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全球快播:“开发+服务”业务模式更稳健,过江龙龙湖获湾区认可

时间:2022-10-31 16:04:56 来源:搜狐焦点网 发布者:DN032

龙湖集团2022年中期报告显示,上半年公司营业收入达到948亿元,同比增长56%,且回款率维达到100%;实现归属于股东的核心净利润66亿元,同比增长6%,营收盈利均实现正向增长。


(资料图)

2022年上半年,龙湖集团延续稳健、自律的基因,净负债率降至55%,现金短债比达到4.07倍(剔除预售监管资金及受限资金后现金短债比为3.09倍),连续6年保持“三道红线”绿档水平;平均借贷成本首次破“4”,降至3.99%,再创历史新低;债务结构进一步优化,一年到期的短债比为10%,安全性进一步提升。

安全稳健的财务盘面基础上,2022年上半年,龙湖集团经营性收入首次突破百亿,达到110亿元,同比增长26%。

2014年,“过江龙”落子大湾区,至今8年时间里,龙湖已完成广州、深圳、香港、东莞、佛山、珠海、惠州等11个城市的布局。并通过地产开发、商业投资、租赁住房、空间服务四大方面内容助力粤港澳大湾区城市发展,践行着“善待你一生”的美好承诺。

住宅市场方面,龙湖沿袭墅级打造标准,于大湾区先后开发了“原著系”“天字系”“春江系”和“TOD综合体”等多类型产品,收获市场一众高热反响。其中“原著系”是龙湖打造的高端墅居系列,于大湾区,龙湖同样以“原著系”作为开山,选用自己最顶级的产品系扣响大湾区人居之门,进场便狠狠炫了一把产品内功。龙湖布局大湾区的首个项目便是位于广州奥体新城的龙湖首开·天宸原著,凭借着极高的产品打造功力,与因地制宜巧妙融合的广府特质,在美学、文化、高端人居等的兼顾下,项目一炮而红。

在近几年“网格化布局”战略下,龙湖天街已然成为商业超级IP,对于一座城市而言,龙湖天街不仅能重新定义城市的商业潜力,还将改变城市和区域价值格局。2020年4月,龙湖金地联合体拿下东莞一宗TOD用地,该宗用地并非普通的轨道上盖,其盘踞的是多轨交会的东莞站之上,地块也将打造成片区的商业中心。随后龙湖金地天曜城正式面市,规划同步现身的还有超10万㎡的大湾区首座龙湖天街。

龙湖东莞站TOD效果图

同年12月,龙湖又于广州拿下了番禺区的商业综合体项目,即龙湖金地·天峯,其中的商业综合体广府天街,也将是龙湖天街在广州的首秀,自持运营面积超8万㎡。

配合国家“租购并举”的战略,龙湖积极投身长租公寓业务新赛道。经过多年努力的发展和积极的尝试,“冠寓”作为龙湖集团集中式租赁住房品牌,已成为龙湖集团的主航道业务之一,更成为带动城市租赁市场发展繁荣的试金石。

龙湖冠寓已深耕湾区如广州、深圳、佛山、珠海、中山、东莞等城市落子50余个门店,已开业总房量逾15000间,服务客户人次逾12万人次。除了为城市青年提供一个品质生活空间,我们更整合多种社群活动和丰富的增值资源,让传统租住空间跳脱单一的物理居住功能,为城市青年创造温暖而明亮的节点。

进入湾区城市以来,龙湖智创生活持续以高品质服务,突破时间与空间的边界,实现人与空间的美好链接和融合。如今,龙湖智创生活已服务湾区城市集群共30个品质项目,服务业主超过2.8万户家庭。以严格的服务标准与贴心的人文关怀、邻里活动,打造有温度的生活空间,业主满意度达90%以上。

从日常园林景观维护与住宅保养,到疫情非常时期的积极响应与付出,以高科技元素赋能服务的龙湖智创生活,通过千余条严格的物业标准,以“满意+惊喜”为标尺,以“科技+温情”为介质,与“龙民”建立更好的感情链接,用细节为“龙民”打造打造“龙湖式幸福”,提供贯穿全生命周期的高品质服务。

未来,龙湖在湾区也将会持续践行“空间即服务”战略,以多航道整合优势,以客户为视角,以技术为驱动,深度参与城市空间和服务的重构,不断升级空间营造和服务的能力,打造有生命的空间,有温度的服务,持续践行善待你一生的理念。

标签: 同比增长 生活空间 年上半年

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