独家|部分房企正按要求上报发债计划,行业融资环境持续改善
记者独家获悉,在证监会等三部门表态支持民营房企发债融资后,部分房企正按要求上报发债计划。
一家广东国企相关人士向记者透露,公司正按要求上报发债计划,但最终能否发行,还是要看发行成本。
一家优质民营房企主管投融资人士也表示,公司在按要求上报申请发债计划,具体发行规模待定。不过,其补充道,公司也反映了上报发债计划后,担心市场认购的问题。
4月11日,证监会、国资委、全国工商联发布《关于进一步支持上市公司健康发展的通知》,通知提及,支持民营企业依法上市融资、并购重组,完善民营企业债券融资支持机制。
在上述背景下,有分析认为,此次多家房企按要求上报发债计划,或是落实上述通知的一种表现。
“公司债发行较银行间市场债券发行门槛略高,审核要严格一些。近两年来,民营房企在交易所发行公司债案例并不多,发行过的房企有金科、旭辉、碧桂园、龙湖、金辉等。”一家A股上市房企融资部门负责人说。
该负责人补充称,从今年融资市场情况来看,相较公司债,房企在银行间市场发债更为活跃。预计随着政策面的支持,未来房企发行公司债的规模也会有所上升。
wind数据显示,今年1月1日至4月20日,包括定向工具、短期融资融券、公司债、企业债、项目收益票据、中期票据等在内,房企融资总额约1162.86亿元,而去年同期为1742.52亿元。其中,房企发行公司债规模为297.31亿元,仅为去年同期861.82亿元的约三分之一。
另据企业预警通信息,截至4月22日,今年合计约65家房地产企业发行公司债,除龙湖、金科等几家民营房企,其余均为央国企,包括华润、保利、中海等。
与公司债发行规模锐减不同,今年房企发行中期票据规模有所上升。wind数据显示,今年1月1日至4月20日,房企发行中票规模为569.15亿元,较去年同期301.2亿元增长约267.95亿元。
虽然当前部分房企仍可通过发行中票、公司债获得资金,但分析人士认为,房企当务之急是找到足够投资人认购债券。
“房企选择发行中票还是公司债,是基于自身资质、需求,根据债券审批部门口径,以及与买方沟通后的综合结果。简言之,既要能发得出来,还要有人买。”上述分析人士称。
一家港股上市公司人士向记者坦陈,“公司已有发行中票额度,但一直未找到足够多的承销商,所以融资迟迟未获进展。”
据了解,4月份为本年度房企偿债高峰期。贝壳研究院数据显示,房企4月份到期债务规模亦超过千亿元。中指院指出,4月房企待偿还海外债规模约419亿元。
精彩推送
- 央行开展100亿元7天期逆回购 实现公开市场零投放零回笼
- 【机会挖掘】三部门推进IPv6规模部署和应用 相关产业链或受关注
- 中汽协:一季度销量排名前十轿车生产企业 比亚迪增速最为显著
- 央行开展100亿元7天期逆回购 实现公开市场零投放零回笼
- 中信建投:二季度基建投资增速继续冲高 但冲高动能有所放缓
- 独家|部分房企正按要求上报发债计划,行业融资环境持续改善
- 中信证券:我国出口增速或在短期承压后仍能维持在一定水平
- 中汽协:一季度销量排名前十轿车生产企业 比亚迪增速最为显著
- 中汽协:一季度销量排名前十位的轿车生产企业共销售161.9万辆
- 【读研报】广发证券:央行下调外汇存款准备金率将对人民币汇率形成支撑
- 中信建投:二季度基建投资增速继续冲高 但冲高动能有所放缓
- 同济大学教授黄运成:推动产业链核心上市公司创新供应链金融技术
- 一季度新疆畜牧业生产态势平稳
- 【读研报】广发证券:央行下调外汇存款准备金率将对人民币汇率形成支撑
- 中汽协:一季度销量排名前十位的轿车生产企业共销售161.9万辆
- 【读研报】浙商证券:短期疫情次生伤害冲击国内供应链可能拖累出口
- 中信证券:预计更强有力的因城施策正在酝酿之中
- 茶山变“金山” 开州茶产业迎来“开门红”
- 同济大学教授黄运成:推动产业链核心上市公司创新供应链金融技术
- 国盛证券:市场重挫 衰竭性跳空缺口或带来转机
- 中信证券:我国出口增速或在短期承压后仍能维持在一定水平
- 持续加强投资者保护 助推注册制改革行稳致远—— 青岛辖区第十三届“百日讲坛”活动正式启动
- 民乐县:春耕时节“薯”地忙
- 南谯:“云保姆”打造智慧农机服务
- 教育部发布全国健康学校建设计划 重点支持一批有条件的学校
- 浙江仙居:恢复正常野外生活能力的三只野生动物
- 厦门集美幼儿园:“真·正”园本课程激发办园活力
- 库尔勒市全面启动幼儿园“小学化”专项治理工作
- 企业办转为教育办 教师们的“心病”该如何消除?
