如果要盘点2020北京楼市的代表之作，缦合·北京亮相的900㎡样板间，绝对不会被落下。

毕竟，这是一个从空间尺度就赢在了起跑线上的产品。即便是在不缺好项目的北京，甚至是早从2015年，楼市就开始了“顶豪元年”，房企在高端产品上的打磨和修炼，也历经了五年时间，但五年后，缦合·北京900㎡大平层产品的出现，依然颠覆了想象。

叫好又叫座，是衡量一个项目是否经得住考验的根本，这也是让攸克君愿意称其为年度担当的原因之一，2020年，缦合·北京拿下40亿的业绩，同时也是北京7000万+豪宅产品面积、总价、成交的“三冠王”，其中900㎡的平层产品，单套总价均超过了1.8亿，但首期亮相的16套，已几近售罄。

缦合·北京实景图

值得一提的小细节是，还没等样板间做好，就有买家迫不及待出手了。在攸克君看来，打动C端的除了前所未见的宽绰尺度，更深一层的缘由，应该是缦合·北京正在构建的全维度顶豪生活方式。

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空间是表现形式，设计是呈现手法，任何一个好产品的背后，是对于生活本身理解有足够的深入，并且给出了最优的答案。

这也是合生在缦合·北京，最突出的特质。

北京不乏大平层，但是能够将空间感发挥到极致的，缦合·北京绝对跑在了前列。并非是说面积越大就越好，而是这900㎡的空间尺度，给出了有关于顶奢生活全新的诠释，具体来说，900㎡的户型不是简单的450㎡的翻倍，而是深度优化了居住尺度和空间功能，四厅六房六卫配双工人套间的设计，可以说绝对是将别墅分层的居住功能分区有序的延展到了平层之中。

缦合·北京样板间实景图

这其中最亮眼的设计，便是面宽长达17米的云端中央会客厅，整个客厅的面积为120㎡，足以称之为“亚洲最大会客厅”， 双落地景观窗的设计，以及所有景观窗都做到了斜面设计，更好的收藏了在这座城市三环边最稀缺的公园园景，以及不远处的CBD。

以中央会客厅为轴，分为商务社交空间和家人生活区域，从不同的空间格局中可以很直观的感受到，虽然这是一个足够大的平层，但是在设计中考虑到了每一个家庭中人物的关系和相处方式，包括功能分区的协调、生活方式的呈现以及服务体系的赋能，让整个空间，是一个有温度有关爱的生活场景。

以主卧套房为例，整个套房的面积为200㎡，规划了卧室、双卫浴、双衣帽间和书房空间，这个面积在当下北京的大平层、甚至是别墅产品中，都难得一见。但更值得一说的是，整个主卧套房的设计，充分考虑到了男女主人在生活、工作中不同时间段的不同需求，尽可能的照顾到了每个人的生活习惯以及居住舒适度。

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但这绝不仅仅只是一个靠“颜值”取胜的项目。包含在缦合·北京900㎡大平层产品中最强大的精神内核，正是这个项目真正的内涵所在。

这也是攸克君一直想说的，对任何一个项目来说，突破空间尺度都并不难，如果不是局限在平层的产品，1000平米以上的产品也大有人在，但对于缦合·北京来说，900㎡产品背后，通过MAHÁ打造的全球顶级生活资源和服务，才是最难被超越和复制的一点。

缦合·北京样板间实景图

早在2018年合生创展集团董事局主席朱桔榕女士联袂全球奢华酒店之父Adrian Zecha先生，共同创立全新品牌MAHÁ CHINA。而缦合·北京作为全球首个MAHÁ高档住宅作品，目标就是要将豪宅市场的产品形态和整体风格带入了一个新时代。

从服务端的配置来说，缦合·北京引入了世界顶尖医疗平台——领创医疗正式入驻，成为缦合·北京大健康战略首批全球合作伙伴。同时在当下疫情的非常时期，缦合·北京开启了全国首家上门核算检测VIP服务；高定北京唯一黑珍珠级定制菜单；与首农庄园合作，将有机高品质蔬菜当日采摘配送到家。以定制级礼遇与服务，从食、住、医、养多方面照护业主的健康身心与高定生活。

小到日常用餐的服务，大到与全球顶尖红酒、雪茄、游艇等等品牌的无缝对接， 当来自全球最高品质的设计、材料以及服务，同时聚集在一个空间中时，它所营造的顶级生活场景，并不是常规的家政服务或保姆可以完成的，它需要更专业、更有价值门槛的服务。所以在缦合·北京，管家和客户比例高达5:1。

同时，传说中环顾京城天幕的4000平米MAHÁ云端CLUB，也将在今年亮相，业主可以在此独享26项全球尊属定制服务，从生活到商旅、再到顶级资源整合，都涵盖其中，如此高规格的社区服务，在北京众多顶豪产品中，可以说是无出其右。

建筑是载体，服务则为核心。真正让缦合·北京所打造的顶级生活无法被超越的关键，也是在于此，在攸克君看来，缦合·北京900㎡产品的出现，则是给我们打开了一道新的命题：真正的顶豪，到底应该拥有怎样的内核？

答案，就在这每一平米之中。

缦合·北京实景图

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