龙湖集团2022年中期报告显示，上半年公司营业收入达到948亿元，同比增长56%，且回款率维达到100%；实现归属于股东的核心净利润66亿元，同比增长6%，营收盈利均实现正向增长。

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2022年上半年，龙湖集团延续稳健、自律的基因，净负债率降至55%，现金短债比达到4.07倍（剔除预售监管资金及受限资金后现金短债比为3.09倍），连续6年保持“三道红线”绿档水平；平均借贷成本首次破“4”，降至3.99%，再创历史新低；债务结构进一步优化，一年到期的短债比为10%，安全性进一步提升。

安全稳健的财务盘面基础上，2022年上半年，龙湖集团经营性收入首次突破百亿，达到110亿元，同比增长26%。

2014年，“过江龙”落子大湾区，至今8年时间里，龙湖已完成广州、深圳、香港、东莞、佛山、珠海、惠州等11个城市的布局。并通过地产开发、商业投资、租赁住房、空间服务四大方面内容助力粤港澳大湾区城市发展，践行着“善待你一生”的美好承诺。

住宅市场方面，龙湖沿袭墅级打造标准，于大湾区先后开发了“原著系”“天字系”“春江系”和“TOD综合体”等多类型产品，收获市场一众高热反响。其中“原著系”是龙湖打造的高端墅居系列，于大湾区，龙湖同样以“原著系”作为开山，选用自己最顶级的产品系扣响大湾区人居之门，进场便狠狠炫了一把产品内功。龙湖布局大湾区的首个项目便是位于广州奥体新城的龙湖首开·天宸原著，凭借着极高的产品打造功力，与因地制宜巧妙融合的广府特质，在美学、文化、高端人居等的兼顾下，项目一炮而红。

在近几年“网格化布局”战略下，龙湖天街已然成为商业超级IP，对于一座城市而言，龙湖天街不仅能重新定义城市的商业潜力，还将改变城市和区域价值格局。2020年4月，龙湖金地联合体拿下东莞一宗TOD用地，该宗用地并非普通的轨道上盖，其盘踞的是多轨交会的东莞站之上，地块也将打造成片区的商业中心。随后龙湖金地天曜城正式面市，规划同步现身的还有超10万㎡的大湾区首座龙湖天街。

龙湖东莞站TOD效果图

同年12月，龙湖又于广州拿下了番禺区的商业综合体项目，即龙湖金地·天峯，其中的商业综合体广府天街，也将是龙湖天街在广州的首秀，自持运营面积超8万㎡。

配合国家“租购并举”的战略，龙湖积极投身长租公寓业务新赛道。经过多年努力的发展和积极的尝试，“冠寓”作为龙湖集团集中式租赁住房品牌，已成为龙湖集团的主航道业务之一，更成为带动城市租赁市场发展繁荣的试金石。

龙湖冠寓已深耕湾区如广州、深圳、佛山、珠海、中山、东莞等城市落子50余个门店，已开业总房量逾15000间，服务客户人次逾12万人次。除了为城市青年提供一个品质生活空间，我们更整合多种社群活动和丰富的增值资源，让传统租住空间跳脱单一的物理居住功能，为城市青年创造温暖而明亮的节点。

进入湾区城市以来，龙湖智创生活持续以高品质服务，突破时间与空间的边界，实现人与空间的美好链接和融合。如今，龙湖智创生活已服务湾区城市集群共30个品质项目，服务业主超过2.8万户家庭。以严格的服务标准与贴心的人文关怀、邻里活动，打造有温度的生活空间，业主满意度达90%以上。

从日常园林景观维护与住宅保养，到疫情非常时期的积极响应与付出，以高科技元素赋能服务的龙湖智创生活，通过千余条严格的物业标准，以“满意+惊喜”为标尺，以“科技+温情”为介质，与“龙民”建立更好的感情链接，用细节为“龙民”打造打造“龙湖式幸福”，提供贯穿全生命周期的高品质服务。

未来，龙湖在湾区也将会持续践行“空间即服务”战略，以多航道整合优势，以客户为视角，以技术为驱动，深度参与城市空间和服务的重构，不断升级空间营造和服务的能力，打造有生命的空间，有温度的服务，持续践行善待你一生的理念。