每日消息!买“高龄”二手房可多贷10年 合肥延长二手房贷款年限
为促进楼市消费,安徽合肥宣布上调首套房公积金最高可贷额度、延长二手房贷款期限,贷款年限加房龄之和由最长不超过30年调整到40年,这已经是近两年来合肥第二次延长个人住房贷款年限。不过,这并不意味着合肥将打破房贷最长期限30年的红线。
6月11日,安徽省合肥市住房公积金管理委员会办公室发布《关于进一步完善住房公积金贷款政策的通知》,其中称,将对合肥住房公积金部分贷款政策进行调整完善。具体包括:提高首套首次住房贷款的公积金最高可贷额度,家庭首次住房贷款购买首套自住住房的,申请住房公积金贷款时,单方正常缴存最高可贷款额度由45万元提高到55万元,夫妻双方正常缴存最高可贷款额度由55万元提高到65万元;延长二手房贷款年限,职工使用住房公积金贷款购买二手房的,房龄不超过20年,贷款最长期限为30年,贷款期限加房龄由最长不超过30年调整到最长不超过40年。
而根据合肥市人民政府网站,合肥上一次调整住房公积金贷款年限是2020年8月,当时将贷款最长期限从20年调整为30年(但不得超过借款人法定退休年龄后5年),贷款额度则与还款能力挂钩,按照缴存余额一定倍数计算。
尽管各地对住房公积金贷款期限有不同规定,但一般来说,最长期限不超过30年,借款人年龄不超过国家法定退休年龄,即男不超过60周岁、女不超过55周岁,目前也有许多地方将借款人年龄定为法定退休年龄延后5年。
合肥此次公积金贷款新政并不意味着二手房贷款最长期限可以超过30年,合肥《关于进一步完善住房公积金贷款政策的通知》中已写明“贷款最长期限为30年”。根据央行要求,个人住房按揭贷款期限最长为30年,所以合肥的新政只是针对楼龄较长的二手房放宽了要求,借此促进二手房市场流通。
目前不少城市以及商业银行针对二手房个人住房按揭也有类似规定。招商银行客服对记者表示,针对二手房商业贷款期限,招行的最长授信期不超过30年,房产的房龄一般不得超过30年,贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年,贷款人年龄加贷款年限不得超过70岁。
目前上海的规定是,二手房房龄低于5年的,公积金贷款最长期限不超过30年;如二手房房龄为6年至19年,公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差;如二手房房龄超过20年,公积金贷款最长期限不超过15年。
广州已于一年前将二手房贷款期限与楼龄之和上调到了50年,即楼龄高达20年的二手房购房者办理公积金贷款时也能贷30年,但公积金贷款期限也不得超过30年。从各地近年出台的举措来看,放宽二手房贷款年限以及对贷款人的年龄要求已成大趋势,这对于老房子出让来说是利好消息。
资料图片仅供参考
(文章来源:第一财经)
标签:
精彩推送
- 每日观察!广州番禺国家级渔港经济区启航
- 微资讯!金科股份回复关注函:债务违约、诉讼仲裁等情况均未达到信披标准
- 【热闻】水利部:西江发生2022年第3号洪水
- 资讯:扩招50%!广州外国语学校2022年初中招生方案公布!
- 每日观点:田东县加快品牌强农建设
- 每日消息!买“高龄”二手房可多贷10年 合肥延长二手房贷款年限
- 当前信息:扶余:村强民富产业兴
- 当前热门:网络直播领域为何成为偷税高发地?分析人士建议相关协会组织编写行业合规指南
- 今日播报!通道:多方推广种植高档优质稻
- 每日视点!广州天河两民校转公办,招生计划公布
- 当前关注:合肥:首套首次住房贷款的公积金最高可贷额度提高至65万元
- 快讯:合肥:首套首次住房贷款的公积金最高可贷额度提高至65万元
- 观天下!水利部:西江发生2022年第3号洪水
- 观速讯丨以太坊跌至一年内新低!币圈雪崩之下 平台推熊市赚钱神器收割小白
- 微头条丨以太坊跌至一年内新低!币圈雪崩之下 平台推熊市赚钱神器收割小白
- 新消息丨网络直播领域为何成为偷税高发地?分析人士建议相关协会组织编写行业合规指南
- 讯息:买“高龄”二手房可多贷10年 合肥延长二手房贷款年限
- 翻越天路十八弯,传祺M8向着世界高城前进
- 最新资讯:鸿海董事长刘扬伟:科技产业下半年景气 没有看到外界传闻的不利因素
- 天天资讯:上海昨日新增本土新冠肺炎确诊病例10例 新增本土无症状感染者19例
- 微速讯:北京昨日新增34例本土确诊病例和31例本土无症状感染者
- 今日精选:鸿海董事长刘扬伟:科技产业下半年景气 没有看到外界传闻的不利因素
- 今日快讯:北京昨日新增34例本土确诊病例和31例本土无症状感染者
- 每日看点!上海昨日新增本土新冠肺炎确诊病例10例 新增本土无症状感染者19例
- 热资讯!24座万亿城市 谁最年轻?广东独揽前4席
- 聚焦:24座万亿城市 谁最年轻?广东独揽前4席
- 速看:广西国资国企稳产保供促发展
- 观察:“Z世代”将托起消费基本盘
- 今日热搜:锚定核心技术、提升创新能力、壮大优势产业 湖北抢占新经济赛道
- 即时:“Z世代”将托起消费基本盘
- 今日精选:锚定核心技术、提升创新能力、壮大优势产业 湖北抢占新经济赛道
- 当前信息:广西国资国企稳产保供促发展
- 当前热议!广州发布新房交易风险提示:不要轻信口头承诺
- 焦点!沧州3宗地5亿成功出让 「新新华」原点锁定 万庄子安置全面曝光
- 要闻速递:坚持以市场主体和人民群众需求为导向全力打造营商环境一流“聚宝盆”
- 每日热闻!安徽省道路客运班线基本复运!
