5宗地封顶摇号,宁波首批集中供地揽金265.2亿元
4月19日,宁波首批集中供地如期举行。33宗地块全部成交,25宗底价成交,3宗溢价成交,5宗溢价封顶进入摇号环节,总计成交金额265.2亿元。
浙报传媒地产研究院报告称,从此次结果来看,“理性”是宁波本轮土拍的关键词。
此次集中供地,鄞州区的几宗地开发商最为看好,除姜山两宗地块外,4块地(钟公庙地段、中河地段、江南路南北地块)全部拍到封顶。
其中,鄞州钟公庙地块为本批次单价最贵地块,成交楼面价为25465元/平米,历经41轮竞价拍至封顶,将于明日上午10点摇号确定最终得主。
江南公路B1、B2地块为本批次总价最高地块,总价37.7亿,开发商们鏖战97轮拍至封顶。
本次土拍中唯一的定品质现房地块由江山万里和雅戈尔联合竞得,溢价0%。
地块总建筑面积为4.2万平米,容积率只有1.5,其中商业面积为8000平米,占比20%。
值得注意的是,该地块此前曾流拍,此次重新被摆上货架调低了起始楼面价并提高了限价。
该地块信息显示,地块起始楼面价为17391元/平米,和去年二批次挂牌时下调了2299元/平米;新房毛坯限价37500元/平米,较去年二批次挂牌时上涨600元/平米。
从此次参拍房企来看,有中海、建发、宁波城投、保利、绿城、华润、国贸、万科、越秀等房企参与竞拍。
从拿地房企来看,央企和地方国企仍是拿地主力。宁波地方性国企拿下21宗地块,拿地金额占比达40%,与2021年三批次的28%相比大幅上涨。
央企中,目前有保利、中海拿下土地,拿地金额占比为9.7%、5%。
另外,热度分化不均也是宁波此次集中供地的特点。地段核心、流速有保障、确定性强的地块更受欢迎。
鄞州共6宗涉宅地块参与竞拍,4宗地块被开发商拍至封顶价。北仑此次出让5宗商品住宅地块,除了柴桥地块外,其余地块均无更多房企参与竞拍,被政府平台以底价拿下。
就鄞州来看,也不是所有地块都被开发商看好。
根据浙报传媒地产研究院分析,鄞州区YZ07-03-d2地块,位于钟公庙板块,属于鄞州中心城区,商业氛围成熟、教育质量丰富、交通通达性强,且板块断供时间较久,开发价值高,最终进入线下摇号阶段。而位于鄞州姜山板块的涉宅地,由于位于近郊区域,抗跌性较弱,在市场较为理智的时候,销售预期较低,竞争力不强,最终底价成交。
浙报传媒地产研究院分析称,总体来看,本批次无地块流拍,总体溢价率5.9%,与2021年三批次相比,环比下降1.2%,市场热度相对平稳,与已经完成一批次集中供地的城市相比较,处于上游水平。
标签: 5宗地封顶摇号
精彩推送
- 5宗地封顶摇号,宁波首批集中供地揽金265.2亿元
- 博鳌亚洲论坛秘书长李保东:预计中国经济复苏的步伐将显著快于全球平均水平
- 博鳌亚洲论坛秘书长李保东:预计中国经济复苏的步伐将显著快于全球平均水平
- 社科院世界经济与政治研究所所长张宇燕:预计今年亚洲经济增速为4.8%
- 广州昨日新增本土14+6,详情公布!部分管控区域解封
- LPR报价连续3个月未变 业内展望:后续仍有小幅下降空间
- 博鳌亚洲论坛2022年年会举行 线上线下共上千名代表参会
- 杰创智能龙飞:发力“双赛道”深挖“护城河” 聚力“智慧”不断行稳致远
- 上海:全市疫情近几天呈下降趋势 动态调整“三区”划定
- 全球最大铁矿商Q1出口量环比大跌15% 但下半年产量有望回升
- 农业农村部:目前吉林春耕生产秩序恢复得比预想的要好
- 江苏国信:无保健品研发生产业务
- 全球最大铁矿商Q1出口量环比大跌15% 但下半年产量有望回升
- 农业农村部:做好“菜篮子”产品产销对接 对囤积居奇、哄抬物价、恶意炒作等行为予以坚决打击
- 上海:全市疫情近几天呈下降趋势 动态调整“三区”划定
- 一季度农村居民人均可支配收入5778元
- 农业农村部:一季度农村居民人均可支配收入5778元
- 上海银行捐赠500万元专项支援抗疫一线
- 社科院世界经济与政治研究所所长张宇燕:预计今年亚洲经济增速为4.8%
- 4月LPR维持不变 市场人士:不影响为实体经济降成本
- 农业农村部:一季度农村居民人均可支配收入5778元
- 中国海油助力打造江苏省首个绿能机场
- 农业农村部:督促各地稳定支持政策 防止生猪产能过度下滑
- 今年3月玉米饲料原料占比断继续增长
- 杰创智能龙飞:发力“双赛道”深挖“护城河” 聚力“智慧”不断行稳致远
- 4月LPR维持不变 市场人士:不影响为实体经济降成本
- 江苏国信:无保健品研发生产业务
- LPR报价连续3个月未变 业内展望:后续仍有小幅下降空间
- 中国海油助力打造江苏省首个绿能机场
- IBM第一季度营收142亿美元 丰田5月拟削减10万台汽车产量
- 途牛市值跌破1亿美元再收退市警告 吉利商用车拟引入外部资本
