11月10日，力迅双十一岁末置业福利三盘联播火热开播，力迅地产营销中心总经理刘敏仪和全国房地产经理人联盟理事，广东省地产专家智库成员，广州市房协专家委员会委员邓浩志上阵直播，资深房产大咖亲自解读广州楼市现状及发展，还带来力迅三盘双十一八重置业好礼钜惠，干货满满，福利连连，网友们直呼过瘾！

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仅仅直播1小时左右，直播平台观看人数近10万！车载空气净化器、阳澄湖大闸蟹礼券、电热锅、山珍礼盒等轮番送出，0.1元购房券被疯抢，更有优惠折上折活动，直播间热力十足！

直播间内上架的力迅西关雅筑、力迅荔筑和力迅榕墅里，三盘线上成交业绩更是高达1.5亿！充分展示了网友们对三大项目的热情！

广州楼市触底！购房瞄准核心区

双大咖直播带着网友“涨知识”

随着我国住房需求基本得到满足，城镇化提速放缓以及房住不炒调控进一步深化，“跟风买房”的时代红利基本结束。房地产市场风云变化，如何找准置业时机，在广州怎样才能看准更优质的地段、房企和产品，地产高管刘敏仪与资深研究专家邓浩志联合为大家做出了解答。

在分析当前的购房时机时，邓浩志强调，现在应是购房较好的时机。他从时间、空间和政策三个角度进行分析，指出房地产将稳健发展的这一趋势，而且从5-10月的广州楼市成交数据来看，当前成交量已然触底，没有进一步下滑。在触底完成的情况下，明年即将进入加速阶段，预计各大项目的优惠力度也将降低。由此可见，当前确实是购房者们不错的入场时机。

刘敏仪也指出，双十一、年末这种节点，是大多数房企冲击全年任务的关键期，为抢收年度业绩，项目会推出特惠房、限时一口价秒杀、限时折扣和多重补贴等活动，购房者在这个时候入手，享受的优惠会更多更大。

在面对网友“如何选择区域及项目”的进一步提问时，邓浩志从人口流入的角度着手分析，在他看来，置业一线城市的核心区域，既能享受交通、医疗、教育等成熟的配套，房屋的居住属性更高。

也由于核心城区供应稀缺，需求量却不减——特别是老荔湾核心板块以及广佛临广板块，一个是广州轨道交通密布、商圈聚集、教育实力十足，各项配套更优更全的老广州核芯板块；另一个是广佛同城上地理位置接近、城市规划同步、环境更加优美低密，政策、交通配套等互联互通，广州置业者们认可度更高的板块。这些都使得置业于此成为一个更安全的选择。

正如邓总所言，楼市价值回归中心区已经是大势所趋，置业不离主城区，已经逐渐成为广州购房者的一种共识。显然，地段优质、交通便利、占据稀有资源——例如立于城市文脉之上的资产、大型商圈亦或者名校的教育资源等，才能让产品足够稳定和突出。而广州陈家祠双地铁上盖的力迅西关雅筑和西场双地铁站旁、与广雅小学一墙之隔的力迅荔筑，以及大金沙洲板块的纯别墅社区力迅榕墅里，就是力迅地产为广佛众多置业者们精心打造的三大优质项目。

23年深耕广佛

力迅三盘释放钜惠八重礼

作为深耕广佛的本土老牌房企，力迅地产23载风华砥砺前行，以尊重人、尊重文化、尊重空间、尊重合作的价值观，洞察时代趋势，深入城市肌理，在大湾区精筑17座标杆作品，满足人居理想、同频区域发展、赋能城市未来，收获20多万业主的信任。其中，东山雅筑和力迅上筑，两次与合作方共同问鼎了中国建筑界最高奖项——住宅鲁班奖。

本场直播中，力迅地产营销中心总经理刘敏仪亲自上阵放“价”，更是带来力迅地产23周年，双十一超级钜惠的八重好礼！（各项目活动细则有所不同,详情请咨询各项目营销中心,以现场释放口径为准。）