- 微动态丨华夏幸福拟1亿元转让霸州产业投资公司,预计收益550万元
- 热消息:调控处于胶着期,楼市离回暖还有多远?
- 热点聚焦:星巴克广州“最绿门店”落户时代·芳华里
- 新消息丨江门:“新会陈皮”地理标志商标质押融资项目入选广东省知识产权十大事件
- 今日观点!广州公租房嘉翠苑交付使用,共2400套
- 速看:坚持以市场主体和人民群众需求为导向全力打造营商环境一流“聚宝盆”
- 热消息:安徽省道路客运班线基本复运!
- 【播资讯】江门:“新会陈皮”地理标志商标质押融资项目入选广东省知识产权十大事件
- 北京昨日新增36例本土确诊病例和25例本土无症状感染者
- 上海昨日新增7例本土确诊病例和9例本土无症状感染者
- 北京昨日新增36例本土确诊病例和25例本土无症状感染者
- 上海昨日新增7例本土确诊病例和9例本土无症状感染者
- 让城市闻见“稻香”重庆开展城市田园规划试点
- 征地补偿安置方案,速看→
- 金科股份收深交所关注函,要求说明是否有部分银行账户被冻结等事项
- 江西石城:“小金叶”为民撑起“致富伞”
- 三亚首宗“闲储置换”土地计划年内开工建设
- 河南尉氏南曹乡:秸秆回收再利用 生产负担巧变“金”
- 水利新开工项目超万个 稳增长保就业作用突出
- 水利新开工项目超万个 稳增长保就业作用突出
- 黄山主城洽阳单元12.1亩商务金融用地控规公示,建筑性质为酒店(四星)!
- 建设高标准农田 为乡村振兴蓄势赋能
- 约85亩近2.8亿元,汇川区上海路挂牌出让一宗居住地块!
- 别等618了,这些盘已经提前释放优惠!
- 房价全线失守!广州平均40122元/㎡,单板块最高14.2万/㎡
- 西峰:农旅融合让美丽乡村释放独特魅力
- 共寻机遇 与越同行丨越秀地产湾区东部2022年度供应商大会圆满召开
- 黄山江南新城南侧45亩商住地块控规公布,周边将配建邻里中心和迁建屯溪区医院
- 第二届消博会将于7月26日-30日在海南海口举办
- 第二届消博会将于7月26日-30日在海南海口举办
- 十级伤残是什么程度 哪些骨折属于十级伤残?
- 萧敬腾最有名的歌曲是哪些 萧敬腾的家乡是哪里?萧敬腾简介
- 复读生是社会考生吗 社会考生和复读生的区别是什么?
- 汽车博览会每年一届吗 汽车博览会是干嘛的?
- 天目山在哪里 天目山为什么叫天目山?天目山名字由来
- 放鱼有什么寓意 放生鱼前要说些什么?
- 国际电影节有哪些 拿过三大电影节的中国演员是谁?
- 工业机器人技术主要学什么 大专工业机器人有用吗?工业机器人技术专业就业前景
- 民生银行昆明分行副行长何伟赴乡村振兴帮扶点调研
- 一年一度的安全生产月又来了!这次康师傅做了这件事
- 防止耕地“非粮化” 河北推出“田长制”
- 遵义绥阳:“稻油轮作” 确保粮食增产
- 泰禾集团23.53亿元出售福建白塘湾项目,用于向兴业信托抵债
- 平安证券:订单逐步落地 关注海上风电产业链
- 水稻全程机械化 助推农业现代化
- 首期路网6条道路全线贯通!广州轨道交通装备产业园建设加速
- 公园草坪上能不能搭帐篷露营?《指引》公开征求意见
- 刘强东的京东云,是京东打赢产业数字化升级之战的重要筹码
- 低溢价、高流拍、冷暖分化,20城首轮土拍收金4803亿
- 一个龙头企业带起一条产业链
- 江门限售操作细则曝光!6月1日前网签,按原限购政策执行
- 中国5月份PPI同比上涨6.4% 预估为6.4%
- 三亚拟优化调整3条公交线路
- 国家统计局:5月居民消费价格同比上涨2.1% 环比下降0.2%
- 国家统计局:5月居民消费价格同比上涨2.1% 环比下降0.2%
- 5月份工业生产者出厂价格同比上涨6.4% 环比上涨0.1%
- 养老保险可通过微信、支付宝缴费了!
- 2022年首轮供地收尾:土拍规则重塑,长三角成交量价领跑
- 中国5月份PPI同比上涨6.4% 预估为6.4%
- 沧州主城区一宗住宅用地挂牌出让!起拍价2.15亿 340.47万元/亩
- 国家统计局:CPI上涨2.1% PPI上涨6.4%
- 沧州运河区一村征地近200亩!补偿安置公告发布
- 重装集结 发往全国发往全球
- 汽车行业点评报告:2022年5月乘用车零售135.4万辆 环比大幅改善