起始价5900元/㎡!贵阳人民大道03地块二期用地挂牌
11月10日,据市公共资源交易中心公告,人民大道03地块二期,即GD〔22〕010号低效用地挂牌入市。
GD〔22〕010号地块基本信息:
(资料图片仅供参考)
北邻永乐路,南抵黔灵西路,东至毓秀路,西靠人民大道;
实际出让面积为25656.23平米,计容建筑面积为174788.51平米;
规划用途为居住用地(80%),兼容商业用地(10%)、商务用地(10%);
规划指标为容积率≦5.8,建筑密度、综合绿地率以总图审核方案为准,建筑限高结合总图方案审查及天际线合理确定高度;
起始楼面单价为每平米5900元。
拿地条件:
地块涉及的幼儿园由竞得人按规划条件通知书规范配建,建成后移交云岩区管理。
涉及的小学、初中及高中学位由竞得人缴纳以资代建费,共计约10190.27万元,云岩区将结合实际情况统筹实施教育配套设施建设。
涉及出让范围内污水处理、中水回用设施(站)等建设及移交由竞得人负责实施。
涉及出让范围内的林木、空中、地下管线及边坡工程,由竞得人办理相关手续方可进行,相应费用由竞得人承担。
其他需配建的公建、市政配套设施,由竞得人按规划条件通知书规范配建,建成后移交云岩区。
竞得人需积极配合云岩区妥善解决本地块涉及的历史遗留问题。
关于这个地块的区位优势和相关问题等,我之前在控规公布时已经聊过,这里就不赘述了。
地块的地价果然如我所料,算上其他成本后楼面单价超过6000元,这也是老城核心土地应该达到的价格。
至于意向企业,地块倒是有的,大家可以猜一下。提示:不是全国品牌房企。
地块挂牌截止时间为12月14日15:00。
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