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开盘、加推、一口价......快带上你的"绿码",走起!

时间：2022-04-15 18:33:38 来源：搜狐焦点网 发布者：DN032

4月以来，时不时便有房地产政策放松的消息传来。

继南京、苏州等二线城市放松限购、限售之后，近日一线城市上海也加入放松调控政策的队伍，推出优化临港片区人才购房政策。

图源上海临港公众号

至此，4月已有衢州、秦皇岛、兰州、大连、苏州、南京、上海、天津、淮北等在内超过10个城市发布了不同力度的房地产宽松政策。

不难看出，不少热点城市开始调控政策以促进消费释放，进一步应对疫情和经济下行的冲击。

而今日，从国家统计局公布的3月份70大中城市商品住宅销售价格变动情况中，也可以看出各线城市商品住宅销售价格环比趋于平稳。

图源官网

并且，数据显示，3月份70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有38个和45个，比上月分别减少2个和12个。

不过，值得一提的是，3月份广州一手商品住宅销售价格环比短暂上涨2个月后再次回调，整体下降0.1%；而二手住宅环比则上涨0.3%，保持了微幅上涨。

而看回4月的市场情况，广州一手住宅成交量也有明显的回落。

据广州中原研究发展部数据显示，上周（4.4-4.10）广州全市一手住宅网签395宗，环比下跌69%。

图源广州中原研究发展部

究其原因，一是清明假期购房者较少；二是广州部分区域出现疫情，影响了购房者外出看房计划，导致部分购置需求延迟。

而随着疫情的防控升级，本周广州各大项目领取预售证的意愿也不高。

据统计，在4月8日-4月14日期间，广州仅有一个项目取得预售证，来自越秀区的世茂天越。

图源官网

不过，本周末的楼盘动态倒是略微热闹。据搜狐焦点广州站不完全统计的9个项目营销动作来看，主要集中在加推或新开阶段。

其中，金科·博悦湾迎来首次开盘，全新盘中盛顺和家园开放营销中心，新盘越秀·和樾府开放全新样板间；

另外，合生中央城、时代天韵以及越秀星寰TOD等盘也加推新货，还有一些区域热盘推出购房优惠......

接下来，一起来看看具体项目吧！

开盘 | 金科·博悦湾

本周六，金科·博悦湾将迎来首次开盘，首推1-1#、1-2#，产品涵盖建面约75-105㎡三至四房，带装修交付。

要知道，金科·博悦湾是金科在花都打造的第一个项目，总体量接近20万㎡，堪称人居大盘。

项目分为南北两区进行开发，总规划有14栋高层住宅，总货量约1932户，且配建有12班幼儿园。

金科博悦湾项目示意图

据了解，金科·博悦湾地处花都北站新城板块，依托北站新城其集普铁、高铁、城轨的TOD枢纽规划，未来该片区商业配套将得到整体升级。

开放营销中心 | 中盛顺和家园

而在增城，本周末将迎来一全新盘——中盛顺和家园开放营销中心，主推建面约83-107㎡三四房。

据了解，中盛顺和家园位于增江街广汕公路北侧，占地面积约3.8万㎡，建筑面积约11.3万㎡。

项目分为两期建设，共规划有7栋住宅、1栋安置房、一栋办公楼，以及一所幼儿园以及部分底商。

中盛顺和家园项目示意图

值得一提的是，该项目设计有超百米的大门面，感兴趣的朋友可以现场观看一下。

开放全新样板间 | 越秀·和樾府

同一时间，番禺区热盘——越秀•和樾府将开放全新样板空间，产品为建面约130㎡四房，带有南向超宽双跨阔景阳台。

越秀·和樾府项目示意图

越秀·和樾府是长隆万博CBD核心区地铁公园生态大城，西面毗邻长隆旅游度假区，颇受置业者青睐。

该项目距离南村万博站距离仅约400米，一公里范围内还有地铁三号线汉溪长隆站，交通便利。

加推 | 合生中央城、时代天韵、越秀星寰TOD等

此外，堪称黄埔C位的合生中央城本周末将加推央景楼王，产品涵盖建面约85-123㎡三至四房，是稀缺的南向户型。

合生中央城位于黄埔区开源大道，是集高端写字楼、特色人文风情商街及住宅等全业态为一体的270万㎡人文大城。

合生中央城项目示意图

而位于黄埔科学城片区的时代天韵也将有建面约88㎡园景三房上新，并且本周末最高可省35万。

番禺钟村地铁站盘的越秀星寰TOD加推南区8栋，产品涵盖建面约92-113㎡三至四房。

购房优惠 | 卓越招商·臻珑府、越秀•天瀛

当然，一些区域热盘也推出购房优惠。

其中，卓越招商·臻珑府推出8套建面约89㎡一口价单位，且前三名成交最高可获得8000元家电礼；

越秀•天瀛本则有限时诚意登记98折优惠，并且可送8万车位优惠券，另外成交将赠送最高36个月物业管理费......

以上就是本周末楼市动态了，不知道有没有大家合心意的楼盘。

最后，目前疫情正处于关键时期，大家外出还是要做好防护。

PS：以上楼盘信息仅供参考，请以项目现场实况为准

标签： 商品住宅 销售价格 北站新城

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