世界观热点:广州放大招!房贷还款 可延期!
“金融16条”再次明确鼓励依法自主协商延期还本付息,提出对于因疫情住院治疗或隔离,或因疫情停业失业而失去收入来源的个人,金融机构可按市场化、法治化原则与购房人自主开展协商,进行延期展期等调整。
上证报获悉,广州已经开始落实“金融16条”政策。工商银行、中国银行、农业银行、民生银行、光大银行、广州农商行等10多家银行机构在广州区域都对个人房贷推出延期还房贷服务,延长期限最长可达到12个月。
上述银行均表示,疫情影响严重地区按照“特事特办急事急办、应贷尽贷应续尽续”的原则,全力支持复工复产,帮助受疫情影响的消贷客户缓解还款压力。
(资料图片仅供参考)
适用人群:因封路等客观原因出现临时还款困难客户等
上证报对比多家银行口径发现,银行扩大了申请个人房贷延期还款的人群范围,主要包括参加疫情防控工作人员;因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需隔离观察人员、受疫情影响暂时失去收入来源人员;受疫情影响较大行业的从业人员、小微企业主、个体工商户、农户等;交通运输、餐饮娱乐、旅游业、线下零售业、专业市场等受疫情影响较大的相关从业人员等。
农业银行广州分行延期还房贷服务适用人群范围:
一是参加疫情防控工作人员,包括医护、政府、媒体、军警工作人员及其配偶,其他疫情防控人员;
二是因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需隔离观察人员;
三是因封城封路等客观原因出现临时还款困难的客户;
四是受疫情影响较大行业的从业人员、小微企业主、个体工商户、农户等。如交通运输、餐饮娱乐、旅游业、线下零售业、专业市场等受疫情影响较大的相关从业人员;
五是其他因疫情原因无法及时偿还贷款的特殊困难群体等“五类”人员,可向银行申请纾困政策。
由于各银行适用人群有细微差异,具体政策以各银行公告为准。
纾困方式:延期归还房贷等多种措施,最长延长1年
记者了解到,银行针对房贷客户延期还本付息的需求,采取了延期归还房贷、征信异议申请、变更还款周期等多种措施方式。大部分银行对于房贷延期时限以3-6个月为多,延期时间最长达到1年。延期期间不计逾期、不计罚息、不上报征信。
工商银行广州分行表示,该行高度通过延期归还房贷(提供宽限期)、延长还款期限、变更还款方式等多种措施,及时做好个人贷款延期还款服务。
“延期时间(宽限期)按实际情况灵活处理。延期期间不计逾期、不计罚息、不上报征信。延期期间贷款利息按实际本金占用情况计算,并可在延期时间过后,一次性归还或摊分至后续各期归还。” 工商银行广州分行相关人士表示。
“针对房贷客户延期还本付息的需求,农行向客户提供账单计划调整、延长宽限期等服务,客户可申请一段时间内暂时不归还贷款本金和利息。”农业银行广州分行表示,通过宽限期调整、办理账单计划调整等方式,实现延期还本付息,延期时间可1个月至12个月,根据每个客户的具体情况确定。在宽限期内和账单计划调整期等期限内,不计罚息复利。
农业银行广州分行补充表示,宽限期结束后,进入正常还款期。如果是通过账单计划调整。调整期(即本息停还期)结束后,先进入还息期,比照账单计划调整前每期还款额,按期偿还因停还产生的利息,直至账单计划调整期和还息期产生的利息全部归还后,按剩余贷款本金和剩余期限生成新的还款计划,以等额本息的还款方式按期归还贷款本息。
中行广东省分行提供包括设置还款宽限期、推迟下一还款日、延迟偿还本金、推迟贷款到期日等在内的延迟还款服务,其中设置还款宽限期时间不超过28天,其余延期还款方式一般不超过6个月。除上述“延迟还款”服务外,还可提供贷款重组、贷款展期等其他金融服务。对于符合受疫情影响延期还款政策的个人住房贷款客户,可对贷款罚息予以减免。
“允许客户多次申请或调整延期还款服务,延长期限最长不超过12个月,申请方式有延后还款时间和延长贷款期限两种。” 民生银行广州分行相关人士介绍,受影响人群在疫情期间发生的按揭贷款逾期,可通过该行征信异议通道享受征信保护服务、对应逾期罚息的减免及利率优惠调整政策。
上证报获悉,客户如果需要办理房贷延期还款服务,则需要提供包括房产证、身份证、受疫情影响收入下降的公司证明、近半年工资流水、隔离通知等资料。少数几家银行提供线上办理延期付款服务。
上述银行均表示,疫情影响严重地区按照“特事特办急事急办、应贷尽贷应续尽续”的原则,帮助受疫情影响的消贷客户缓解还款压力。
公积金:也能延期还款
今年6月,广州住房公积金管理中心发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》。通知提到,受新冠肺炎疫情影响的缴存人,不能正常偿还住房公积金贷款的,经核实后不作逾期处理,不作为逾期记录报送征信部门。
这意味着,不只是商业银行,就连公积金都可以接受延期还贷了!
