当前速看:地一线 | 主城区4宗地出让:城发投揽下3宗 金麦加入主西三庄改造
搜狐焦点“地一线”报道: 5月4日,石家庄主城区迎来一场土地出让活动, 涉及主城区4宗地,地块编号为[2023]019-022号, 总占地面积为222478.663平方米(约合333.72亩),总起始价为381900万元。
根据地块位置显示,[2023]019号地为 金世界三期地块 ,[2023]020号地为 桥西区电视机厂宿舍区域危旧住房更新项目地块 ,[2023]021号地为 高铁片区地标建筑北侧54、55号地块 ,[2023]022号地为 西三庄改造地块 。
(相关资料图)
2点30分,土地出让活动正式开始。据搜狐焦点现场了解,最终,4宗地成功出让,揽金38.25亿元。石家庄市保障性安居工程开发建设有限责任公司(城发投子公司)摘得金世界三期及桥西区电视机厂宿舍区域危旧住房更新项目地块,石家庄市城投城市更新有限公司(城发投子公司)摘得高铁片区地标建筑北侧54、55号地块,金麦加摘得西三庄改造地块。
以下为地块出让结果:
[2023]019号地由石家庄市保障性安居工程开发建设有限责任公司以170300万元竞得(金世界三期地块);
[2023]020号地由石家庄市保障性安居工程开发建设有限责任公司以94400万元竞得(电视机厂宿舍区域危旧住房更新项目地块);
[2023]021号地由石家庄市城投城市更新有限公司以51300万元竞得(高铁片区地标建筑北侧54、55号地块);
[2023]022号地由河北金麦加房地产开发有限公司以66500万元竞得(西三庄改造地块)。
以下为地块详情:
[2023]019号地块,位于中华大街东、中自街西、永安路两侧。土地用途为商服用地,占地面积为71067.19平方米(约合106.60亩),容积率≤5.0(该项目整体容积率不大于5.0,单个地块容积率不大于6.0)。出让年限为40年,起始价为170200万元。地块内产权调换安置商业建筑面积为9186.679平方米;异地产权调换安置住宅建筑面积为23103.86平方米。
金世界三期项目地块航拍
根据此前报道,金世界项目已纳入自强路金融区,作为省会城市更新重点项目,旨在以适度超前的设计理念,统筹考虑城市片区功能需求和综合承受能力,充分利用现有资源,打造功能配套设施完善、品质一流的高端金融街区。项目计划总建设周期约38个月。
2023年3月,石家庄自然资源和规划局发布了09分区07单元自强路金融区部分地块控规动态维护方案,将商业服务业设施用地增加至176.85亩,二类居住用地全部取消,中小学用地全部取消。
[2023]020号地块,位于大经街东、裕华路北、东马路南、平安大街西。土地用途为住宅、商服用地,占地面积为51860.28平方米(约合77.79亩),住宅容积率≤2.0、>1.0,商服容积率≤6.0。出让年限为70、40年,起始价为94300万元。回迁住宅建筑面积1076.34平方米。
桥西区电视机厂宿舍地块航拍
2023年3月,石家庄市自然资源和规划局对该地块控规动态维护方案进行了公示。维护地块位于裕华路-平安大街-东马路-大经街围合区域,用地面积约合168亩。地块维护后,二类居住用地增加0.61公顷(约合9.15亩),行政办公用地减少0.12公顷(约合1.8亩),商业服务业设施用地减少0.05公顷(约合0.75亩),城市道路用地减少0.44公顷(约合6.6亩)。
[2023]021号地块,位于汇通路东、汇东路南、汇顺街西、塔南路北。土地用途为商服用地,占地面积为31541.883平方米(约合47.31亩),容积率≤4.5。出让年限为40年,起始价为51100万元。
高铁片区地标建筑北侧54、55号地块航拍
2023年2月,石家庄市自然资源和规划局组织编制了新客站地区04单元高铁片区地标建筑北侧(54、55号)地块控规动态维护方案。 地块维护后,二类居住用地减少1.59公顷(约合23.85亩),商业设施服务业用地增加1.88公顷(约合28.2亩),城市道路用地减少1.27公顷(约合19.05亩)。
[2023]022号地块,位于天苑路以北、警安路以南、田家庄街两侧。土地用途为住宅、教育用地,占地面积为68009.31平方米(约合102.01亩,含幼儿园用地2520平方米),容积率≤2.0、>1.0。出让年限为70、50年,起始价为66300万元。
西三庄改造地块航拍
责任编辑:郭甲
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