广州房价，涨了！

据国家统计局最新数据显示，2月，广州新房住宅价格环比上涨0.3%，二手房价格环比上涨0.5%，一二手房价“手拖手”向上走！

(资料图片)

历经半年连跌，广州住宅价格终于告别了下行态势，重回复苏轨道。

这得益于开年后向好的成交环境，前些天我们分别对广州一二手房的市场情况做了一些介绍和分析，有兴趣的可回看本号历史推送，本文就不赘述了。

（二手戳>> “翻身”奥力给！二手持续发力，比新房亮眼！

（新房戳>> 后劲不足？楼市增量在哪里？

总而言之，市场端量价齐涨，楼市向好局面毋庸置疑。

如今正值“小阳春”的关键节点，开发商们也毫不放松，努力搞业绩。据搜狐焦点不完全统计的周末活动中，万汇天地瑧园将开放花地湾生活馆、龙湖天著将开放实景展示区和样板房、珠江城投天河壹品、星樾山畔、凯德山海连城、首涛铂瑞云湾等项目将加推新品...

话不多说，接下来就一起看下具体信息叭~

万汇天地·瑧园|开放生活馆

要说荔湾去年卖的最火的项目，那绝对是位于花地湾的万科金域曦府。据克而瑞数据，金域曦府2022年销售金额超74亿，排名全市第四，同时高居荔湾区域销冠之位！

现万科花地湾项目正式命名为万汇天地，其为一座集住宅、商业、产业、文化融为一体的超级大城，包括热销的金域曦府、新项目万汇天地瑧园、万汇天地朗庭。

还有规划中的万科花地湾商业中心，此外九年一贯制的省实花地湾校区已经封顶，计划将在今年9月开学（具体信息以教育局公布为准）。

随着金域曦府销售接近尾声，万汇天地瑧园速来接棒，将于明天开放花地湾生活馆。

万汇天地瑧园属于万科的“瑧”系高端系列，定位为高定系滨水大宅，主打建面约125-180㎡的全系南向四房，主要面向改善型客户。

建面125㎡3+1房2厅2卫，四开间朝南格局、LDK一体化方厅、超长大阳台都是现在流行的元素，视觉上更通透明亮。

建面约141㎡3+1房2厅2卫，全明采光、多飘窗、南北通透，做到了真正的南向四开间设计，改善首选。

据悉项目将于4月份开盘，吹风价格为6.5-7w/平，对比金域曦府5.5w的单价来说高的不止一点点啊，当然具体的还得以开盘公布为准，兴趣的可留意一番。

珠江城投·天河壹品|加推21栋新品

天河网红盘，珠江城投·天河壹品想必无需多做介绍。

项目位于广氮片区，距离金融城起步区直线距离不到3公里，距离珠江新城也不远，可以承接珠江新城、金融城等CBD的高端产业的外溢人才。

周边汇聚21号线、4号线以及19号线（规划中）三条轨道，地铁19号线正在加速推进中；约300米处的清华附中湾区学校去年9月已正式开学，此外与天河壹品仅一街之隔的九年制学校于近期进行公示，即将开建；直线距离约400米处的广州市中医医院已封顶，即将投入使用。

配套正在逐日完善升级中，相信日后生活将更加便利。

天河壹品一期已于去年底交付，目前在售二期产品，涵盖建面96-126㎡3+1至4+1房户型。本周末天河壹品将加推21栋建面96㎡的3+1房户型。

21栋在位置上更近园芯，同时更靠近马鞍山，景观和视野都有所提升。

建面约96㎡为爆款户型，3+1房2厅2卫设计，三开间朝南、大面宽、全景大飘窗等，同等面积超享空间，大大提升居住空间。

首铸·铂瑞云湾|全新2栋盛大开盘

首铸铂瑞云湾坐落于番禺东部石楼港莲大道旁，南面和北面是超十年老盘庄士映蝶蓝湾和莲花湾畔小区，属于莲花山版块，亲山近水，生态资源不错。

项目内部环境也比较舒适，1.97容积率、超43%绿化率，将打造新加坡式花园社区。

项目是首铸集团进入广州的首个项目，总占地面积11.19万㎡，建筑面积25万㎡，其规划建设6栋住宅，一共1531户，自带约3100㎡商业街。

本周末项目将加推全新2栋产品，主推建面86-154㎡低密花园洋房。

其中86平米的3房2卫户型格局方正实用、科学布局动静分区，双卫设计多人同住也更从容，总价17x万起即可上车，这个价格真的很香了！

龙湖天著|开放实景展示区&板房

龙湖天著位于白云空港经济圈，毗邻空港大道，距离18/22号线方石站（建设中）约500米，开通后2站白云新城、5站直达珠江新城，交通未来将有所改善。

龙湖天著作为继10万+顶豪天奕之后的，龙湖广州第三座“天字系”，传承龙湖“天字系”产品基因，打造中心区罕见仅1.92容积率院落大盘，跻身中心区低容积率项目前10 (克尔瑞数据)，居住舒适度不言而喻。

项目目前主推建面约93-139㎡平层和建面约152㎡院落，此外，全新组团[天萃]诚意登记中，限时98折优惠！产品为建面约88-116㎡低密洋房。

星樾山畔TOD|加推A5栋新品

星樾山畔TOD为科学城红盘，位于区府板块，周边配套成熟，自身也配建了1万方商业街，生活氛围浓厚。

作为7号线水西北站地铁上盖项目，通过换乘可到达科学城、鱼珠、大学城、万博、广州南站等，交通很方便。

本周末星樾山畔将加推A5栋新品，产品涵盖建面约80㎡三房、建面约90㎡三房、建面约95㎡三房、建面约110㎡四房，单价在3.7-4.2万之间。

如今楼市正式进入复苏轨道，房价也止跌回正，加上信贷环境宽松、房贷利息处于低位，对于购房者来说也是比较好的入手时机。

如果你本身也有购房需求的话，不妨趁着春风和煦春光正好，周末看房走起~