2023年6月26日，「领潮湾心 共襄环宇」——中国铁建·南沙环宇城开业誓师大会在中国铁建环球中心圆满举行，中铁建南沙投资发展有限公司领导代表、中海商业领导代表、工程项目与商管团队全体员工齐聚现场，共同见证这一激动人心的时刻。

(资料图片)

此次誓师大会作为中国铁建·南沙环宇城开业前的重大节点，标志着中国铁建·南沙环宇城全面进入开业倒计时的冲刺阶段。项目团队全员将付诸实际行动，践行势必如期开业的决心，齐心奋进，匠铸环宇，全力冲刺，誓保9月28日盛大启幕！

布局湾区之心 打造商业旗舰

中国铁建·南沙环宇城，位于广州市南沙区主干道凤凰大道与黄阁南路交会处，建筑面积15万㎡，商业面积10万㎡。作为中国铁建与中海商业双世界500强央企联袂首秀、广州首座环宇城，战略锚定粤港澳大湾区核心的南沙区，更依托中国铁建海语熙岸百万级综合体大城的组团优势，势在打造成为湾区商业旗舰标杆，引领湾区商业品质化发展。

（效果图）

抢占湾区政策发展红利

铸造体验式商业品质化升级实践场

据悉，中国铁建·南沙环宇城地处当前成熟度与人口密度最高的蕉门河板块与未来金融商务集聚新区的明珠湾板块交界处，凭借地理位置的优越性，抢占湾区商业首发先机。

l 万亿级产业集群发展潜能

聚焦南沙区，区域围绕新能源汽车、信息技术与人工智能、生物医药与健康产业、航空航天等新兴优势产业，构筑「1+2+4」万亿级现代产业集群；根据官方数据，2022年南沙区生产总值达2252.58亿，连续8年增速全市第一，硬核发展，未来潜力无限。

l 立体路网便利交通

路网交通方面，区域规划「5条国家铁路+4条城际轨道+5条地铁线路」的路网体系；而未来，南沙凭借独有的港口、航空优势，进一步打造海陆空立体交通枢纽，实现15-20分钟接驳深圳、佛山、珠海等大湾区主要城市，构建湾区「半小时」生活圈。而项目也将发挥先天优势，跨城跨级，蓄力成为城市级共享空间。

l 多元客群优质消费力

当前，项目周边已覆盖南沙区府、南沙少年宫、南沙体育馆、广州外国语学校等城市级综合配套资源及3KM范围内辐射超50个中高端住宅，汇聚超40万品质家庭，菁英白领及年均千万级活力游客群体；与此同时，得益于广州城市南拓及在地人才引入等政策优势，区域2025年常住人口将超120万，项目发展基础稳固。

打破商圈格局

引进超60%区域首进品牌

中国铁建·南沙环宇城关注消费者与时俱进的消费、社交、体验及精神需求。业态品牌方面，项目秉承「全业态体验+多首店品牌+优品质甄选」的策略，汇集综合超市、高端影院、格调餐饮、精品零售、休闲娱乐、儿童零售等多业态；截至目前，项目已引入超60%区域首进品牌，包括盒马鲜生、寰时影城、覔书店、悦莱美、漫奈斯、魅KTV、乐伴宝贝等，实力提升区域品牌层级，带来一站式精致消费升级体验。

（部分已入驻品牌店铺效果图）

全方位贯彻「聚」的初心

匠心规划空间场景 缔造全新商业体验

基于对行业趋势的前趋认知及对消费客群的深度洞察，中国铁建·南沙环宇城以情景式、体验式、带入式消费，提出「漫享欢愉 聚在环宇」的SLOGAN，强调塑造体验式消费新场景、营造漫享乐聚的自在氛围，引领体验式消费品质化升级。

同时，中国铁建·南沙环宇城重视立体多元的商业场景打造，项目以南沙独有自然万象元素——“山·水·风·光”为灵感，通过与艺术、科技、人文的互动链接，构筑沉浸式商业社交空间，为生活带来无限想象。

l 亮点一：空间与自然风光的有机衔接

项目匠心规划独具峡谷形态的「海风峡谷」与配合水韵律动的「海韵喷泉」，搭配场内别具匠心的动线设计，让自然元素在商业场景内全维蔓延

加强了场景的体验张力，提供沉浸化立体式自然体验。

（效果图）

l 亮点二：空间与人文美学的互融结合

项目通过立体跨越的设计呈现建筑结构的肌理轮廓，规划兼具标志性与打卡功能的「风谷愿池」和「自然天幕」，形成消费者漫步场内的场景记忆点，满足消费者的场景式体验需求。

l 亮点三：空间与创新体验的精致升级

项目充分利用近7,000㎡户外广场，打造全维体验的「海浪公园」，其中更植入潮流运动、儿童游乐、休憩观赏的多重社交功能。同时，利用多业态互通的动线及高空露台优势，创新地打造位于屋顶近10,000m²的「海心花园」、「星空泳池」等场景，为消费者提供最自然的社交体验；此外，更引入「海鸽驿站」进一步打破室内与室外、自然与人文的边界感，为消费者带来更多创新生活灵感提案。

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l 亮点四：空间与艺术科技的无限畅想

项目更于客群聚集的中庭规划「光影瀑布」，在客流衔接处规划「星谷连廊」，打造「商业+科技+艺术」的极致光影体验，为商业空间增加活力生机。

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此外，项目未来将通过艺术性、主题化、生态感的场景规划，打造多维沉浸社交场景和有温度的公共商业空间，辅之不断更新迭代的活动及IP内容，更好地满足客群升级式品质体验与审美品鉴等精神需求。中国铁建·南沙环宇城将顺应消费升级的市场趋势和专业要求，匠心打造丰富的场景空间体验，满足消费者升级的审美与社交需求，高质量供给「欢聚」需求。

09.28 即将盛启

中国铁建·南沙环宇城——湾区商业旗舰标杆

作为湾区第四座、广州首座环宇城的中国铁建·南沙环宇城依托着中国铁建深耕湾区多年的综合实力与匠心品质和中海商业强大的品牌积淀与商业禀赋，积极为湾区理想生活提案。

相信中国铁建·南沙环宇城的落地，必将填补湾区之心——广州南沙高品质商业旗舰的空白；为南沙体验式品质生活焕新升级的同时，也彰显中国铁建与中海商业扎根深耕湾区南沙，肩负同为央企的重任与使命，塑造湾区商业新地标，缔造湾区商业无限想象，升级湾区消费者美好生活的坚定决心。

中国铁建·南沙环宇城，9月28日即将盛启，共期共鉴。