真好礼、超特惠、大补贴，八重惊喜好礼让观看直播的网友直呼心动不已。当然，更打动购房者们的还是力迅的三大匠心产品。在直播中，两位大咖高专业度在线解析力迅西关雅筑、力迅荔筑和力迅榕墅里三大项目，从区位优势、交通环境、商业配套、医疗配套、教育配套、生态绿化、户型分析、价格优势等方面进行详细解读。

力迅西关雅筑位于荔湾区中山七路与康王路交汇处，地处广州千年城市文脉的陈家祠商圈。国家一级注册建筑大师冼剑雄先生，为项目设计坡屋顶的架构形式，与陈家祠顶檐相辉映，共同塑形西关丰富的天际线轮廓。项目内部还精心打造约4400㎡的城市立体园林，将空中瀑布泳池、社交会所、四时繁花相嵌相连，还原繁华城芯之上诗意的生活状态。

项目紧邻地铁1号线/8号线双地铁交汇的陈家祠地铁站，半小时内可到达广州市中心重要商圈、经济中心区域，业主出行便利。项目约2公里内有14所优质医疗，含5所三甲医院，在疫情反复的当下，为业主及家人的健康安全保驾护航，更有多所省级中小学遍布项目周围。成熟的商业、餐饮、医疗、教育配套，让居住于此的业主尽享城市繁华与醇熟。

目前，项目主推建面约87-118㎡三至四房，带装修均价约7-8.3万元/㎡，双十一还有多重好礼，更有少量特惠房源低至6字头，心动的购房者不容错过！

同样位于荔湾区的力迅荔筑，也吸引了不少购房者的目光。项目矗立于“教育高地”东风西路上，与“老牌名校”广雅小学仅一墙之隔，距“广州四大名校之一”的广雅中学仅约446米，享广雅系15年全龄教育。项目距离地铁5号线西场站仅约186米，未来还将开通地铁13号线2期西场站，妥妥的双地铁上盖！

项目步行约300米即达西焦生态公园，约800米可达荔湾湖公园、青年公园，3公里范围内还有圣地新天地广场、悦汇城、领展广场、城光荟四大商业体环伺。项目内部还打造多功能园林，从多维度场景出发，涵盖儿童乐园、下棋天地、廊亭、宠物角等等配套，丰富业主的生活。

据悉，项目预计今年12月底开盘，将推出建面约68-134㎡二至四房全能户型，目前已开放登记，开盘可享98折优惠，还有六重钜惠福利。据透露，项目全盘仅含198户，目前已吸引超200+客户参与登记！

另外，在广佛交界的核心区，风靡已久的“国风院墅”——力迅榕墅里也登陆直播间，为大家带来了钜惠福利。项目位于佛山里水板块，地处广佛交界金沙洲地段，通达天河仅需约30分钟。

作为城芯湖山纯墅，力迅榕墅里北面是凤凰岗山，南面是约15万㎡私家碧湖，社区占地约5.5万㎡，容积率低至0.82，绿化率高达40%，自然环境得天独厚，打造公园里居住体验。配套方面，项目周边有金铂广场、永旺梦乐城、金沙洲万达广场等多个商业综合体，还毗邻旗峰小学、里水中心小学、石门中学等省级名校。

力迅榕墅里目前主推建面约112㎡的别墅产品，使用面积约330㎡，使用率高达300%！项目为一字排布，户户东南向，坐拥前庭后院，三面采光。项目还带来了八重好礼，总价仅约500万元/套起，即可购入岭南风情十足的低密纯墅！

力迅三盘雄踞核心地段、配套成熟、性价比均高，塑造高品质居住体验。在双十一期间，力迅西关雅筑、力迅荔筑以及力迅榕墅里还有各种购房优惠、到访礼、成交礼，可享受多重优惠福利！趁着力迅地产23周年钜惠，八重好礼来袭的难得机会，感兴趣的小伙伴，可以关注项目，尽早“下手”！