百货业态转型难 开业16年的成都新世界百货即将关闭
进入成都零售商业市场十六年的新世界百货,即将迎来闭店结局。
2月17日晚,新世界百货集团(00825.HK)旗下的成都新世界汇美百货有限公司发布终止经营告知书,称因公司经营战略调整,经管理层慎重研究决定,新世界百货成都店将于2022年3月20日闭店后正式停止经营。
香港新世界集团于1993年成立新世界百货,第二年进入内地市场。从上世纪1990年代开始,百货公司在内地迎来高速发展期,新世界百货也开始快速开店扩张,其高峰时期在内地17个城市拥有近40家大型百货店,包括以“新世界”命名的百货店及在上海以“巴黎春天”命名的购物中心。
作为最早一批进入成都的港资百货企业,新世界百货成都店从2006年开业至今。该店所处的盐市口-天府广场商圈,交通便利,随着春熙路商圈的东扩,成都IFS、远洋太古里的崛起,盐市口商圈日渐萧条,不少商场陆续停业。
在大众点评上,不少网友表示:从小路过新世界百货都会进去逛逛,以前很热闹,现在盐市口的商场越来越少,新世界百货变得愈发冷清。
商圈转移、客流量减少以及商场设施的老旧,或许都是新世界百货关闭成都店的原因。毕竟,近年来,因业绩表现低迷,新世界百货处于持续闭店中。
新世界百货财报显示,截止2021年6月30日,公司经营21家中國內地以“新世界”命名的百货店及8家在上海以“巴黎春天”命名的百货店及购物中心,
受电商平台冲击影响,加上购物中心等新的零售业态出现,百货业态的发展近十年来都走在下坡路,不少百货公司苦苦求变谋生。
据赢商网统计43家百货上市企业发现,2021年上半年,百货上市企业36家营收增长,7家下滑。除永旺外,其余营收在10亿元以下,6家营收在5亿元以下。百货上市企业的队伍更是逐年缩减。
新世界百货在2021财政年度的中报业绩预告中称,截至2021年12月31日止,预计扭亏,归属于上市公司股东的净利润为4000万港元。而2021财年实现营业收入22.46亿港元,归属母公司净利率为亏损2.29亿港元。对于上个财年亏损的原因,公司称主要是消费者传统购物模式发生改变、新冠疫情造成影响等。
不过,对于郑氏家族而言,百货行业的低迷、新世界百货收缩和业绩亏损对家族企业不会有太大的影响。新世界集团早已培育成功另一零售商业品牌——K11。
创立于2009年的K11是新世界集团旗下的高端生活品牌,目前也是公司最重要的物业投资项目之一。
新世界集团行政总裁郑志刚在当时采用艺术、人文、自然三位一体的思路,在香港金融危机爆发与零售业萧条的环境下创立了被称为“世界上第一个艺术购物中心”的香港尖沙咀K11购物艺术中心。
随后,K11艺术购物中心进入内地市场快速扩张,一度成为不少城市的商业标杆项目。
在受疫情影响最为严重的2020年,新世界集团位于上海、武汉、广州、沈阳四个城市的5个K11购物艺术中心当年销售额同比上升35%。其中上海K11表现最好,销售额增幅为37%,12月的增幅更高达22%,创2013年开业以来新高。沈阳K11也取得50%的增长。
郑志刚计划未来5年内,新世界在香港和中国内地的核心投资物业旗舰面积将大幅增长80万平方米及146万平方米。全国K11购物中心的总数将达到36个。香港K11租金收入的复合增长率平均每年能提升15-20%,在中国内地则每年平均提升25-30%。
对于新世界集团而言,新的商业道路已经开辟成功,剩下的即是大力投资、快速前进,早年投资发展的百货公司也即将陆续转型甚至关闭结业。
(文章来源:界面新闻)
标签: 00825HK
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