海源源不断地吸引着各方人才前来就业发展。为解决好新市民、青年人的安居问题，今年11月底，上海出台《关于加快发展本市保障性租赁住房的实施意见》，持续推进完善从“一张床”“一间房”到“一套房”的多层次住房供应体系和“租购并举”的住房保障制度，努力让为上海经济社会发展辛勤奉献的新市民、青年人安居宜居，实实在在增强获得感和幸福感。

“有了落脚点，解决后顾之忧”

徐洪岩就职于三峡集团，之前在湖北上班，由于业务需要，他几乎每周都要来上海出差，晚上住在酒店，来去匆匆。前不久，集团在上海开了分公司，他和同事们被派到上海长期工作。住哪呢?

“公司以单位名义申请到了耀华滨江公寓二期的十几套房，我分到的是60平米一室一厅。一到上海就有了落脚点，免除了我们的后顾之忧。”徐洪岩说，“公司在前滩，上班通勤也很方便。”入住后的第一个周末，徐洪岩和同事们在新家开伙吃了顿丰盛的火锅，开启在上海的新生活。

耀华滨江公寓共有两期3500套租赁房源，租户以央企国企的青年人才居多。在徐洪岩新家的马路对面，一期入驻率超过90%，在张江上班的韩淑云就住在里面。韩淑云从事金融贸易，以前自己在莘庄租了一套一室一厅，租金5000多元，“前滩的房子也看过，稍微好一点的房子租金市场价在八九千，压力有点大。”2018年，公司在耀华滨江公寓一期租了20套公租房，韩淑云通过公司内部流程申请到了一套，除去公司的房贴之外，自己只需要支付1000元/月。

除了满足最基本的生活需求之外，耀华滨江公寓也为租客们安排了丰富的社区活动。紧邻小区就有“上钢新村街道后滩家门口服务站”，提供一站式的养老、就业等服务，租客也可以在这办理居住证、医保等业务。还有卫生服务站和经租管理中心，方便租客注射疫苗、咨询政策。

谈及入住公租房的体验，韩淑云回答：“很满意!”

“比住在家里还舒服”

虹口区西江湾路760号，安歆集团虹口区龙之梦店，刚踏入社会不久的22岁青年王从森把这里称作自己的“第二个家”。22岁的王从森是一名物业服务人员，经常值夜班。去年7月，王从森搬进了公司为员工租下的一套六人间。王从森并不清楚租金多少，他只知道房租由公司100%承担，每逢节假日，安歆龙之梦店都会在一楼组织一些活动，比如包饺子、吃月饼。

安歆龙之梦店是一个非居转租的宿舍型租赁住房项目，改造周期花了5个月，投入800万。目前共有87个房间，户型有单人间、双人间、4人间和6人间，主要入住企业包括万豪酒店、陶陶居餐饮、顺丰、万科物业、上海外国语大学应届毕业生。租金大多由入住企业承担，入住员工自己只需承担水、电、宽带费用。

在市场化运作的基础上，安歆龙之梦店优先供应符合虹口区产业导向的单位及个人，极大推动了虹口餐饮、快递物流、公共服务业行业的新市民和青年人的安居、乐居、宜居。“和同事住在一起很热闹，还有工作人员打扫卫生，比住在家里还舒服。”王从森说。

根据《关于加快发展本市保障性租赁住房的实施意见》，公租房、单位租赁房、享受政策支持的各类租赁住房中符合条件的房源，将统一纳入保障性租赁住房管理。“十四五”期间，上海计划新增建设筹措保障性租赁住房47万套(间)以上，达到同期新增住房供应总量的40%以上;到“十四五”末，全市将累计建设筹措保障性租赁住房60万套(间)以上，其中40万套(间)左右形成供应，较大程度上缓解新市民、青年人的住房困难。

按照今明两年多做快做的总体安排，2021-2022年，上海计划建设筹措保障性租赁住房24万套(间)，完成“十四五”目标总量的一半以上。

标签： 上海市 保障性租赁住房 新市民 青年人

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