快播:总起拍价175亿!万博长隆甩出“王炸”地块,谁将拿下?
又将是一场激烈的交战。
(资料图片仅供参考)
犹记得数日前,番禺迎宾路BA0603009地块出让,引来十多家房企争抢,再掀土拍市场摇号风云。
眼下,精彩还在继续。起拍总价高达175亿的“王炸”地块出让在即。
01.
于4月20日出让的地块,虽然是独立的四宗地,但按照相关要求,想拿下汉溪大道北侧011、125两宗宅地,不仅需要配建相应的中小学,还必须参与汉溪大道北侧010、116、118、121商业地块的竞投。
如果不参与商业地块的竞投,需赔付违约金20亿元。
而且,商业地块的要求也不低,须引进《财富》世界500强2022年排名前100名企业,还需是具有中国连锁经营协会评定的“2021年中国连锁百强”排行榜前10强企业。
购物中心品牌也须为太古汇、嘉里城、国金中心(IFS)、万象商业、恒隆广场其中一家。
不难想象,想要拿下这些地块,可不单单是钱的问题了。
02.
至于谁会拿下?
市场早有消息传出或为华润置地+长隆集团。
公众号“长隆党建”曾发布文章提及长隆集团与华润置地的全面合作将更加紧密、更加深入,推动业务发展“同频共振”、互促共赢。
还有眼尖的网友发现,万博地铁站交通疏导公示牌内容显示,因待建地块售楼部实施工程,需将万博地铁站E出口进出实施疏导。而工程的建设单位正是华润置地(广州)有限公司。
不过,据报名情况来看,除长隆集团、华润置地参拍外,还涉及另外三家实力品牌企业。
看来,大家都对这些地块“虎视眈眈”。
最终结果会如何?4月20日答案揭晓。
03.
能引来多家房企争抢,也是因为地块综合素质真不错。
论区位,地块一边是长隆度假区,一边是万博商务区,未来连片开发后即可打通两者之间的“真空地带”。
这些年,万博商务区的迅速发展也是肉眼可见,现已汇集39座甲级写字楼,以及天河城等九大商业。
见证万博片区发展的还有房价。克而瑞数据显示,目前该片区新房网签单价已刺破6万元/㎡,比部分主城板块还“金贵”。
而且,片区内的楼盘都还卖得不错。像耀胜新世界广场|耀胜尊府在3月底一开盘便火爆热销超15亿。该项目现全新加推多达12款匠心定制户型,3-5个品质生活空间设计,满足购房者多元需求。
按照规划,接下来万博商务区将向西汉溪长隆连片发展,建设范围由1.5平方公里扩展至7.2平方公里。
另一边的长隆度假区,作为国家5A级景区,其海量人流给片区带来的价值力与影响力亦是巨大的。相关数据显示,截至目前,长隆乐园单日客流量最高达19.8万人次。
而且,按照此前或审议通过的《番禺区汉溪大道北侧地块控制性详细规划》,长隆欢乐世界将与南侧储备用地联动发展,欢乐世界将变身开放式主题乐园,南侧地块建设住宅和大型商业综合体,将大片区打造成世界级消费中心和旅游目的地、湾区文商旅融合发展典范区、宜居宜游的高品质生活社区。
还值得关注的是,按照《广州市商务发展“十四五”规划》,广州正在打造五个具有全球影响力和美誉度的标志性商圈。长隆-万博商圈出场序位排名第二,仅次于天河路—珠江新城。
另外,该地块周边的教育用地也不容忽视。前面提到,拿下这些地块,也需配建相应的中小学。
不难想象,待“长隆地块”入市后,这里将会是集商业、居住、教育于一体的大盘,生活于此,相当便利。
而这些地块一旦与万博商务区联动开发,更是助力片区商业体质升级。
标签:
精彩推送
- 快播:总起拍价175亿!万博长隆甩出“王炸”地块,谁将拿下?
