今年春节迎返乡高峰,多城购房优惠促销来袭
春运可谓每年最大规模的人口迁徙,也催生了一种颇具特色的过年现象——返乡置业。尤其是今年,迎来三年以来的返乡高峰,返乡置业也备受市场关注。春节日渐临近,为了更好地满足返乡人员的置业计划,已经有地方政府、开发商推出春节期间的优惠政策、促销措施,包括购房补贴、特价房源等。
(资料图片)
多地出台返乡置业支持政策
2023年1月份,包括江苏省盐城市、江西省南昌市安义县、湖北省随州市随县在内的地方政府推出返乡置业政策、置业活动等。
1月13日,江西省南昌市安义县发布“关于2023年春节期间促进房地产市场发展的若干措施”。其中,实施阶段购房补贴,2023年1月1日起至2月28日,在安义县购买(以合同网签时间为准)新建商品住宅,且在2024年6月30日前缴清契税的家庭或个人,按200元/平方米给予补贴。安义县常住户籍居民三孩家庭,且子女未满18周岁(截至2023年2月28日),凭户口本或出生证明,按300元/平方米给予补贴。与此同时,在安义县购买新建商品住宅且在2024年6月30日前缴清契税的,由受益财政按契税50%给予购房者补贴,契税实行先征后补。
1月12日,江苏省盐城市住房和城乡建设局发布通知称,将利用春节返乡置业高峰期,推出一系列促进住房消费的措施。其中,继续延续市区“房八条”购房补贴政策2个月至2023年2月28日,鼓励各地分板块开展线上线下返乡置业购房专场房展会。其中,对购买新建商品住房给予补贴,在盐来盐大专及以上学历人才或2016年1月1日后生育二孩的家庭,购买新建商品住房的,给予所缴纳契税50%的一次性购房补贴,最高不超过3万元。2021年5月31日后生育三孩及以上的家庭(符合现行生育政策),购买新建商品住房的,给予所缴纳契税100%的一次性购房补贴,最高不超过6万元。同时,给予安家落户购房补贴,补贴最高不超过3万元。
为了进一步拉动随县房地产市场消费,抓住春节务工返乡人员购房商机,1月17日,由湖北省随州市随县提升县城首位度指挥部、随县住房和城乡建设局共同举办的“提升县城首位度,领略神农故里,感受宜居新城”为主题的随县2023年迎新春返乡置业看房活动在新厉山广场隆重启幕。
此外,1月初,为鼓励返乡置业,在湖南省株洲市渌口区第三届房博会上,推出了契税补贴、人才购房补贴、首套房补贴等优惠政策。
部分楼盘春节期间促销不打烊
不止地方政府,为了迎接返乡置业高峰,推动销售,不少开发商在春节期间,也推出楼盘促销活动。
据了解,华润置地在2023年1月15日至2月5日推出新春整合营销活动,各项目“春节连市不打烊”,其中,华北大区统筹4片区12城45盘参与。在优惠促销方面,华润置地推出指定特价房源、车储优惠,针对返乡客户、属地留驻客户打造“福气安家礼”,全面上线“小润选房”优惠券,开启直播抢房、秒杀大额优惠券活动。此外,各项目案场打造“新春年货节”,结合各城市当地特色年节活动,为到访客户准备节日礼。
龙湖集团在各地的多个楼盘也上演春节促销活动,诸如龙湖太原双盘联动,打造“新春置业季,补贴10万元”;春节假期7天7夜不打烊,线上直播间推出特惠房源和巨额安家补贴,助力山西客户安家。龙湖无锡、常州更是多盘联动,启动新春购房节,所有案场6天不打烊,持续升级生活新体验,并且联袂推出多重豪礼,线上直播放送特惠房源。
与此同时,融创济南公司1917项目,针对春节期间返乡人群,1月17日-1月31日凭返乡交通凭证,即可参与案场幸运转盘抽奖活动,还将特享专属优惠,包括10套特优一口价房源,限量秒杀。成功认购,加送厨具好礼一套,以及2万元车位抵用券(赠完为止)。石家庄“王牌”项目融创中心在1月16日至1月27日,不仅推出到场认购的多重现金钜惠,还带来丰富的兔年缤纷幸运礼抽奖活动(以案场公示信息为准)。
此外,卓越地产方面表示,北京的北清云际项目推出新春置业季,包括一口价秒杀好房、买房最高送40万元精装大礼包、成交可送车位优惠券/仓储优惠券、老带新到访可享“五福临门”礼等。石家庄的中房卓越府项目推出多项优惠,包括新年购买多套公寓可享专属大单优惠;春节享折扣特惠房源,额外9.9折;限时购车位,可享家居大礼包。
业内人士表示,随着三年以来的返乡高峰,返乡置业市场也会相对活跃,对于部分有购房需求的人来说,可以借春节期间的买房优惠窗口,实现自己的置业计划。
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