实际上,“延期还房贷”不少银行已经实施已久。广东银保监局在2022年一季度广东银行业新闻通气会上提到,2020年疫情发生以来,辖内银行机构累计对受疫情影响的4.6万户房贷实施延期还款,涉及贷款超过300亿元。其中,2022年以来办理房贷延期还款近800户。
11月30日,广东银保监局表示,围绕实施延期还本付息等方面提出针对性落实措施。广东银行机构加强对困难行业企业融资需求的跟踪分析,落实延期还本付息政策,2022年1-10月,累计对逾9万户困难行业企业,实施延期还本付息超2960亿元。
(文章来源:上海证券报)
精彩推送
- 消息!博士生“像乞丐一样在做研究”?专家:高校需有个性化激励措施
- 【全球新要闻】商务部:今年前十月旅行服务进出口6890.6亿元,增长9.1%
- 怎么协商信用卡不从储蓄卡扣款?信用卡个性化分期需要什么条件?
- 信用卡个性化分期后再次逾期的后果是什么?信用卡个性化分期影响征信吗?
- 信用卡个性化分期需要什么条件?信用卡逾期如何申请停息挂账?
- 个性化分期还款协议内容包括哪些?申请停息挂账后有什么影响?
- 信用卡个性化分期后再次逾期有哪些后果?怎么协商信用卡本金打折?
- 信用卡个性化分期有哪些条件?怎么协商信用卡个性化分期还款?
- 信用卡个性化分期有什么优势?信用卡逾期怎么办协商停息挂账?
- 信用卡个性化分期会影响征信吗?信用卡协商后再次逾期怎么办?
- 信用卡逾期处理首先要做什么?信用卡逾期协商停息挂账是真的吗?
- 什么样人适合办理个性化分期还款?信用卡逾期申请停息挂账需要注意什么?
- 信用卡停息挂账是什么意思?协商个性化分期还款还不上了怎么办?
- 信用卡逾期了怎么办?信用卡逾期后如何申请停息挂账?
- 世界观热点:广州放大招!房贷还款 可延期!
- 财务公司数智转型路在何方,交易级总账来帮忙!
- 华夏基金数字化实践新硕果 公司首席数据官荣获IEEE最高荣誉
- 科学城连接知识城快速通道新动态,这些楼盘将受益
- 天天看热讯:税费支持政策持续发力 为亿万市场主体添动能
- 今日要闻!广州多家银行:可延期还房贷 最长可延期一年
- 焦点日报:“第三支箭”落地后,多家企业宣布定增计划 专家:预计更多房企将加入再融资
- 今热点:从“三轮”到“五轮”,土拍市场又有新动向
- 环球速讯:前11月房企销售业绩出炉!TOP100房企销额同比下降42.1%
- 关注:全球航空市场逐步恢复 零部件巨头迎机会
- 天天百事通!前11个月百强房企销售额降至6.7万亿元 专家称年底前一线城市仍有提升销售额机会
- 天天滚动:中信证券:看好物业管理蓝筹的投资机会
- 世界即时:12月,这些新规将影响你我生活
- 【世界时快讯】年产量超1.25亿副 深圳眼镜何以让世界“眼前一亮”?
