如今的广州楼市，最有流量和热度的区域，就是增城。

数据显示，今年以来，尽管仅过去2个多月，但增城已累计网签2600套，占广州全市网签份额超29%，市场交易回暖迹象显著增多。（数据来源：网易房产）

(资料图片仅供参考)

购房者入市态度积极，让增城不少项目卖到缺货，需要紧急加推。

这其中，山水合悦项目就极具代表性。从成绩上来看，二月销售金额突破2亿，置业人气高涨，房源正在不断递减，急需补仓。

故此，山水合悦8#墅区洋房即将上新的消息一经流出，关注度与话题度便持续高燃，一路“狂飙”，让人瞩目。

揭秘：山水合悦墅区洋房，

为何备受瞩目？

山水·合悦，作为央企信达实力操盘的项目，位于万亩的陈家林自然风景区，容积率仅 1.14，是周边乃至广州东部罕见的低容积率墅区。

难能可贵的是，项目保留约3.6 万㎡山体景观，多面环山，生态环境优越。

实景图

而且，整个社区的内部还有丰富的软性社交配套，都很舍得成本投入，耗资巨大。

大师级会所“合悦荟”由日清设计创始人宋照青先生执笔，斥资2亿元打造而成，设有悦宴餐厅、悦读书屋、悦茗茶室、悦艺空间、悦氧会馆等活动场景，让运动、归家、社交都有天地，尊享私家高定服务。

实景图

洋房的每栋楼首层均打造主题架空层，从“社区文化+全龄化共享”空间入手，形成内外呼应的主题空间，是大人与孩子、邻里互动的纽带。

示意图

十六山房园林，规划十六个主题分区，以山坡为中景，营造山居意境，散步秋水长廊，日常所见都是风景。

以上说的这些，都是别的项目难以企及的。未来居住在此，闲暇之时，将工作抛诸脑后，与家人一起娱乐、放松、休闲，也是再理想不过。

效果图

论外部配套，同样值得细品

让人感到惊喜！

在区位的时空条件上，山水·合悦项目也是独具优势

一路之隔黄埔科学城，一集新闻联播迅达天河珠江新城CBD，交通往来畅通无阻；项目距离新塘TOD仅5公里，换乘之后，可快速抵达东莞虎门、深圳前海，畅享大湾区的热门城市。

规划图

再来看看，配套的具体情况。

学校方面，山水·合悦配建幼儿园，紧邻应元学校、斐特思公学、香江学校、育才学校等，坐享“一站式”教育。

商业配套，永旺梦乐城、新塘万达广场、广州合生汇等6大商圈均在辐射范围内，每周去逛一个地方，一个月也不重样。

稀缺难以复制!备受期待的

8#墅区洋房终于来了

以产品为切入点，山水·合悦的低密墅区洋房，在同期交付的周边楼盘里，确实出挑。

8号楼房源主推110-134㎡的三房、四房，整个户型最大的特点就是奔着“改善 ”二字去的。

其一，动静分区。客厅里肆意追剧，厨房里热火朝天，卧室里安静休息，全家人各有天地，互不打扰。

其二，客餐厅一体化设计，加上约6.5m宽幕观景阳台，面朝3.6万方山体景观，公共空间尺度非常大。

在这样的基础上，活动空间更宽敞明亮，10人聚会与就餐，都能轻松容纳。

创意样板间实景图

其三，约21㎡的主卧大套房功能全面，飘窗+时尚衣帽间+独立卫浴，预留充足空间，宽敞之余更兼私密性，个性品位自成一派。

创意样板间实景图

此外，房屋的朝向布局其实也大有看头。

半围合式布局，最大楼间距超1000米。这样的设计，基本拒绝了楼栋间的对视等尴尬，通风很棒。

户型五开间朝南，通透采光，阳光面面俱到，白天完全不用开灯；坐在客厅的沙发上，还可以看到窗外的山景绿意，生活格外舒适。

看得出来，山水合悦的墅质洋房，在户型空间上，更加注重“人”本身。

集舒适性与高品质于一体的家，莫过于此。

稀而贵，因少而珍。城市繁华可以复制，低密洋房无法再生

作为广州市场上少见的纯粹墅区洋房

山水合悦项目8#墅区洋房即将升级登场，

对于现在手头宽裕，想要改善置业的人来说，这是一个不错的选择

感兴趣的朋友，不妨趁着周末去看看~

建面约110-134㎡三至五房奢阔洋房

全新8#正式启动收筹中

项目地址：广州·科学城·陈家林路·山水合悦营销中心

VIPLINE：020-8666 6686