华夏北京保障房REIT:一季报业绩超预期 ,已完成首次分红
作为首批保障性租赁住房REITs,华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金(基金代码:508068,以下简称“华夏北京保障房REIT”)上市以来备受关注。随着基金2023年第一季度报告发布,华夏北京保障房REIT也再次用稳定的业绩表现向投资者证明了其投资价值。
基金一季度报告显示,华夏北京保障房REIT一季度基金合并层面实现收入1,803.67万元,完成招募说明书中披露的2023年同期预测金额的105.31%,一季度实现可供分配金额1,371.81万元,完成招募说明书中披露的2023年同期预测数的112.17%。
此外,华夏北京保障房REIT于2023年4月13日刚刚发布分红公告,对自2022年8月22日上市以来至2022年底的收益进行分配,实际分配金额1,912.5万元,相较基金上市前的同期预测金额高6.7%。
华夏北京保障房REIT优质的投资价值在二级市场上也有明显反馈。截至2023年4月20日,华夏北京保障房REIT二级市场收盘价为2.872元(后复权),相较基金初始发行价上涨14.42%,在租赁住房REITs板块中涨幅居前。
优质的业绩表现源自优质底层资产的支撑和专业运营管理的赋能。华夏北京保障房REIT底层资产分别为位于北京市海淀区文龙家园一里的文龙家园公租房项目和位于北京市朝阳区朝阳北路 82 号院的熙悦尚郡公租房项目,两处资产合计可出租房间数 2,168 间,可出租面积共计 112,796.30平米。截至一季度末,已出租房间 2,075 套,已出租面积共计 108,342.33 平米,出租率总计 96.05%,较招募说明书预测的93.64%提升2.41个百分点。
具有保障性质的租赁住房已成为我国租购并举多主体住房供应体系的建设重点。在“房住不炒”、“租购并举”的政策方针下,使用金融创新方式,建设保障性质的租赁住房资产对改善民生、推动城市发展具有更为重要的意义。作为全国首单以保障性住房、公共租赁住房作为底层资产上市的公募REITs产品,华夏北京保障房REIT的上市具有很强的示范效应,在探索保障性住房的创新投融资路径上迈出了坚实的一步。
北京保障房中心总会计师张晓丽表示,2023年国务院政府工作报告再次强调,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,建立实施房地产长效机制,扩大保障性住房供给,推进长租房市场建设,稳地价、稳房价、稳预期,因城施策促进房地产市场健康发展。作为北京市住房保障体系建设的主力军,北京保障房中心切实落实国家政策,努力增加公租房供给、满足城市特殊困难群体住房需求,大力开拓保租房市场,加大对城市新市民、青年人等新就业群体的保障力度。截至2023年3月,北京保障房中心累计持有各类保障性住房项目近180个,房源超16万套,已入住家庭8.6万户,充分发挥了北京市保租房市场“稳定器、压舱石”的作用。
标签:
精彩推送
- 今日视点:8天预计发送旅客382万人次!铁路上海站“五一”小长假运输方案出炉
- 天天新消息丨孟晚舟、陈一丹任深圳大学校友总会名誉会长
- 与热门城市酒店合作 将成为小众目的地酒店吸引中国游客重要方式|天天速看料
- 徐州印发数币试点工作方案:力争钱包数量、场景数量、交易规模等指标位居全省前列 环球头条
- 【天天热闻】核心城市土拍热度回温 多地出现数十家房企参拍同一地块
- 上海车展看什么?券商推了这些票|天天微资讯
- 一季度末天津银行业贷款同比增4.39% 不良贷款率1.6%同比下降_焦点速讯
- 市场风向标|北向资金“抛弃”人工智能 连日净流入这只股票
- 焦点观察:最高150万元 河南调整住房公积金部分使用政策
- 重磅|时代中国牵手"杨千嬅" 盛启五一购房节
- 中央财经大学绿色金融国际研究院院长王遥:培养能分析绿色转型、气候风险的专业人才迫在眉睫|环球今日报
- 【天天新视野】工信部副部长辛国斌:推动研究并尽快明确2023年后车购税减免政策
- 当前热议!疯狂的户外行业,谁在其中分到了一杯羹?
- 全球新资讯:下沉、出海、多元化,酸菜鱼们花式突围
- 工信部副部长辛国斌:推动研究并尽快明确2023年后车购税减免政策
- 观焦点:人社部:持续推动扩大企业职工基本养老保险基金委托投资规模
- 湖南省建材联合会会长吕文斌:加速形成水泥行业共识 杜绝恶性竞争_快播报
- 人社部将制定网络招聘服务规范_独家
- 国家知识产权局:推进专利链与产业链、创新链、资金链、人才链深度融合 每日视点
- 如何判断全年就业走势?第一季度就业形势怎么样?人社部最新回应 全球微动态
- 焦点讯息:破天荒出现巨额亏损,“吊牌之王”南极电商怎么了?