- 网商银行三季报:发放小微贷款同比增长30.8%
- 中信证券:看好物业管理蓝筹的投资机会
- 全球新动态:12月,这些新规将影响你我生活
- 今日热议:机构策略:指数进入向上反弹通道 后市或仍有高点
- 早间公告:天壕环境对外投资项目神安线管道全线贯通
- 这些上市房企筹划再融资 百强房企销售额降幅继续收窄
- 世界焦点!12月1日盘前重要产业新闻
- 天天热点!银河证券:白羽鸡祖代引种收缩 上行周期蓄势待发
- 惠民保求变:产品从分散走向统筹 政府支持力度进一步提升
- 中国这一群体 已达1.91亿
- 华泰证券:建筑建材行业估值有望持续修复
- 惠民保求变:产品从分散走向统筹 政府支持力度进一步提升
- 【天天速看料】从11月PMI看制造业的短期和长期挑战
- 今日观点!从11月PMI看制造业的短期和长期挑战
- 11月制造业PMI为48.0% 专家预计12月将出现边际改善
- 连续走低!11月制造业PMI降至48% 5个分类指数均回落!这些行业保持扩张
- 天天日报丨央行开展50亿元央行票据互换操作 费率0.1%
- 环球微资讯!11月制造业PMI为48.0% 专家预计12月将出现边际改善
- 每日消息!12月流动性展望:降准助资金面重回平稳 MLF或缩量续做
- 环球微头条丨12月流动性展望:降准助资金面重回平稳 MLF或缩量续做
- 海南首艘二手进口游艇落户三亚
- 热消息:11月制造业PMI为48.0% 民生相关行业稳中有升
- 前10个月国有企业营业总收入同比增长8.9%
- 天天快看:重庆市加强保供 上线农产品产销对接平台
- 前10个月国有企业营业总收入同比增长8.9%
- 每日消息!央行开展50亿元央行票据互换(CBS)操作
- 实时:中国品牌500强榜单发布 行业领航企业顾家家居入选
- 央行开展50亿元央行票据互换(CBS)操作
- 天天观速讯丨11月制造业PMI为48% 专家预计12月或将出现边际改善
- 天天信息:入冬以来“最强寒潮”持续袭击内蒙古
- 热门看点:多家在浙银行机构与房企达成战略合作意向 助楼市企稳
- 天天看点:北京启动新一轮商圈改造提升行动计划 打造国际消费新地标
- 视点!银保监会:对评估等级为E级的银行保险机构 限制开展授信类、资金运用类等关联交易
- 天天热消息:300元酒店涨至千元 需求激增致考研房一房难求
- 要闻:银保监会:对评估等级为E级的银行保险机构 限制开展授信类、资金运用类等关联交易
- 全球速讯:株洲高新电业集团有限公司社会招聘29人公告
- 精彩看点:越秀地产:霸屏广州房地产销售榜首 创领城市美好生活
- 热消息:“我卖了近10年房,从没像现在这样迷茫过……”
- 全球信息:银保监会:监管机构应当将公司治理监管评估等级为D级及以下的银行保险机构列为重点监管对象
- 世界百事通!农发行“四好农村路”贷款余额超2500亿元
- 【世界报资讯】广州出发火车票搜索量大涨
- 【当前热闻】越秀地产:霸屏广州房地产销售榜首 创领城市美好生活
- 环球今亮点!农发行“四好农村路”贷款余额超2500亿元
- 热门:广州出发火车票搜索量大涨
- 全球讯息:国家发展改革委运行局部署推动2023年省间电力中长期交易工作
- 卫龙:以匠心缔造美味 以格局引领行业
- 今热点:上海交通大学医学院附属第九人民医院临床医学院实训中心招聘启事
- 天天快资讯丨龙泉街道约3.3亩用地底价成交,为旭辉广场丨铂宸府用地
- 报道:国家发展改革委运行局部署推动2023年省间电力中长期交易工作
- 【播资讯】南通至宁波高铁开工建设
- 【当前热闻】广州地铁:市内所有地铁站逐步恢复正常运营
- 通苏嘉甬高铁江苏段开工 “织密”长三角一小时生活圈
- 天天热讯:国家发改委运行局协调督促主要产煤省区保障煤炭稳定生产供应
- 今日观点!国家发展改革委认真组织做好2023年电煤中长期合同签订组织工作
- 环球资讯:南通至宁波高铁开工建设
- 工行数字化转型提速 全方位赋能“GBC+”客户生态
- 【快播报】国家发改委运行局持续加强电煤中长期合同不履约案例归集整改
- 世界快资讯丨数字普惠金融成农村金融有效补充
- 黄边村、五龙岗村改造方案获批!
- 世界头条:与传染性更强的变异株“赛跑”
- 【天天时快讯】广州房租议价空间扩大,年底前可换租“心水好房”
- 长三角民企百强名单出炉 谁是黑马
- 世界简讯:工信部:前10月规模以上互联网企业业务收入降幅收窄 研发经费规模恢复两位数增长
- 全球快看点丨西藏林芝出台办法支持三孩政策落地
- 科技创新助力宁夏葡萄酒和智慧农业产业发展大计
- 西安至延安高速铁路西安至铜川段开工建设
- 脊椎动物是什么时候出现的?脊椎动物有多少种?
- 作文国奖是什么水平?作文参赛有什么注意事项?
- 纪念邮票有必要买吗?邮票收藏还有市场吗?
- 为什么我国有朝鲜族?朝鲜为什么不允许朝鲜族进入?
- 高收入人群的标准是多少?个人所得税如何抵扣个税?
- 网上售卖毒蛇违法吗?毒蛇咬伤急救处理方法