今日观点!拼了!这个城市出大招:中介卖一套房就奖1000元!
官方说,奖金真的发给中介小哥。
“你知道樟树市有多少中介?别看我们地方不大,中介起码300人以上。”
7月26日,江西省樟树市中介张云华(化名)在电话里对《每日经济新闻》记者说。
(资料图)
近日,樟树市发布《关于促进樟树市房地产业良性循环和健康发展若干措施》(下称《措施》),涉及各类购房补贴、契税减半、下调首付比例和贷款利率等22条措施及细则,其中一条指出,凡在2022年6月30日至2022年12月31日期间,已备案的中介机构每销售一套商品房,由收益财政给予1000元奖励。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静7月26日下午对记者表示:“樟树市并非第一个发布该政策的城市,早在6月2日,宜春市就提出‘已备案的中介机构每销售一套商品房,由受益财政给予1000元奖励。’该政策旨在提升中介机构的销售活跃度和积极性,在降低首付比例、发放购房补贴等方式支持购房者置业的同时,打通中介机构有关链条,发挥其传导作用,以期促进市场活跃提升。”
奖励针对一手房,发给个人
从《措施》第4条细则来看,明确了对已备案的中介机构销售商品房行为的奖励,凡在2022年6月30日至2022年12月31日期间,已备案的中介机构每销售一套商品房,由收益财政给予1000元奖励。
记者在多个购房平台上看到,作为宜春市代管的县级市,目前樟树市在售新房项目不超过10个,并且大多集中在新开发区,房价在4500元/平方米-8500元/平方米之间。
由财政直接补贴,奖励金发放至个人还是机构?销售人员是否能顺利拿到奖励?谁来认定销售客户的归属?
7月26日,《每日经济新闻》记者拨通了樟树市住建局电话,工作人员在电话中详细解读了对中介人员奖励的流程。
“奖励是针对一手房销售的,并且奖金发放给个人。”该名工作人员明确表示。
“具体操作上,中介人员完成销售,在开发商处进行登记,由开发商统一收集信息,等12月31日截止后,集中上报到住建局进行审批、公示,最后集中发放奖金到个人账户。”他补充说。
“你没有给售楼处留电话吧?没去过售楼处吧?”张云华警觉地问,“只要你没有去过,中介可以帮你申请团购价,比你直接去售楼处要便宜2万-3万元,不影响你享受购房补贴。”
这意味着,如果通过中介购买,购房人不仅能够享受300-500元/平方米的销售补贴,还能从团购中再获得2万元优惠。以一套100平方米、80万元总价的新房来计算,至少能够优惠5万元,相当于总房价打了9.75折。
“江山朗境这个楼盘,今年我卖出去3套,别的楼盘我也有成交。”张云华说。
“重赏之下必有勇夫,有些时候市场需要信心,降价销售不是好方式。以往销售不好,开发商提高佣金后销售热情更高,也能起到一定效果。”7月26日,上海中原地产市场分析师卢文曦通过微信对记者说,“客观而言,中介虽然在产业链上处于后端一些,但对销售的促进作用还是很明显的,作为一种手段可以尝试。当然,这种级别不高的城市是不是有长期效果还需观察。短期如果销售开始向好,中介的积极性会更高。”
但或许是政策太过创新,作为一线中介人员,张云华和刘静霞都没有意识到自己还能拿到奖励,“1000块奖励是针对二手房的吧,新房怎么会有奖励呢。”同样,他们对于如何申请奖励、奖励如何发放,也并不清楚,“只是看过政策文件而已。”
各种补贴,让你买房
除了通过奖励中介刺激销售,樟树市也开启了大比例购房补贴。在2022年7月1日至2022年12月31日期间,首次购买住房给予300元/平方米补贴,非首次购买住房给予200元/平方米补贴;符合国家二孩、三孩政策的家庭,凭户口本购买新建商品住房时,分别给予300元/平方米、500元/平方米补贴。
并且,购买非住宅商品房,也能获得300元/平方米补贴,可见去库存决心之强。
“办理补贴不需要自己跑,开发企业会让你们填一份登记表格进行摸底,由企业进行初审,随后把申请表和交易备案合同一起提交到窗口审核,通过审核就能发放补贴了。”樟树市行政服务中心住建窗口工作人员在电话中清楚地说明。
此外,樟树市此次发文还有降低首付比和贷款利率、提高公积金贷款额度等常规“硬核措施”,作为优化调控的“后来者”,樟树市“抄作业”相当到位,同时加强了对于二手房流通的关注。政策规定,购买二手房且在2022年12月31日前缴清契税的,由受益财政按其所缴契税额的50%对购房人予以消费补贴。
补贴、降首付、降利率的组合拳能否为沉寂的小城楼市带来新活力?