- 国家知识产权局:推进专利链与产业链、创新链、资金链、人才链深度融合
- 如何判断全年就业走势?第一季度就业形势怎么样?人社部最新回应
- 保定韩村小学、东廉良小学两项目用地划拨 总面积逾78亩 环球播资讯
- 未来10年期国债利率或易上难下——专访中国社科院世经政所全球宏观室主任、九方智投首席经济学家肖立晟_每日报道
- 人社部:1-3月城镇新增就业297万人-实时
- 一季度全国城镇新增就业297万人
- 城市总部企业争夺战风云再起 广深“总部经济”如何抢占高地?-当前快看
- 河南证监局将对辖区随机抽取证券经营机构开展现场检查工作
- 人社部:1-3月城镇新增就业297万人 环球微资讯
- 短期通胀回落未必是坏事——专访创金合信基金首席宏观分析师、基金经理罗水星_每日快讯
- 未来10年期国债利率或易上难下——专访中国社科院世经政所全球宏观室主任、九方智投首席经济学家肖立晟_每日焦点
- 国家能源局就《关于加强新型电力系统稳定工作的指导意见(征求意见稿)》公开征求意见
- 华夏北京保障房REIT:一季报业绩超预期 ,已完成首次分红
- 江西省统计局:一季度全省地区生产总值7320.7亿元 同比增长1.2%_环球精选
- 每日快报!印证不凡,美好可期丨湖北联投·广州媒体武汉行圆满收官
- 公示丨保定两宗工业用地成功出让 成交总面积约合256亩|环球即时看
- 中国央行今日公开市场净投放950亿元_全球聚看点
- 第32批移动金融APP名单公布 渣打银行中国、太平洋保险等12款APP在列
- 全球快看:粤一季度GDP超3万亿元
- 中交REIT季考成绩单:营收过亿,持续增长可期!
- 中汽协:1-3月销量排名前十位轿车生产企业共销售147.1万辆
- 【机会挖掘】徐州印发数字人民币试点实施方案 关注相关产业链机会
- 当前观察:银河证券:AIGC渗透游戏产业链 商业化探索快速落地
- 无障碍环境建设法草案二审:国家支持既有住宅加装电梯
- 【新华解读】沪深港通交易日历优化 提升交易便利和活跃度
- 银河证券:AIGC渗透游戏产业链 商业化探索快速落地
- 隆基吕俊:光伏组件尺寸统一趋势已成共识 行业需要逐步回归理性 天天快看
- 当前热讯:【机会挖掘】徐州印发数字人民币试点实施方案 关注相关产业链机会
- 降价潮如何把“准车主”逼成“等等党”? 环球热资讯
- 重磅!首套房贷利率或上调!央行发声了-世界新消息
- 当前时讯:因势而动 投身AI浪潮――访财通基金总经理助理金梓才
- 全球信息:隆基吕俊:光伏组件尺寸统一趋势已成共识 行业需要逐步回归理性
- 当前速读:记者观察 | 谈资和投资之间隔着一道鸿沟
- 降价潮如何把“准车主”逼成“等等党”?
- 时报观察丨让香港科创成果进一步走出实验室
- 卢伟冰和雷军是什么关系?卢伟冰年薪多少?
- 流浪汉怎么处理?流浪汉为什么不去工作?
- 全损事故车是什么意思?全损事故车可以买卖吗?
- 私募新观察 | 实业跨界“创投圈”热情不减 把握机会与防控风险缺一不可|焦点速读
- 明星带货一场赚多少钱?明星带货为什么吸引人?
- 女儿有权利要父母的拆迁房吗?拆迁户口本上的人都有赔偿吗?
- 高龄产妇休产假多久?高龄产妇是多少岁?
- 【环球播资讯】农银汇理:“二永”债券利差压缩空间有限
- 证监会核发首批企业债券注册批文 拟募资542亿元 投向交通运输、5G智慧城市等领域 | 快讯
- 银行加大投入打造数字时代“最强大脑”-当前热讯
- 废旧电池回收生态调查:正规军为何干不过小作坊 环球热文
- 全球播报:新冠“二阳”引爆热搜 张文宏最新发声!机构买入新冠药概念股
- 【世界时快讯】上证深一度 | 自揭“跳码”套利痼疾 支付业酝酿“合规风暴”
- 索赔100亿!起诉苹果!有新进展_今日视点
- 自治区级智能工厂、数字化车间达92家 广西柳州制造业向智能化转型
- 经济日报:进一步改善市场预期
- 从“资本江阴”到“科创江阴” “A股第一县”江阴以高质量转型引领县域经济发展 当前视讯
- 一座海岛的“零碳”探索之路
- 复制淄博烧烤样本需要因城施策|天天聚看点
- 二手房参考价调整传闻扰动 深圳楼市迅速反应
- 发放数字人民币工资 数币推广上新台阶-天天快资讯
- 华为: 数字化创造产业互联新时代-要闻速递
- 天天快报!夯实经济回升基础 综合施策多箭齐发
- “五一”在即 二次感染要来?专家:新冠正走向流感化|焦点信息
- 让香港科创成果进一步走出实验室
- 广东统计局:一季度广东实现地区生产总值突破3万亿 工业生产增速转正
- 世界读书日 重庆各大高校学子这样“读书”
- 全球即时:广东统计局:一季度广东商品房销售面积增长9.8%
- 构建统一人才要素市场 深入推进一体化高质量发展_当前速看
- 全球今头条!广东统计局:一季度广东商品房销售面积增长9.8%
- 环球热消息:广东统计局:一季度广东工业投资增长29.4%
- “美国或限制对中国高科技投资”实际影响究竟有多少?最新解读来了
- 深圳:推动投资快速增长 加快消费恢复发展
- 捐赠1亿元!青海首富向北大豪捐股票…
- 生态环境部:今年一季度全国地表水水质提升
- 广东一季度GDP同比增长4% 增速回升明显
- 环球播报:公司治理观察⑨ | 近百家A股上市公司拟购董监高责任险 对公司治理利弊共存
- 环球热头条丨八部门联合发文!
- 天天热消息:重庆北碚:“金融活水”助力民营经济发展
- “卷”出新高度!奇瑞TJ-1精致硬派造型打造野系新物种
- 海南举办自贸港产业园区投资合作大会 协议投资额超400亿元_环球播报
- 加大线下办会力度 2023全球数字经济大会拟于7月北京举办 焦点精选
- 天天速读:天达共和律师事务所林泽军:金融数据出境需注重对个人信息的保护
- 一季度广东企业利用远期及期权产品管理汇率风险规模达218亿美元