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【环球聚看点】北京多子女家庭和职住平衡家庭购房支持政策或将在房山区试点

时间:2023-04-10 22:41:00 来源:新京报 发布者:DN032

今日(4月10日),北京市住建委官网发布该委2023年市政府工作报告重点任务清单及实事事项一季度工作进展情况。其中透露,多子女家庭和职住平衡家庭购房支持政策按照“一区一策”的方式由房山区试点,相关内容报请市委市政府同意试点推进,下一步需争取人行营管部和住建部同意。

今年北京市政府工作报告重点任务中提出,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,健全工作机制,完善“一区一策”调控措施,支持“一老一小”、中心城区人口疏解和职住平衡的合理住房需求。

这次市住建委发布的一季度工作进展情况显示,目前,北京全龄友好购房支持政策相关部门正在会签,经与人行营管部沟通,同意在正式发文前就3个试点项目窗口指导银行办理全龄友好购房信贷业务。


(资料图片)

早在去年8月,北京市2022年第二批次供地时,便选取了昌平区平西府、顺义区福环、顺义区薛大人庄等三宗地为全龄友好住宅项目试点。

北京市住建委去年8月公布的信息显示,以上3个试点项目将支持中心城区60岁及以上老年家庭购房,对于将户口迁至试点项目所在地,且名下无住房、无在途贷款的老年家庭,首付比例最低可到35%。

北京市住建委相关负责人此前曾表示,针对特定区域的特定项目,给予符合条件的特定群体购房支持政策,是在保持房地产从严调控的基础上,精准实施的一项解决老年家庭养老购房困难的举措。下一步,北京将在总结试点经验基础上,进一步扩大全龄友好项目建设,同时研究对多孩家庭、职住平衡购房等合理住房需求的支持措施。

有业内人士解读称,多数老年人支付能力有限,且银行贷款年限受限,给予银行按揭贷款支持且允许子女共同还款,不仅可以帮助解决老年家庭在购房中的实际困难,还能推动“全龄友好住宅”的试点工作。

此外,在保障性住房方面,北京市住建委发布的信息显示,今年1月至3月,北京建设筹集保障性租赁住房21381套,完成全年任务的27%;竣工各类保障性住房25145套,完成全年任务的28%。

在老旧小区综合整治方面,截至目前,2023年北京已新开工156个小区,新完工12个小区,实现了一季度“开门红”。

同时,北京还印发了2023年度《老楼加装电梯问题解决方案》,全市年度任务已分解到各区。截至3月20日,全市新开工电梯234部,其中海淀区77部、朝阳区68部、丰台区43部,开工数量居前三位;新完工96部。

在推进业主大会成立、选举产生业委会(物管会)方面,截至3月20日,北京全市业委会(物管会)占比为97.3%,其中业委会占业委会和物管会总量的31.3%;相关配套政策措施已基本出台完毕。

(文章来源:新京报)

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