- 世界即时看!无液氦磁共振重大成果落地 将破解氦资源难题
- 阿布扎比主权财富基金穆巴达拉:未来将增加在中国的投资
- 每日报道:直通部委 | 统计局:中国经济没有出现通缩 最高检:全链条惩治群众反映强烈的网络犯罪
- 中国便利店排位生变:美宜佳称王,全家持续收缩
- 财政部详解一季度财政收入由负转正:非税收入保持较快增长
- 今日看点:黄山区2宗工业用地挂牌出让
- 重庆银行内控合规部招聘启事
- 全球观点:一年亏损百亿元,苏宁易购能否走出寒冬?
- 焦点快播:北京银行西安分行消费贷客户经理岗(J11376)招聘公告
- 贵阳市华师一学校2023年度教师招聘简章(第二期)
- 天天短讯!全国工业饲料3月产量环比增长10.4%
- 北京工业大学重庆研究院招聘简章
- 今日热议:增长7.1%!一季度全国商品住宅卖了27647亿元
- 惠州楼市领涨三线城市 深圳市场回暖辐射多个临深片区
- 当前头条:打造绿色建筑新地标 北京海淀东升科技园三期主体结构封顶
- 世界观焦点:中国经济全面修复
- 每日热讯!财政部:一季度证券交易印花税504亿元 同比下降52.8%
- 财政部:一季度国有土地使用权出让收入8728亿元 同比降27%
- 每日看点!航旅纵横:“五一”假期国内机票预订量同比增长约208%
- 全国工业饲料3月产量环比增长10.4%
- 惠州楼市领涨三线城市 深圳市场回暖辐射多个临深片区
- “换”醒沉睡旧书,温暖书香广州:民生银行举办“以旧换新”公益活动
- 世界即时:今年产业规模瞄准9000亿元 上海启动“生物医药产业投资促进伙伴计划”
- 财政部:2023年安排中央对地方转移支付超10万亿元
- 天天快讯:北京市商务局:延续实施新能源车置换补贴政策
- 全球关注:台湾3月单月和首季度刷卡额均创同期新高
- 环球视点!一季度中国GDP增长4.5%:经济如期转入回升轨道 消费有继续修复空间
- 巨丰半月刊:经济温和复苏下 铜金属供需或将失衡
- 环球简讯:青海湖北岸生态“大牧场”:循环高效让“绿色”牛羊走上全国餐桌
- 环球新消息丨黑龙江省抢抓农时种大田 春播已种20.4万亩田
- 每日热文:荣耀MagicOS与网易云音乐宣布成立联合实验室
- 环球聚焦:上海银保监局:清理打击不法贷款中介 整治“代理退保”黑产乱象
- 看热讯:深圳:一季度进出口7967.6亿元人民币,增长7.4%
- “握佛慈杯”,寺庙咖啡走红背后藏着什么生意经?
- 歙县1宗20.85亩商服用地挂牌出让
- 当前消息!国家发展改革委赴长三角地区调研 开展“十四五”规划实施中期评估
- 互联网红利见底,字节还能靠广告滋润多久?
- 天天速读:香飘飘“失宠记”:从风光无限到略显“老态”
- 【世界报资讯】预告:国家发改委4月份新闻发布会即将召开
- 焦点日报:荣耀MagicOS与网易云音乐宣布成立联合实验室
- 当前速讯:预告:国家发改委4月份新闻发布会即将召开
- 环球观焦点:上海银保监局:清理打击不法贷款中介 整治“代理退保”黑产乱象
- 重磅!码上医荣获InsurDigital数字保险峰会 “最佳员工健康服务创新奖”
- 当前速读:武汉筑起“中国氢都” 跑出高质量发展加速度
- 宝马集团董事诺达:全力以赴电动化 对于价格战没有兴趣
- 香港银行业拥抱加密货币 多家中资银行开始为加密机构开户
- 沈志婷任淳厚基金督察长
- 为星巴克打工30年,云南咖啡豆有了新想法
- 集度汽车回应市场传闻:“被迫不参与上海车展”消息不实
- 【全球播资讯】中国银行首席研究员宗良:中国二季度GDP增速至少在7%以上
- 今日热搜:数智地理丨平凡世界:黄土高原上的AI训练师
- 展商数量创新高 第十四届中国(临朐)家居门窗博览会汇集700余家企业
- 全球新资讯:解读一季度经济丨GDP增长4.5% 好于预期但仍有隐忧
- 越南FPT集团在中国南宁开设软件开发中心
- 当前最新:同比增长4.5%!国家统计局:当前中国经济没有通缩 下阶段也不会出现!