- 2022年上海市民终身学习数字阅读活动在云端正式启动
- 忠诚保平安!宁夏将开展校园安全大排查大整治工作
- 陕西渭南441所学科类校外培训机构全部注销关停转型
- 20多所学校开发108项趣味科学小实验项目
- 国金证券:今年A股盈利底或在二季度
- 国盛证券:市场重挫 衰竭性跳空缺口或带来转机
- 中信证券:预计更强有力的因城施策正在酝酿之中
- 【读财报】医疗研发外包行业观察:高景气度延续 估值相较高点腰斩
- 肥东:1.5万亩再生稻陆续栽插
- 中国社会科学院张德勇:二季度基建投资会继续发力 减税降费政策还可加码
- 最新丨保定市中心城区2022年度国有建设用地供应计划
- 【读财报】医疗研发外包行业观察:高景气度延续 估值相较高点腰斩
- 变身国企!这家券商即将迎来新生?武汉国资刚刚出手 增资也同步启动
- 中国社会科学院张德勇:二季度基建投资会继续发力 减税降费政策还可加码
- 国金证券:今年A股盈利底或在二季度
- 持续加强投资者保护 助推注册制改革行稳致远—— 青岛辖区第十三届“百日讲坛”活动正式启动
- 降准落地释放5300亿元资金 宽信用仍需政策加码
- 发改委:鼓励各地区 因地制宜建设消费集聚区
- 二季度基建投资会继续发力 减税降费政策还可加码
- 发改委:鼓励各地区 因地制宜建设消费集聚区
- 二季度基建投资会继续发力 减税降费政策还可加码
- 吉林省上市公司复工复产有序推进
- 吉林省上市公司复工复产有序推进
- “稳汇率”对冲贬值压力 央行首次下调外汇存款准备金率
- 人民币汇率连续回调引市场关注 央行出手稳预期 人民币汇率长期有支撑
- 稳定资金供给 央行调降外汇存款准备金率至8%
- 央行拟下调金融机构外汇存款准备金率至8%
- 经济观察:助力稳增长 中国百万亿级绿色投资怎么投?
- 增产!稳价!如何看煤炭市场未来走势?
- 经济观察:助力稳增长 中国百万亿级绿色投资怎么投?
- 央行拟下调金融机构外汇存款准备金率至8%
- 稳定资金供给 央行调降外汇存款准备金率至8%
- 降准资金如期而至 资金利率触及16个月低点
- 降准资金如期而至 资金利率触及16个月低点
- “稳汇率”对冲贬值压力 央行首次下调外汇存款准备金率
- 央行下调外汇存款准备金率1个百分点 汇率应声反弹 业内分析:释放稳汇率信号
- 俞建华任海关总署党委书记 倪岳峰不再担任
- 俞建华任海关总署党委书记 倪岳峰不再担任
- 央行下调金融机构外汇存款准备金率简评
- 央行下调金融机构外汇存款准备金率简评
- 安徽出台“保通保畅十条举措” 力促产业链供应链稳定
- 急跌过后 央行出手:下调外汇存款准备金率1个百分点!立刻见效!
- 急跌过后 央行出手:下调外汇存款准备金率1个百分点!立刻见效!
- 北京生活必需品货足价稳 “菜篮子”新发地供应稳定
- 安徽出台“保通保畅十条举措” 力促产业链供应链稳定
- 央行下调外汇存款准备金率1个百分点 人民币汇率应声反弹 业内分析:释放稳汇率信号
- 资本落户最高奖励2000万 武汉光谷发布“创投十条”
- 资本落户最高奖励2000万 武汉光谷发布“创投十条”
- 史上首次!央行决定下调!人民币汇率反弹了
- 北京生活必需品货足价稳 “菜篮子”新发地供应稳定
- 史上首次!央行决定下调!人民币汇率反弹了
- 央行:自2022年5月15日起 下调金融机构外汇存款准备金率1个百分点
- 央行决定下调金融机构外汇存款准备金率
- 银保监会:继续加大老年人、儿童、新市民等人群风险保障力度
- 央行决定下调金融机构外汇存款准备金率
- 连平:投资将成为今年经济增长很重要的稳定器
- 央行决定下调金融机构外汇存款准备金率1个百分点
- 银保监会:继续加大老年人、儿童、新市民等人群风险保障力度
- 央行:下调金融机构外汇存款准备金率1个百分点
- 离岸人民币兑美元短线拉升300点
- 离岸人民币兑美元短线拉升300点
- 广东省公布2021年度《重点商标保护名录》 607件商标入选
- 广东省公布2021年度《重点商标保护名录》 607件商标入选
- 连平:投资将成为今年经济增长很重要的稳定器
- 央行回应河南三家村镇不能提现:有关部门已开展调查 依法尽责保护金融消费者合法权益
- CF40报告:继续稳妥推进高质量的资本项目开放是促进人民币国际化最有力抓手
- 央行回应河南三家村镇不能提现:有关部门已开展调查 依法尽责保护金融消费者合法权益
- CF40报告:继续稳妥推进高质量的资本项目开放是促进人民币国际化最有力抓手
- 歙县2宗共54亩住宅用地挂牌,起拍楼面地价2057元/㎡起!
- WOW!最卷还是你,68㎡做三房两厅两卫!
- 湖南长沙升级暴雨预警信号为红色