陈文静说,“今年以来,已有约60城打破传统政策调控手段,发布创新型举措,从支持多孩家庭、鼓励投靠养老、一人购房全家帮、租赁破限购、鼓励团购批量购房等方面维稳市场,促进刚需和改善型住房需求释放。目前全国房地产市场仍然处于调整期,行业的全面复苏仍需时间,预计短期内仍将有更多地方发布创新型政策,释放更多置业需求。”
精彩推送
- 每日资讯:高标准农田建设 持续为黑土地赋能
- 【世界聚看点】刘林松:县域如何抢抓机遇
- 每日消息!中介售房有奖、公寓促销民水民电,花式卖房为何层出不穷?
- 世界滚动:央行开展20亿元7天期逆回购 公开市场实现净回笼10亿元
- 百事通!花157万买婚房却发现是“凶宅”,律师:可向法院起诉撤销合同
- 环球速读:统计局:2022年1—6月份全国规模以上工业企业利润增长1.0%
- 全球热点!守护稳稳的幸福 中华人寿“7.8全国保险公众宣传日”活动圆满收官
- 当前关注:燃气股开盘快速冲高 佛燃能源5连板
- 今日观点!拼了!这个城市出大招:中介卖一套房就奖1000元!
- 天天视点!国家统计局:1-6月份全国规模以上工业企业利润增长1%
- 每日关注!1—6月份全国规模以上工业企业利润同比增长1.0%
- 世界即时看!央行开展20亿元7天期逆回购 公开市场实现净回笼10亿元
- 科蓝软件强大数字金融服务能力!助力天津银行上线数字人民币钱包
- 全球速讯:上海:社会化拥军优属主题活动表达尊崇传递关爱
- 当前焦点!7月27日新股提示:中微半导等申购 立新能源上市 江波龙公布中签号
- 【天天聚看点】7月27日新股提示:中微半导等申购 立新能源上市 江波龙公布中签号 广立微等公布中签率
- 世界快资讯:38股获陆股通增仓超30% 博彦科技增幅最大
- 焦点简讯:7月27日盘前重要产业新闻
- 环球最资讯丨中信证券:光伏银浆三期叠加 银粉+银包铜粉前景广阔
- 环球速递!38股获陆股通增仓超30% 博彦科技增幅最大
- 世界最资讯丨7月26日融资余额15270.43亿元 相较上个交易日增加863.33万元
- 天天速讯:光大证券:龙头民营物管公司有望迎来估值修复
- 【环球速看料】南财早新闻丨基金隐形重仓股陆续浮现;年内油价首现“三连跌”
- 视点!早间公告:申菱环境拟与关联方共同投资设立热储合资公司
- 当前热文:光大证券:市场回暖 留意地产股行情
- 当前视点!第二季度iPhone在印度出货量同比大增94%
- 当前要闻:江西通报“周劼”:已停职!家6套房、商铺两个!出于炫耀 不存在省领导递烟!
- 世界快资讯:拟募资金额环比节节高 新三板定增持续升温
- 【独家焦点】新增专项债发行近尾声 三季度超2万亿显效稳增长
- 当前动态:制造业增加值占全球比重近30% 我国制造业综合实力持续提升
- 世界微速讯:制造业增加值占全球比重近30% 我国制造业综合实力持续提升
- 世界速递!“数字乡村指数” 折射乡村振兴新进展
- 世界热议:江西国控通报员工周劼言论核查情况:其父晋升符合规定
- 每日快讯!新增专项债发行近尾声 三季度超2万亿显效稳增长
- 天天新资讯:聚焦中国经济半年报:中国外汇市场韧性增强
- 世界视点!【货币市场日报】DR001“四连跌”降至1.02% 创2021年1月以来新低
- 世界焦点!上半年深圳地区生产总值达1.5万亿元 同比增长3%
- 【环球速看料】国家防总办公室、应急管理部会商部署近期强降雨和高温干旱防范应对
- 热头条丨广东高温天气持续18天 中伏首日发布144个高温预警
- 快报:上半年深圳市地区生产总值为15016.91亿元 同比增长3.0%
- 全球播报:广东高温天气持续18天 中伏首日发布144个高温预警
- 天天看点:谁来保障APP安全?用户参与下的APP审核体系探索
- 世界短讯!谁来保障APP安全?用户参与下的APP审核体系探索
- 【热闻】上海:创新举措为50万余个体工商户“护航”
- 环球热讯:泰佩思琦:“云端”数字化赋能 助消费者“云逛”消博会
- 速读:四川6月RCEP进出口货值超前5月总和
- 世界新动态:上海:创新举措为50万余个体工商户“护航”
- 当前快看:商务部对外贸易司:7月上半月大豆进口实际装船34.90万吨 猪肉进口实际装船20756.54吨