- 特斯拉被列为“必需复工企业” 阿里影业预计2022净利润不低于4000万元
- 支付宝回应网商银行暂停转入功能 中国移动王宇航辞任执行董事职务
- 外卖平台回应小哥在桥洞下打地铺 王者荣耀蝉联全球手游畅销榜冠军
- 嘀嗒出行称李斌只是辞任下属公司董事 中科院图书馆称“中科院停用中国知网”消息属实
- 农业农村部:目前吉林春耕生产秩序恢复得比预想的要好
- 吉林省春耕生产大幕拉开 已完成旱田播种21.7万亩
- 农业农村部:做好“菜篮子”产品产销对接 对囤积居奇、哄抬物价、恶意炒作等行为予以坚决打击
- 博鳌亚洲论坛2022年年会举行 线上线下共上千名代表参会
- 今年3月玉米饲料原料占比断继续增长
- 一季度农村居民人均可支配收入5778元
- 中央深改委会议:加快推进金融支持创新体系建设
- 4月份LPR出炉:1年期和5年期以上LPR均保持不变
- 合景泰富:深耕高能级城市 多元化共创开发进入收成期
- 农业农村部:督促各地稳定支持政策 防止生猪产能过度下滑
- 全系搭载长寿版150W超级闪充!一加Ace王牌属性再升级
- 光伏异质结设备:隆基拟建1.2GW中试线 HJT产业化有望提速
- 14家银行交出2021年“科技答卷”:资金投入超1500亿 加快数字化转型步伐
- 安徽省提高油菜机械化生产水平
- 天津:引“源头活水”,5000多亩小麦畅饮“返青水”
- 滨海企业中标海上二氧化碳咸水封存科研项目 按下CCUS发展“加速键”
- 东吴证券:汽车智能化节奏稳步向前 持续看好车载模组、连接器等环节投资机会
- 吉林复工复产、复商复市、复飞复航等工作正有序推进
- 让食安封签具有“法律黏性”
- 科创创业50创年内新低 双创50ETF跌破0.6元
- 最高法“组合拳”为中小微企业稳定发展提供司法支持
- 安徽省已防治小麦赤霉病3900万亩次
- 龙头企业牵引农业产业化更上层楼
- 开通刷支付宝乘车后 武汉公交也能微信支付了
- 14家银行交出2021年“科技答卷”:资金投入超1500亿 加快数字化转型步伐
- 湖北出台油菜机收减损方案今年力争减损降低两个点 多收超5万吨油菜籽
- “良种示范”地生金
- 4月LPR维持不变:1年期3.7% 5年期4.6%
- 东吴证券:汽车智能化节奏稳步向前 持续看好车载模组、连接器等环节投资机会
- 天水张家川回族自治县一宗工业用地公开出让
- 最高法“组合拳”为中小微企业稳定发展提供司法支持
- 上海银行捐赠500万元专项支援抗疫一线
- 科创创业50创年内新低 双创50ETF跌破0.6元
- 4月份LPR出炉:1年期和5年期以上LPR均保持不变
- 吉林复工复产、复商复市、复飞复航等工作正有序推进
- 普门科技2021年归母净利同比增长32.23% 两大主营产品线全面发力
- 4月LPR维持不变:1年期3.7% 5年期4.6%
- 中央深改委会议:加快推进金融支持创新体系建设
- 滨海企业中标海上二氧化碳咸水封存科研项目 按下CCUS发展“加速键”
- 东莞首批集中供地遇冷:拍地前夕6宗地块紧急终止出让
- 广汕铁路7标长沙湾特大桥合龙!将成广东最长跨海铁路特大桥
- 期待!13号线二期进度近半!开通后将缓解3/5号线压力
- 创新监管促营商环境提档升级
- 一年期、五年期贷款市场报价利率(LPR)维持不变
- 4月LPR报价出炉:1年期和5年期以上LPR均保持不变
- 开通刷支付宝乘车后 武汉公交也能微信支付了
- 惠农贷款拿到手 发展产业不用愁
- 事关旧改!广州天河拟成立老旧小区公众咨询委员会
- 4月LPR报价出炉:1年期和5年期以上LPR均保持不变
- 创新监管促营商环境提档升级
- 央行今日进行100亿元逆回购操作
- 一季度房地产投资保持增长,政策效应仍待释放
- 一年期、五年期贷款市场报价利率(LPR)维持不变
- 央行、银保监会:不盲目抽贷、断贷、压贷 保持房地产融资平稳有序
- 4月LPR报价出炉:1年期和5年期均维持不变
- 三场文斗!黄埔茅岗村民VS业主,上演学位争霸战!
- 普门科技2021年归母净利同比增长32.23% 两大主营产品线全面发力
- 4月LPR报价出炉:1年期和5年期以上品种均维持不变
- 中泰证券:安琪酵母提价短期对销量有一定负面影响 后续随着糖蜜成本逐步回落利润有望向好
- 白云3板块上车门槛不到百万!北部成供地主场,7宗宅地上线
- 中泰证券:安琪酵母提价短期对销量有一定负面影响 后续随着糖蜜成本逐步回落利润有望向好
- 央行今日进行100亿元逆回购操作
- 宁波集中供地收金265亿:五宗触顶摇号 央国企仍为主力军
- 酒钢集团西部重工风电装备实现营收1.98亿元
- 中国银河维持房地产行业推荐评级:基本面指标继续全线探底 期待更大力度的支持政策