近日，一场“高质量发展·看南沙”新闻发布会，让市场目光再次聚焦南沙。随着南沙发展进阶，在此背景下，怎样的产品才能承载着南沙的未来？在南沙发展中轴之上，一座央企大城历经数年精耕细作，为这座湾区明珠定义门户封面。‍

(资料图片仅供参考)

历经数月的精心打磨，近日，中国铁建海语熙岸樾山湖实景示范区一经开放，便引来全城热捧，为南沙人民献上一场建筑与美学的传奇邂逅，也象征着南沙中芯品质湖居新时代的开启。

（图注：海语熙岸樾山湖组团实拍图）

究竟是何魅力让中国铁建海语熙岸引发全城热议？因为在樾山湖组团里诠释着海语熙岸对美好生活的诸多思考与探索。论舒适，一线凤凰湖景+约2.3超低容积率+17层楼高（A3、A4栋），成为南沙改善湖居新封面。论产品，户型出圈，板块少有唯一中央空调和新风系统双交标，高规格产品成南沙改善天花板。论配套，79万方大城配套快速兑现，自成一城繁华，超2600名业主用脚投票的优选。

南沙改善湖居新封面

纵览南沙生态资源，江海易得，仅南沙湾就有约20公里的滨海岸线，但接连成片的湖景，有且仅有凤凰湖（部分在建中），并且凤凰湖（部分在建中）周边在售新盘，也唯有中国铁建海语熙岸樾山湖组团一个。这，便注定了其珍贵性。

凤凰湖，可谓南沙重点打造的一张城市名片。凤凰湖的角色，就像东山湖之于越秀，可对标深圳香蜜湖和佛山千灯湖。它并不是一湾简单的湖泊，既是一处自然天成的城市美景，也是能聚拢城市资源，形成城市重心。这也验证了“城市中心必有湖”的定律，这里的一线湖居，城市价值自然不言而喻。

居住于此，推窗就是凤凰湖5#、6#湖（在建中）的波光潋滟，转身就是园林泳池、水景，三面环水，水脉和居所融合，让中国铁建海语熙岸樾山湖组团有了难以取代的美。

（图注：海语熙岸樾山湖组团户内实拍图）

为了不辜负这样的美景，项目全新推出【樾山湖】组团容积率约2.3，A3、A4栋仅有17层高。这是什么概念？据统计，近3年来（2020年-2022年），广州出让的217宗涉宅用地里，容积率低于2.5的，核心区只有7宗，占比约3%，项目稀缺性不言而喻。对比周边动辄4以上容积率的社区，这份稀缺性更加直观。（数据来源好地研究院）

（图注：海语熙岸樾山湖组团A3栋小高层实拍图）

那么，项目是怎样“将容积率打下去”的？原来是采用南沙少见的小高层设计，没有超高层建筑的压迫感，居住人群更少、更纯粹。从整个小区看，也正是因为低容积率，项目把更多的空间让给了绿化，营造更为舒适的生活环境，为改善盘打好基底。

将泳池藏进花境园林里

海语熙岸樾山湖组团园林以海洋风情为主题并加入曼妙花径，以自然雅趣重唤山湖意境。走在园林中，多重地域的植被景观，一步一光景。价格不菲的丛生朴树，装点在家楼下，更有一种大隐隐于市的归家朴实感。一眼望去，朴树、香橼、凤凰木、秋枫、斜飘铁冬青等绿植错落有致。

（图注：海语熙岸樾山湖组团园林实拍图）

在花径之中，项目精心打造一个数百平米的露天泳池，作为南沙区府板块少有配套室内（营销中心内）、室外双泳池的项目，家楼下就能和孩子游泳，极大提高生活品质。泳池波光粼粼的水面和窗台望出去的凤凰湖一样，三面环水，依水而居，定义了南沙中芯湖居新样本。

（图注：海语熙岸樾山湖组团泳池实拍图）

南沙改善“天花板”级交标配置

这次全新示范区开放，更是全新大户型产品的全面升级，A3、A4栋推出的139㎡及193㎡四室产品，在使用感和视觉效果上进行很大的提升。

（图注：海语熙岸樾山湖创意样板间）

项目A3、A4栋配置全屋中央空调和新风系统，居住于此便可全年享受湖居山畔的负离子空气。目前南沙多数新盘往往只配置中央空调或新风系统其中一项交标，由此可见海语熙岸的用心与投入。客餐厅一体化设计，采用源自阿尔卑斯灵感的岩板做为客厅背景墙，让生活融入山的胸怀，海的包容。

（图注：海语熙岸樾山湖组团样板房实拍图，部分为非交楼标准，交付标准以合同约定为准）

主卧运用艺术与科技碰撞灵感的冰火板为背景墙，专属的简约格调，让人抵达生活的向往。厨房门设计也不马虎，标配四折扇连体式吊轨橱柜门，减少门对空间的占用，大大增强空间感。全屋卫浴采用了撞色设计与德系卫浴交标，源自德国的杜拉维特与高仪产品，以极致的美学设计，在此创见不一样的想象。整体以豪宅化的配置，为客户呈现出精致华美的湖居小高层生活体验。（备注：以上交楼标准仅限A3/A4栋产品，仅供参考，具体以《商品房买卖合同》等书面文件约定及实际交付为准）

（图注：海语熙岸樾山湖组团样板房实拍图，部分为非交楼标准，交付标准以合同约定为准）

大城配套快速兑现

中国铁建·海语熙岸以前瞻性眼光布局南沙中芯，择址区府板块，聚集南沙中芯资源。中国铁建致力于社区配套的快速兑现。3月24日，中国铁建联合中海商业引进广州首座环宇城，盒马鲜生、覔书店、M Stand、寰时影城等头部品牌已进驻。在不久的将来，海语熙岸的业主便可在家门口就能享受一站式购物体验。

（图注：中国铁建南沙环宇城实拍图）

项目配建的幼儿园和小学分别为南沙区第三幼儿园(海语熙岸园区)及广外滨实（海语校区） ，作为南沙区属优质教学资源，将在今年9月份将迎来第一批新生。

（图注：广外滨实（海语校区）实拍图）

匠心躬耕，力行不止。中国铁建·海语熙岸樾山湖A3、A4栋作为南沙城芯少有在售的一线湖居小高层大户，低密纯粹住区，缔造中芯理想湖居生活新样本，96席瞰湖臻品，全城竞藏！

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