- 环球微动态丨绿色金融按下“加速键” 多地加快绿色保险渗透
- 世界热点!商务部对外贸易司:7月上半月大豆进口实际装船34.90万吨 猪肉进口实际装船20756.54吨
- 每日消息!泰佩思琦:“云端”数字化赋能 助消费者“云逛”消博会
- 世界观焦点:商务部:2021年最终消费支出对经济增长贡献率达到65.4%
- 【当前热闻】壹城倾望 华章续启丨天河壹品二期7月29日 盛大开盘
- 全球头条:信用评估反垄断第一案!涉31家企业 合计罚款52.6万
- 消息!商务部:2021年最终消费支出对经济增长贡献率达到65.4%
- 环球微动态丨湖南省浏阳市:医疗插上“信用翅膀” 民生搭上“高速列车”
- 当前消息!中国工程院院士陈学东:推进产业基础高级化是一场持久战
- 天天快消息!上半年珠海规模以上工业增加值同比增8.5%
- 【速看料】海关总署:推进“国门利剑2022”联合行动 严打“水客”“套代购”等走私犯罪
- 世界消息!粤港澳大湾区食品安全与大健康产业园启动设计 广州发力生物医药全产业链发展
- 最新快讯!央行上海总部:6月末人民币存款余额63.83万亿元 同比增长12%
- 世界热点!工信部回应“制造业外迁”:外商对华投资步伐没有放慢
- 【热闻】“朋友圈炫富事件”最新回应!周劼:父亲升任副局长纯属自己吹牛 父亲其实是科级干部……
- 【全球报资讯】上海通报26款侵害用户权益逾期不整改APP
- 当前资讯!2022年电力行业网络与信息安全联席会议全体会议召开
- 世界微速讯:音视频、信息技术和通信技术设备强制性国家标准明年8月正式实施
- 每日快讯!上半年新疆居民人均可支配收入10748元 同比增长6.3%
- 天天简讯:电信诈骗要提防 捂住钱袋别上当
- 环球热推荐:工信部:中国依然是外商最佳的投资选择地
- 环球报道:济南上半年对RCEP其他成员国进出口419余亿元 同比增长42.4%
- 全球快看:无人接盘的二手房,降价都难卖
- 环球观热点:国家中医药管理局:到2025年县办中医医疗机构基本实现全覆盖
- 全球视讯!武隆区西洽会收获颇丰 签约项目总投资67亿余元
- 环球速讯:国家中医药管理局:到2025年县办中医医疗机构基本实现全覆盖
- 全球热议:电信诈骗要提防 捂住钱袋别上当
- 全球速讯:人民网评:数字中国建设要顺势而为 也要乘势而上
- 环球微资讯!地方专项债项目一线观察:补短板、落实处 撬动有效投资成效显著
- 视点!地一线 | 华纺3.4002亿元竞得金山亭林宅地,房地联动价22500元/㎡
- 今日热搜:上海第二轮集中供地第二天:6宗地块揽金108.39亿元
- 焦点快播:航拍“完整体”万博时,有一个惊人发现,差点叫出声
- 焦点快报!新荷花获评2022年四川省工业质量标杆企业
- 视点!向“Twh时代”迈进 动力电池产业如何走好下一步?
- TMGM用心打造全球交易人的聚集地 - TMGM交易中心!
- 焦点要闻:2022上半年22城集中供地盘点:地方国企托底
- 【天天新要闻】国网杭州市余杭区供电公司:提高纪检监察文化自觉,激发反腐倡廉活力
- 焦点简讯:勇立科创潮头,国企振业携低密巨作强势回归
- 天天观焦点:江西:到2025年普惠性幼儿园覆盖率达到90%以上
- 当前快看:“2022’海峡职工论坛”在厦门举行
- 当前动态:湖南省发布高温红色预警
- 【世界速看料】沈阳局集团公司:强化集装箱运输 为货运增运提供新动能
- 焦点速读:国企改革看山东丨“文旅+”“+文旅” 山东文旅投资集团资本运营与资金服务双轮驱动支持文旅产业新发展
- 环球即时:LolS5剑魔亚托克斯打野天赋符文怎么选择?LolS5剑魔怎么打野?
- 世界消息!黄台之瓜何堪再摘是什么意思?黄台之瓜何堪再摘出自哪里?
- 【环球新视野】徽州区循环园1宗工业用地挂牌,出让面积39061.61㎡
- 环球观热点:重庆市数字人民币试点开局良好 已开立个人钱包308.1万个
- 世界实时:徽州区循环园1宗工业用地挂牌,出让面积12304.71㎡
- 焦点简讯:娄底市增“颜值” 提“气质” 升“品质” 改善人居环境扮靓乡村
- 运费险理赔钱会退哪里?淘宝运费险理赔失败怎么办?
- 为什么运费险理赔失效?运费险换货可以用吗?
- 哪些情况运费险会拒赔?医保卡的作用是什么?有什么用?