【全球速看料】本周末8项目有动作,东部3项目要开盘!
据中地行不完全统计,本周末(2022年07月15日-2022年07月17日),广州全市8项目有活动,其中3项目开盘,4项目加推,1项目开放营销中心。
(相关资料图)
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大坦沙新项目面市,西部不冷场
凯德·双桥新作位于凯德双桥8号的北侧,二线望江。项目共规划三栋住宅,户型涵盖约74-128㎡二至四房,总户数为411户,100%朝南,其中约70户科望江。项目计划7月16日(周六)开放营销中心,价格待定。
【凯德·双桥新作】效果图
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东部3盘齐开,市场热度飙升
万科黄埔新城7月15日抢跑开盘,均价2.78-3.98万元/㎡。
万科黄埔新城,为沙步旧村项目,总建面约570万㎡,旧改体量全区第二,项目未来将分11期开发,预计共将带来超3万套的住宅+回迁房供应。项目将于今晚八点半线上开盘,首推【阅海】1#、4#,【观澄】1#、2#,产品为93-143㎡三-四房,价格2.78-3.98万元/㎡,其中最低总价258万,首付80万即可上车黄埔三房,不知有没有人心动。
【万科黄埔新城】首开户型分布
越秀星耀TOD、金地公园名著7月16日首开,价格有惊喜!
越秀星耀位于13号线二期和5号线东延段的地铁沿线,地处TOD位于新塘TOD核心区域,项目由4栋住宅、2栋公寓、1栋写字楼组成,且自带2000㎡的商业中心,20000㎡园林,周边教育资源也较为丰富。据悉项目首推产品为100-125㎡四至五房,网上流传首开均价为2.6-2.9万元/㎡,较之前的吹风3万+/㎡降了不少。
【越秀星耀】效果图
金地•公园名著位于增城永宁,距离新白广城轨的永宁南站约800米,周边有钧明欢乐世界和悠方等商业体。项目占地面积超6万㎡,共规划了13栋23-33层的住宅,产品涵盖69-106㎡N+1户型,全南户型朝向。至于价格,首开13888元/㎡起,可以说再创增城新低。
【金地•公园名著】效果图
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多项目加推,市场升温
除以上新项目外,新世界·凯粤湾、时代珑星、越秀·星寰TOD、山水合悦周六将均计划有新品推出。
山水合悦位于科学城东、陈家林片区,项目三面环山,临水而居,是距离主城区最近的不限购一手别墅项目。项目容积率低至1.14,自带高级会所,内部打造有定制私宴、自助餐厅、会客室、书吧、健身房、Spa馆、恒温泳池等多维生活场。据悉项目本周六即将推出全新155㎡双拼及200㎡联排,总价仅需680万起。
本周末开发商推货积极,不少项目打出低价牌,以吸引客户促成交。如果是你,地段和价格,更看重哪个?
值得一提的是广州第二批集供地块将于下周一分批竞拍,各地块最终花落谁家,让我们拭目以待。
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