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兴奋的搓搓手,广州新房成交数据已连续4月呈上升态势!
据克而瑞数据显示,5月份广州一手住宅成交6862套,环比增长10.53%,同比减少28.87%,对比前几个月,同比跌幅已在逐渐收窄。
五月作为传统销售旺季,开发商亮相推新动作加大,叠加信贷市场利率下调,刺激买家置业动作加快,最终5月份楼市成交数据明显回升。
在供应方面,5月以来,开发商也积极拿证,多盘获批新房源,合计近1.5万套新房源进入市场。
而最新的利好政策,广州社保允许补缴3个月,有望加大一手市场复苏的步伐。
接下来就一起看看本周有哪些楼盘有营销动作吧。
位于老黄埔的万科城市之光抢跑周末,于今天加推A5#!
该楼栋位于A北区组团,离地铁文冲站、幼儿园、小学和古建筑群公共活动区都很近,被称为城光的压轴组团。
而A5#西侧河道和古建筑群,景观资源占优。
户型方面,此次主力产品为建面约97㎡三房、126㎡和143㎡四房,其中126㎡和143㎡均有两种户型,大多户数朝向为东南、 西南,整体的舒适感都能兼顾到。
至于价格方面,根据项目最新拿到的备案价,最高达60028元/平,已刺破6万/平,有望捅破老黄埔房价天花板。具体价格则以实际售卖为准。
“限墅令”之后,广州可谓是一墅难求。不久前,新塘一个起拍价为4777万的别院法拍房以6257万、30.9%的溢价率成交,可见高端客户对这种稀缺产品的追捧。
位于同一板块的山水合悦即将有全新升级的双拼别院上市,并将于本周日开放样板间。
项目坐拥绝佳的生态环境,背靠万亩陈家林,三面环山,一面临水,此外还内揽约3.6万平鲜氧山林,容积率低至1.14,可谓绝佳静谧舒适。
与科学城直线距离约700米,坐享科学城和新塘两大商圈,双万达广场、永旺梦乐城等大型购物中心,出则繁华,吃喝玩乐不在话下。
内部斥2亿巨资打造绝美会所,涵盖私厨、书吧、健身房、SPA室、恒温泳池、茶室等丰富功能,打造业主高定生活场。
项目将推建面约155-200㎡畔山双拼墅,总价680万起,市中心一套三房的价格即可拥有科学城东一栋小别野,可以说是非常心动了。
老黄埔庙头的双地铁盘——越秀星航TOD此前都是推售高层洋房,如今终于要推小洋楼组团了,项目将于明天(6.11)开放小洋楼全新样板房。
小洋楼组团为于项目南区,仅13栋楼,建筑密度约为27%,容积率更是低至1.5,可以说不输叠拼与别墅的舒适度。
据悉,小洋楼为一梯两户的设计,仅打造了152户产品,足以看出其稀缺性。
项目首开16-19栋四栋楼,其中最南侧的19#为四层高小洋楼,第二排的16#17#18#为四层高小洋楼。
产品均为建面约为140平的四房两厅两卫,一梯两户设计,四开间朝南,南北对流,上层户型送天台,下层户型送花园,中层送露台。首推货量仅44套,想要入手的朋友们要抓紧了。
此外,“618”购物节临近,诸多项目都提前部署,纷纷在本周末开启“618提前购”活动,一口价单位、专享折扣、多重购房礼等招数一一使出,可谓诚意满满,有兴趣的可到项目现场看看有没有笋盘捡漏吧。
合生中央城明日起推出8套特惠房源,总价最高优惠35万元;
招商雍云邸周末推出4套一口价单位,单价3.4w起;
时代天韵周末推出6重礼,认购享额外98折;
凯德山海连城专享96折,享61888元618购物基金
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