- 每日时讯!同比增长4.5%!国家统计局:当前中国经济没有通缩 下阶段也不会出现!
- 聚焦:刚刚 超预期!国家统计局:不会通缩!
- 环球百事通!国家统计局:当前中国经济没有出现通货紧缩 下阶段也不会出现
- 上海市人民检察院龚培华:2022年上海市检察机关受理金融犯罪审查逮捕案件418件631人
- 首届河北资本市场高质量发展大会成功举办
- 当前看点!国家统计局:要尽快加快产业升级步伐 提供更多高质量的就业岗位
- 世界聚焦:农业农村部答每经:下一步将持续推进向日葵、甜瓜、黄瓜等问题品种清理
- 焦点要闻:国家统计局:下阶段要增加优质服务供给 促进服务业健康发展
- 车展现场|比亚迪仰望U8预售价格109.8万元
- 热讯:上海市人民检察院龚培华:2022年上海市检察机关受理金融犯罪审查逮捕案件418件631人
- 讯息:大环线11号线进度刷新!沿线楼盘将兑现交通利好
- 世界报道:民航局:上周实际执行国际客运航班量恢复至疫情前的29.4%
- 环球金融网简介
- 国家统计局:下阶段要增加优质服务供给 促进服务业健康发展
- 农业农村部:今年全国农作物种子市场总体上供大于求 合格率稳定保持在98%以上
- 解读一季度经济丨一季度16-24岁青年失业率19.6%,高校频开万人招聘会密集推介岗位
- 【天天聚看点】“早C晚A”被“早P晚R”偷家,谁在借势公式营销?
- 天天时讯:保银投资张智威:经济一季度明显复苏 消费明显走强
- 新动态:国家统计局:一季度GDP同比增长4.5%
- 世界速看:零食界的“蜜雪冰城”:开店超2000家,一年卖出64亿元
- 环球快资讯:抖音试水自营服饰,自带流量下场能否快速破圈?
- 环球速递!今日南财市场情绪指数为57.6 市场投资热度降低
- 单店日销2000杯,这个夏日新爆款火到西湖边
- 当前快报:杭州:多子女家庭购首套房公积金贷款限额可上浮20%
- “三家”面对面,科技和资本的巨大合力——2023济南科创金融论坛隆重举行
- 财政部:一季度全国一般公共预算收入62341亿元 同比增长0.5%
- 热门看点:国家统计局:一季度国内生产总值同比增长4.5%
- 天天视点!强化银行保险领域行政司法协作 上海市人民检察院上海银保监局会签合作备忘录
- 世界速递!民航局:3月旅客运输量4570万人次,恢复至2019年同期的85%
- 世界观焦点:ETF观察丨中微公司一度跌近7% 数字经济ETF(159658)盘中溢价 机构:数据要素板块将迎来政策催化高峰
- 智慧医美·2023国际医学美容峰会圆满落幕!
- 全球简讯:珠江新城,一定会降
- 世界即时看!即墨区蓝村街道2023年度乡村公益性岗位招聘公告
- 国家统计局:一季度,全国居民人均消费支出6738元,比上年同期名义增长5.4%
- 世界视点!今年以来116家公司完成定增 募资总额2772.13亿元
- 国家统计局:一季度全国居民人均可支配收入10870元,比上年同期名义增长5.1%
- 广州新房成交高位回落,开发商积极推货备战“五一”小长假
- 国家统计局:3月份火电由降转升 核电、太阳能发电增速加快
- 当前快报:伽蓝集团发布2022可持续发展报告
- 时讯:4月18日央行公开市场开展380亿元7天期逆回购操作
- 全球滚动:马自达宣布与长安汽车合作于2024年底开始在华推出新款电动车
- 叩响数字门环 看透雕龙凤纹铜铺首衔环
- 环球简讯:2023上海车展|强化中国市场地位:宝马BMW Dee亚洲首发、创新纯电动i7 M70L全球首发
- 全球简讯:294只科创板股融资余额环比增加